關(guān)于受理年度南山區(qū)戶籍公共租賃住房在冊(cè)輪候家庭租賃社會(huì)存量住房補(bǔ)租的通告

根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市住房保障制度改革創(chuàng)新綱要》《關(guān)于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購(gòu)并舉的住房供應(yīng)與保障體系的意見(jiàn)》等規(guī)定，2021年度試行南山區(qū)戶籍公共租賃住房在冊(cè)輪候家庭租賃社會(huì)存量住房補(bǔ)租。現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)通告如下：

一、房源情況

本次受理補(bǔ)租的房源范圍為深圳市的社會(huì)存量住房，應(yīng)具備房屋編碼。房屋編碼可通過(guò)關(guān)注“深圳社區(qū)網(wǎng)格管理”微信公眾號(hào)查詢或通過(guò)深圳市房屋租賃行業(yè)協(xié)會(huì)官網(wǎng)查詢。

二、受理時(shí)間

2021年9月1日至2021年9月15日。

三、受理對(duì)象

2021年8月31日18:00屬于南山區(qū)戶籍，且同時(shí)在深圳市保障性住房統(tǒng)一輪候系統(tǒng)登記為南山區(qū)戶籍的公共租賃住房在冊(cè)輪候家庭。

四、受理?xiàng)l件

由市公共租賃住房輪候冊(cè)中的申請(qǐng)人提出申請(qǐng)，并同時(shí)滿足以下條件：

（一）申請(qǐng)人已承租深圳市具備房屋編碼的社會(huì)存量住房；

（二）申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女、其他共同申請(qǐng)人在深圳市均未擁有任何形式自有住房或住房建設(shè)用地、未正在租賃保障性政策性住房、未享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策（包括購(gòu)買過(guò)政策性住房或者享受過(guò)購(gòu)房補(bǔ)貼政策等）、未同時(shí)享受任何形式的保障性政策性租房補(bǔ)貼；

（三）深圳市、南山區(qū)人民政府規(guī)定的其他條件。

五、年度配額

2021年度1700套。按審核通過(guò)的輪候家庭在公共租賃住房輪候冊(cè)的序位，依次保障，配額分配完畢即止。

六、保障標(biāo)準(zhǔn)

（一）住房以套為單位申請(qǐng)。兩人及以上合租單套住房的，承租人應(yīng)當(dāng)確定一人作為申請(qǐng)人，不得重復(fù)申請(qǐng)。

（二）以在冊(cè)輪候家庭符合條件的家庭人口數(shù)確定補(bǔ)租面積：在市公共租賃住房輪候冊(cè)中登記為1人家庭的，補(bǔ)租面積為35㎡；登記為2人及以上家庭，補(bǔ)租面積為65㎡。

（三）補(bǔ)租單價(jià)：45元/㎡·月。

（四）月補(bǔ)租金額=補(bǔ)租單價(jià)×補(bǔ)租面積。

（五）補(bǔ)租期限：3年。

七、申請(qǐng)流程

（一）網(wǎng)上申請(qǐng)

符合條件的申請(qǐng)人自行登錄南山區(qū)安居信息系統(tǒng)按要求進(jìn)行申請(qǐng)。同時(shí)上傳下列材料：

1.身份信息證明材料，包括身份證、戶口簿、婚姻證明或者相關(guān)身份證明；

2.租房信息證明材料，包括《租賃住房合同》，合同內(nèi)容須包括租賃雙方身份信息、房屋地址（具體到房號(hào)）、租賃房屋面積、租賃起止時(shí)間等必要信息，且該合同自申請(qǐng)之日起，剩余有效期應(yīng)當(dāng)不低于6個(gè)月；如原租賃合同不符合上述要求，可參考南山區(qū)租賃住房合同范本（附件1），與房屋出租人重新簽訂合同；

3.申請(qǐng)人簽署的《承諾書(shū)》（附件2）；

4.其他與申請(qǐng)相關(guān)的材料。

申請(qǐng)人的輪候信息發(fā)生變更的（如家庭人口、居住證信息、住房、婚姻等），應(yīng)在2021年9月15日18:00前完成相關(guān)信息變更。信息變更方式：登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站“住房保障服務(wù)”在線提交信息變更申請(qǐng)或持變更事項(xiàng)的證明材料到深圳市行政服務(wù)大廳西廳綜合窗口申請(qǐng)變更。

（二）資格核查、公示

受理期限截止，南山區(qū)住宅保障中心根據(jù)公共租賃住房輪候冊(cè)排序序位，進(jìn)行資格審核，確定補(bǔ)租人員簽約序位，形成“補(bǔ)租人員名單”?！把a(bǔ)租人員名單”按照不超過(guò)總配額的1.1倍進(jìn)行公示，公示期5個(gè)工作日（“深圳市南山區(qū)人民政府”—“政府機(jī)構(gòu)”—“南山區(qū)住房和建設(shè)局”—“通知公告”。

（三）簽訂補(bǔ)租協(xié)議

公示通過(guò)后，補(bǔ)租名單中的輪候家庭應(yīng)在要求的時(shí)間內(nèi)，依序簽訂《南山區(qū)戶籍公共租賃住房在冊(cè)輪候家庭租賃社會(huì)存量住房補(bǔ)租協(xié)議》，配額分配完畢即止。逾期未簽訂的，將視為放棄補(bǔ)租資格。

八、重要提示

（一）公共租賃住房在冊(cè)輪候家庭，按規(guī)定申請(qǐng)補(bǔ)租的，簽訂《南山區(qū)戶籍公共租賃住房在冊(cè)輪候家庭租賃社會(huì)存量住房補(bǔ)租協(xié)議》后，須退出公共租賃住房輪候。

（二）補(bǔ)租期限內(nèi)申請(qǐng)人應(yīng)配合補(bǔ)充相關(guān)佐證材料，及時(shí)辦理相關(guān)信息的變更，包括但不限于個(gè)人信息、家庭成員信息、婚姻狀況、租賃住房合同等變更。變更后仍符合申請(qǐng)條件的，申請(qǐng)人可繼續(xù)領(lǐng)取。

（三）補(bǔ)租期限內(nèi)申請(qǐng)人不符合條件的，次月起停止計(jì)算補(bǔ)租。

（四）申請(qǐng)人對(duì)提交信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性、完整性負(fù)責(zé)。如提供虛假信息，一經(jīng)核實(shí)，根據(jù)市、區(qū)住房保障相關(guān)法律法規(guī)予以處理。