購房合同和貸款合同編號一樣嗎

一、購房合同和貸款合同編號一樣嗎

購房合同編號和貸款合同編號一樣嗎？兩者是不一樣的。購房合同一般是八位數(shù)，合同編碼是條形碼，是房地產(chǎn)交易中心掃描用的。房產(chǎn)合同編號只能在房管部門內(nèi)部的聯(lián)網(wǎng)中才能查到。即只有內(nèi)部工作人員才能查到。一般的房產(chǎn)網(wǎng)是查不到的。貸款合同編號，一般在貸款合同右上角。如果貸款合同丟失，可以去發(fā)放該貸款的銀行查詢。

二、貸款合同和購房合同糾紛的訴訟時效是多久

貸款合同和購房合同糾紛的訴訟時效是3年。

《中華人民共和國民法典》

第一百八十八條 【普通訴訟時效、最長權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

第一百八十九條 【分期履行債務(wù)的訴訟時效】當(dāng)事人約定同一債務(wù)分期履行的，訴訟時效期間自最后一期履行期限屆滿之日起計算。

三、購房貸款合同什么時候拿

在購房時簽訂的商品房購買賣合同書應(yīng)一式四份.一般銀行一份以做貸款使用.開發(fā)商一份.房產(chǎn)管理局一份做為注冊備案.業(yè)主一份.自簽訂之日起你就應(yīng)該擁有一份購方合同原件以及商房協(xié)議書原件.銀行的貸款合同書一般在貸款審批通過后.業(yè)主開始還款，抵押貸款合同書一般銀行向交于開發(fā)商.由開發(fā)商再下發(fā)到各業(yè)戶.以現(xiàn)在的情形來講.你應(yīng)該拿到一份按揭貸款抵押合同書.如果開發(fā)商為了到房產(chǎn)管理局進(jìn)行備案也許你那份合同將在注冊完后再發(fā)與你.因注冊后的合同書最后一頁都有當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局備案注冊公章.如果沒有此章的話，證明此套住宅并沒有進(jìn)行房產(chǎn)注冊.現(xiàn)在最有效的方法就是看你手中有沒有購房時開據(jù)的發(fā)票或收據(jù).如果有的話.你可帶購房票到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局進(jìn)行咨詢.看是否正在備案中.如果是的話大可放心.如果沒有備案.必須到開發(fā)商處進(jìn)行影印.或再簽訂一份原件給你.

綜上，購房合同與貸款合同編號是不一樣的。購房合同一般是八位數(shù)，合同編碼是條形碼，是房地產(chǎn)交易中心掃描用的。房產(chǎn)合同編號只能在房管部門內(nèi)部的聯(lián)網(wǎng)中才能查到。以上就是找法網(wǎng)小編為您介紹的關(guān)于購房合同和貸款合同編號一樣嗎的相關(guān)內(nèi)容，如果對此還有疑問的話，可以咨詢找法網(wǎng)律師進(jìn)行了解。