房子續(xù)租需要補簽合同嗎

房子續(xù)租需要補簽合同嗎為了保障雙方的合法利益，租客們通常都會和房東簽訂一份正式的租房協(xié)議。在租金到期之后，一些租戶會選擇繼續(xù)租房，那么房屋續(xù)租需要重新簽合同嗎?

房屋續(xù)租續(xù)不續(xù)簽，有利有弊。續(xù)租重簽，則有合同依據(jù)，一切可能糾紛可以以此為準；續(xù)租不重簽，則雙方隨時可以解約，包括租金調(diào)整等，對雙方都有影響。

1、當房屋的租賃時間到期以后，若租房人想要續(xù)租房屋的話，那么租房人最好是和房東簽訂新的租房合同。假如租房人沒有和房東重新簽訂新的租房合同的話，那么舊租房合同上約定的租房到期時間就會變成不定期，租房人或者是房東隨時都可以解除租房合同。

2、假如租房人沒有和房東簽訂新的租房合同，但是仍然繼續(xù)租賃房屋，并且房東沒有提出異議的話，那么雙方原來簽訂的租房合同就是繼續(xù)有效的，仍然是有法律效力的，租房人和房東都需要根據(jù)租房合同中的相關(guān)約定來執(zhí)行。

依據(jù)法律：《民法典》第七百三十四條。租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。

依據(jù)法律：《民法典》第七百三十條。當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當在合理期限之前通知對方。

也就是說，續(xù)租重新簽合同并不是必要的，雙方只要達成協(xié)議，可以就原合同續(xù)簽，同時雙方也可以簽訂合同，必定不重新擬定合同的話，雙方都可以隨時取消合同，可能會造成糾紛。

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