個人協(xié)商還款承諾書 還款承諾書的法律時效是幾年

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個人協(xié)商還款承諾書 還款承諾書的法律時效是幾年篇一

本人在xx縣xx小區(qū)購買住房，因受經(jīng)濟條件制約于______年 ______月 _______日向___________________借款_______元整(大寫: _____________整)。 為及時還清所欠借款，保持個人的良好信譽，我承諾以下幾點： 1、本人保證今后的工作收入(或籌集到的款項)先用于繳交拖欠，每月還款_______(多還不限)，扣款方式為每月從本人工資中扣除。還款方式以現(xiàn)金方式。

2、遵守國家法律、法規(guī)。

3、在欠款期間，若本人因意外事故發(fā)生不能在公司工作而辭職或因故轉(zhuǎn)工作單位，保證將還清所有以上借款后辦理其他手續(xù)。如有失信，我承諾同意將本人用此款購買的寶清縣利民小區(qū)住房提供抵押，用于扣除所欠公司借款。若因不及時還款造成不良后果法律責(zé)任由本人承擔。

4、本人保證一定在20__年___月___日前還清所欠的錢款，做誠信人，恪守信用。

5、本承諾書一式二份，一份存由公司保管，一份本人保存。

家庭地址：_____________________________________

郵政編碼：________

家庭聯(lián)系電話：___________________

工作單位：__________________________

本人聯(lián)系電話：________________

身份證號碼：

個人協(xié)商還款承諾書 還款承諾書的法律時效是幾年篇二

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋（一）》、最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》等法律規(guī)定，結(jié)合本院審判實際，就審理買賣合同糾紛案件，提出以下指導(dǎo)意見：

(一)一般性審查

1、對當事人訴訟主體資格進行審查，應(yīng)注意對當事人身份真實性、姓名或名稱的準確性，以及其民事行為能力和民事訴訟行為能力的審查。

2、當事人為自然人的，應(yīng)當提交身份證、戶口簿、出生證明等身份證明資料；當事人為法人或其他組織的，應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照副本、工商登記檔案、社團資格登記證等登記資料；當事人名稱在訴爭的法律事實發(fā)生后發(fā)生變更的，應(yīng)以變更登記資料為依據(jù)。

3、通過對當事人訴訟主體資格的審查，除應(yīng)確定各方當事人是否符合法律規(guī)定的訴訟主體資格外，還應(yīng)查明是否存在訴狀中所列訴訟主體與實際參加訴訟的主體不一致、訴狀中所載明的作為訴訟當事人的自然人的姓名與其身份證載明的姓名不同、法人或其他組織名稱與其公章使用的名稱不符的情況，以及因訴狀中載明的當事人出生日期不準確而影響對其民事行為能力和民事訴訟行為能力認定的情況。

4、向被告送達起訴狀副本前，發(fā)現(xiàn)原告訴狀中所寫的被告姓名或名稱與被告身份證、工商登記材料登記、公章上使用的姓名或名稱不一致的，應(yīng)征求原告是否更正的意見，原告同意更正的，應(yīng)準許其更正；原告不同意更正，且向被告送達訴狀后，被告也認為原告起訴的名稱與其實際名稱不一致的，裁定駁回起訴。向被告送達起訴狀副本后發(fā)現(xiàn)上述錯誤的，原、被告均同意更正的，應(yīng)準予其更正；原、被告其中一方不同意更正的，應(yīng)裁定駁回原告起訴。征求原、被告意見和進行相關(guān)更正的情況應(yīng)記錄在案。

5、經(jīng)審查發(fā)現(xiàn)，原告起訴的被告或第三人為自然人，而不具備訴訟行為能力的，應(yīng)書面通知該被告或第三人的法定代理人參加訴訟；原告不具備民事行為能力的，通知其法定代理人，其法定代理人同意參加訴訟的，由其法定代理人參加訴訟，其法定代理人不同意起訴的，裁定駁回其起訴。

(二)應(yīng)注意的問題

買賣合同糾紛案件，在訴訟主體方面常遇到的難點是在認定有關(guān)行為是職務(wù)行為還是個人行為時的主體追加問題。

經(jīng)初步審查，在認定職務(wù)行為還是個人行為方面難以確認的，原告僅起訴單位或個人的，應(yīng)詢問原告是否追加被告，如原告不同意追加，則應(yīng)在查明案情的基礎(chǔ)上對是否支持原告的訴訟請求作出判決或裁定；如原告申請追加，則應(yīng)依法追加被告，并全面查清事實，對是職務(wù)行為還是個人行為作出認定，并依法對責(zé)任人作出裁判。

（一）舉證要點

1、證明當事人訴訟主體資格的證據(jù)：

（1）當事人為自然人的，應(yīng)提交身份證明資料，如身份證、戶口簿、暫住證等；

（2）當事人為法人或其他經(jīng)濟組織的，應(yīng)提交主體登記資料，如工商營業(yè)執(zhí)照副本、工商登記機關(guān)出具的工商注冊資料、社團法人登記證等；

（3）當事人在訟爭的法律事實發(fā)生后曾有名稱變更或分立、合并的，應(yīng)提交變更登記資料。

2、證明買賣合同關(guān)系及從屬的擔保合同關(guān)系成立的證據(jù)：

（1）買賣合同；

（2）訂（定）貨單；

（3）證明邀約、承諾生效的信函、數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等）

（4）證明口頭合同成立和生效的證據(jù)，如證人證言、實際履行憑證等；

（5）證明擔保合同關(guān)系的保證合同、抵押合同、質(zhì)押合同、定金合同或交付定金的憑證、保函等。

3、證明合同履行情況的證據(jù)：

（1）交、收貨憑證：交貨單、送貨單、提貨單、收貨單、入庫單、倉單、運單等；

（2）貨款收支憑證：收據(jù)、銀行付款憑證、發(fā)票等；

（3）證明拖欠貨款的證據(jù)：結(jié)算清單、欠條、還款計劃、還款承諾書、證明欠貨款事實的信函等；

（4）收貨方提出質(zhì)量異議的信函、證人證言、有關(guān)單位的證明、檢驗報告、客戶投訴、退貨和索賠的證據(jù)；

（5）合同約定向第三人履行或第三人履行的，則提交第三人關(guān)于合同履行情況的證明及相應(yīng)憑證。

4、當事人訴訟請求的計算清單，并注明計算方法、公式、依據(jù)等。

（二）舉證責(zé)任分配：

買賣合同糾紛，以誰主張誰舉證為原則。

1、對原始證據(jù)證明力的認定及鑒定問題

被告對原告提交證據(jù)上的簽名的真實性不予認可，因原告已經(jīng)提供了原始債權(quán)憑證，被告對此予以否認，應(yīng)由被告申請鑒定，被告也最便于提供檢材，不申請鑒定的，則應(yīng)承擔舉證不能的法律后果。

2、被告對原告提交證據(jù)上的公章的'真實性不予認可，舉證責(zé)任如何分配

如果被告不認可其有這枚公章，因在此情況下，要求被告舉證基本上屬于客觀上不能，則應(yīng)由原告進一步舉證，比如查被告的工商檔案材料、被告對外使用該公章的證據(jù)（租賃合同、買賣合同、欠條、文件等等）；如果被告認為該枚公章是假的，與其手中公章不一致，則應(yīng)由被告承擔舉證責(zé)任，提供真實公章樣本，申請鑒定。

如果被告不認可其有該枚公章，但其認可與原告間存在業(yè)務(wù)關(guān)系，也存在欠款關(guān)系，只是對數(shù)額和公章存有異議，則不能把舉證責(zé)任完全分配給原告，被告應(yīng)就其欠款事實進行進一步舉證。

通常情況下，買賣合同糾紛案件的主要爭議焦點有以下幾個方面：

1、買賣關(guān)系是否存在、是否存在無效的情形。

2、買賣合同標的物質(zhì)量對于付款的影響。

3、買賣合同標的物的所有權(quán)情況：

（1）出賣人是標的物的所有人，還是合法占有人或非法占有人。

（2）財產(chǎn)所有關(guān)系是單一所有還是共同所有。

（3）買賣關(guān)系發(fā)生后當事人對標的物的占有使用情況。

4、買賣關(guān)系的形成情況：

（1）雙方建立買賣關(guān)系的時間、地點，有無書面協(xié)議。

（2）買賣關(guān)系的建立是否系當事人的真實意思表示，有無欺詐、脅迫、乘人之?；蛑卮笳`解等違背當事人真實意思的行為。

（3）買賣雙方對標的物的質(zhì)量要求、價款支付方法、權(quán)利轉(zhuǎn)移時間、標的物交付日期及違約責(zé)任是否約定明確。

（4）有無規(guī)避法律、惡意串通，損害國家、集體和他人利益，違反法律或社會公共利益等違法行為。

（5）需要辦理登記手續(xù)的，是否按規(guī)定辦理了所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

5、債務(wù)人履行債務(wù)的情況：

（1）出賣人是否按約定的時間、地點、交付方法將符合質(zhì)量要求的標的物交付給買受人。

（2）買受人是否按約定的時間、地點、方法接受標的物，交付價款。

（3）當事人不履行或不適當履行合同的原因，違約方的主觀過錯情況，有無不可抗力的原因。

（4）當事人有無繼續(xù)履約的能力。

合同無效的情況應(yīng)在合同法第五十二條規(guī)定的條件下嚴格適用。從當前鼓勵交易的立法目的出發(fā)，一般不輕易認定合同無效。當事人超越經(jīng)營范圍訂立合同，人民法院不因此認定合同無效。但違反國家限制經(jīng)營、特許經(jīng)營以及法律、行政法規(guī)禁止經(jīng)營規(guī)定的除外。

（一）買賣合同中職務(wù)行為的認定

經(jīng)初步審查，在認定職務(wù)行為還是個人行為方面有爭議的，以下幾種具體情況應(yīng)予充分注意：

1、只有業(yè)務(wù)員簽字，沒有注明單位名稱的，或是雖然注明了單位名稱，但未加蓋單位公章的的情況下，如單位予以認可，則認定職務(wù)行為；如單位不予認可，則要看債權(quán)人或是業(yè)務(wù)員的舉證情況，要適時引導(dǎo)當事人進行舉證，債權(quán)人或業(yè)務(wù)員有證據(jù)證明系單位欠款的，認定為職務(wù)行為，否則只由業(yè)務(wù)員個人承擔責(zé)任。

2、長期買賣業(yè)務(wù)中的負責(zé)人或采購人在離開公司后以單位名義為債權(quán)人出具欠條或帳務(wù)清單、購貨清單等材料時，如單位追認，自無爭議；如單位不予認可，則需債權(quán)人舉證，如符合表見代理的特征，則可以認定職務(wù)行為有效，如無證據(jù)證明，僅憑此條主張權(quán)利，則不能認定為職務(wù)行為。

3、長期買賣業(yè)務(wù)中的負責(zé)人或采購人未離開公司，只是調(diào)離原來的部門，雖然其所出具的欠條的可信度大于離開公司后的可信度，但在公司不予認可的情況下，債權(quán)人仍要承擔舉證責(zé)任，提供其他相關(guān)材料予以佐證。

4、債權(quán)人向工地運送建筑用材料，個人給出具欠條的，如能證明債務(wù)人單位當時有該工地、材料也送至該工地、單位當時在該工地也有該職工，一般可認定為職務(wù)行為。如向工地送的是饅頭等生活用品，收到人注明某某公司但未加蓋公章的，如單位不予認可，則應(yīng)對該生活用品的使用時間、用量、地點、需求人身份方面具體分析，查明相關(guān)事實，如綜合情況符合工地使用的，則應(yīng)認定為職務(wù)行為。

5.其他職務(wù)行為的認定。

（二）被告帳面記載和發(fā)票記載的名稱與主張權(quán)利人不一致時的事實認定問題

實踐中，時常有被告帳面記載的是欠某某單位款，業(yè)務(wù)往來時的發(fā)票也是該單位開具的，但主張權(quán)利人是個人，被告認可是與發(fā)票上記載的單位發(fā)生的業(yè)務(wù)關(guān)系，不認可與個人間的買賣法律關(guān)系。

在單位出具證明證實欠款屬于個人債權(quán)的情況下，個人持有相關(guān)債權(quán)憑證，應(yīng)認定個人與被告間存在買賣法律關(guān)系，個人有權(quán)主張欠款。

（三）發(fā)票能否作為付款憑證的問題

根據(jù)《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》第三條：本辦法所稱發(fā)票，是指在購銷商品、提供或者接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動中，開具、收取的收付款憑證。故發(fā)票應(yīng)作為付款憑證。

現(xiàn)實生活中，發(fā)票與付款脫節(jié)的情況經(jīng)常存在。對收到發(fā)票，給對方出具了收到條，但沒有注明未付款的，被告主張已給付貨款或是不到庭答辯的，應(yīng)考慮雙方的合同約定及交易習(xí)慣，原告僅憑一發(fā)票收到條主張欠款事實的，對欠款事實不能認定，有其他證據(jù)的，應(yīng)綜合其他證據(jù)進行認定。

如發(fā)票收到條上注明“收到發(fā)票，款未付”字樣的，則應(yīng)認定欠款事實。

（四）債權(quán)轉(zhuǎn)讓的認定與處理

《中華人民共和國合同法》（以下簡稱《合同法》）第八十條規(guī)定：“債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。”債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為中需注意兩個問題：

一是雙務(wù)合同中雙方當事人互享權(quán)利、互負義務(wù)，比如轉(zhuǎn)讓時可能涉及諸如質(zhì)量、折扣、維修等方面時，能否將債權(quán)單獨轉(zhuǎn)讓的問題。

互負義務(wù)的債權(quán)轉(zhuǎn)讓，一是涉及合同權(quán)利義務(wù)的概括移轉(zhuǎn)，二是涉及可能侵害債務(wù)人的利益，應(yīng)從嚴掌握。如實務(wù)中，有的公司把債權(quán)轉(zhuǎn)讓給了第三方，第三方現(xiàn)向債務(wù)人主張權(quán)利，但債權(quán)債務(wù)人之間可能還存在很多如折扣、維修等問題的爭議，且原債權(quán)人已經(jīng)瀕臨破產(chǎn)，原債權(quán)人在債權(quán)轉(zhuǎn)讓后仍保留其應(yīng)負之債務(wù)，但債務(wù)人實現(xiàn)其權(quán)利已基本為客觀上所不能，這種情況下應(yīng)認定單獨轉(zhuǎn)讓權(quán)利損害了債務(wù)人利益，轉(zhuǎn)讓行為無效。

二是債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)問題

1、不能把提起訴訟視為通知的一種方式。根據(jù)合同法第八十條的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓應(yīng)當通知。未經(jīng)通知，轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生法律效力，自然受讓人也無權(quán)直接向債務(wù)人主張權(quán)利，也就談不上提起訴訟可視為通知的問題。

2、通知義務(wù)的履行問題。債權(quán)人向債務(wù)人郵寄了轉(zhuǎn)讓通知，但債務(wù)人不承認已收到，應(yīng)由債權(quán)人承擔舉證責(zé)任，但對債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知義務(wù)的審查，不宜過于嚴格，一般要求有特快專遞或掛號信回執(zhí)即可。

3、履行通知義務(wù)的主體。債權(quán)人應(yīng)當負有通知義務(wù)，也可由受讓人把加蓋有債權(quán)人公章的債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知代為送達給債務(wù)人，受讓人直接送達自己制作的通知材料不能產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓的法律效果。

個人協(xié)商還款承諾書 還款承諾書的法律時效是幾年篇三

債務(wù)人 李高禎， 于20xx年 10 月 14 日前共向債權(quán)人 黃曉雪 借款人民幣1960000.00 元（大寫 壹佰玖拾陸萬元整 ），利息為月息3%，按月支付，約定歸還日期為20xx 年 10 月 14 日。因工程未按時結(jié)賬，朋友借款未 按時歸還，對債權(quán)人還款時間還延長一段時間。經(jīng)結(jié)算，截至 20xx 年 2 月 14日，共欠債權(quán)人 黃曉雪 人民幣 2195200.00 元（大寫 貳佰壹拾玖萬伍仟貳佰元整 ），利息按之前約定利息另算。

本人鄭重承諾如下：于 20xx年 2 月 14 日之前將所有借款本息全部還給債權(quán)人。

還款方式：每月還款。在此期間，若有轉(zhuǎn)移資產(chǎn)、抽逃資金、企業(yè)經(jīng)營出現(xiàn)困難等可能導(dǎo)致拖延或無法歸還欠款及利息的相關(guān)情況，債權(quán)人可要求本人提前清償本金及利息。若不按上述期限及時歸還欠款，愿承擔一切法律后果及賠償出借人的所有經(jīng)濟損失（包括但不限于利息、違約金、訴訟費、執(zhí)行費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等實現(xiàn)債權(quán)的費用）。

擔保人對債務(wù)人上述所有債務(wù)（包括但不限于本金、利息、違約金、訴訟費、執(zhí)行費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等實現(xiàn)債權(quán)的費用）承擔連帶保證責(zé)任，保證期間自主債務(wù)履行期屆滿之日起二年。特此承諾！

債務(wù)人：

擔保人：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

身份證號碼：

身份證號碼：

住址：

住址：

日期：

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個人協(xié)商還款承諾書 還款承諾書的法律時效是幾年篇四

楊解定先生： 我渭南市自強房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司因開發(fā)位于澄城縣莊頭鄉(xiāng)政府北側(cè)的“瑞豐星苑”商住小區(qū)項目資金短缺。經(jīng)20xx年10月15日公司研究同意，為了表示誠信和所借款項的如期歸還，特鄭重承諾如下：

一、以我渭南市自強房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司名義申請向楊解定先生借款人民幣：叁佰萬元整（3000000.00元），期限兩個月，可提前歸還，所借款項的打款指定帳戶為：收款單位（渭南秦河墻體保溫材料有限公司），帳號（2605 0448 1920 0069 708），開戶銀行（中國工商銀行渭南東風(fēng)街支行）。

二、我公司同意上述借款叁佰萬元（3000000.00元）的利息及綜合服務(wù)費為：利息22.4‰、服務(wù)費47.60‰，利息及服務(wù)費按月結(jié)清。

三、為了表示還款誠信：1、我公司同意從借款之日起用開發(fā)建設(shè)的“瑞豐星苑“商住小區(qū)的商品住宅房銷售款（含收取的誠意金、預(yù)付款和一次性全額售房款）作為第一還款保證。2、我公司同意用華縣、大荔縣的工程應(yīng)收款300萬元作為還款來源保證。

3、如果我公司發(fā)生借款逾期，逾期當日我公司同意的用開發(fā)“瑞

豐星苑”商住小區(qū)的商品住宅房，以綜合成本價1000元/㎡等價折抵（即楊先生以約定價格1000元/㎡回購商品房）300萬元的借款本息，折抵方式以應(yīng)折抵日銷售現(xiàn)有房源為準，且當日內(nèi)我公司為楊解定先生開具等面積的繳房款憑證和購房合同（300萬元等同面積為3000㎡，321萬元等同面積為3210㎡，342萬元等同面積為3420㎡。4、我公司對售出的住宅房保證做到一房一賣，如發(fā)生一房二賣，為楊解定先生開具的繳款憑證出現(xiàn)一房二主，我公司愿意以雙倍償還。5、如因各種原因我公司開發(fā)中斷，該宗土地因債權(quán)債務(wù)被執(zhí)行拍賣處置，造成無法實現(xiàn)等價折抵300萬元借款本金及利息時，我公司同意用拍賣款所剩部分首先歸還該筆300萬元借款本金及利息。

四、折抵房的其他代收費用由我公司參照整個樓盤同等標準負責(zé)收繳，辦理權(quán)證的相關(guān)手續(xù)。 五、本承諾完全出自我渭南市自強房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司全體股東及共同利益人的真實意愿，不對抗任何機構(gòu)組織和個人，具有強制執(zhí)行效力。

六、指定銀行進帳單及承諾函一并使用方產(chǎn)生法律效力，其效力的產(chǎn)生及后果執(zhí)行免起訴、免申訴和免抗訴。

七、此承諾書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章后生效。

八、借款本息還清后，借據(jù)及本承諾自動失去法律效力。

僅此承諾！由上述承諾引起和產(chǎn)生的一切經(jīng)濟法律責(zé)任由我及我渭南市自強房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司全體股東及共同利益人承擔，與其他任何第三方無關(guān)。

附件：1、公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2、組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件；

3、法定代表人身份證復(fù)印件；

4、法人資格證復(fù)印件；

5、借據(jù)。

承諾人（法人公司蓋章）：

法定代表人（簽名并蓋章）：

共同利益人（簽名并蓋章）：

證明人：

年

日月

個人協(xié)商還款承諾書 還款承諾書的法律時效是幾年篇五

本人于 年 月 日向出借人xxx借款人民幣 萬元(大寫 )，約定歸還日期為 年 月 日。本人鄭重承諾如下：于 年 月 日之前將所有欠款全部還給出借人。在這期間，分3次歸還。

1、 年 月 日之前歸還人民幣 萬元整( )，如未按時歸還，每天按逾期金額的千分之五支付違約金;

2、 年 月 日之前歸還人民幣萬元整( )，如未按時歸還，每天按逾期金額的千分之五支付違約金;

3、 年 月 日之前歸還人民幣 萬元整( )，如未按時歸還，每天按逾期金額的千分之五支付違約金;

在此期間，若有轉(zhuǎn)移資產(chǎn)、抽逃資金、企業(yè)經(jīng)營出現(xiàn)困難等可能導(dǎo)致拖延或無法歸還欠款及利息的相關(guān)情況，出借人可要求本人提前清償本金及利息。

本人承諾：若不按上述期限及時歸還欠款，愿承擔一切法律后果及賠償出借人的所有經(jīng)濟損失(包括但不限于利息、違約金、訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等實現(xiàn)債權(quán)的費用)。

特此承諾!

承諾人：

身份證：

聯(lián)系電話：

家庭住址：

工作單位：

日期：

個人協(xié)商還款承諾書 還款承諾書的法律時效是幾年篇六

借款人_____(身份證號：_____)于_____年_____月_____日向我行提出xx貸款申請，我行經(jīng)審批已通過其貸款申請，現(xiàn)承諾如下：

1、若出質(zhì)人將存款(幣種：_人民幣，金額大寫：__________元)存入我行，并轉(zhuǎn)存為三年定期存單，我行將于_____個工作日內(nèi)完成xx貸款審批，向借款人發(fā)放金額為人民幣(大寫)肆仟伍佰萬元的個人xx貸款，期限三年。

2、貸款發(fā)放后，我行將對借款人的資金使用全程監(jiān)管，確保?？顚Ｓ?。貸款到期時，借款人可以用資產(chǎn)抵押貸款置換已經(jīng)到期的存單xx貸款未還清的尾款。

3、出質(zhì)人擔保期限為三年，僅在擔保到期時，出質(zhì)人可不承擔第二還款來源義務(wù)。擔保期限與借款合同期限一致。

4、本貸款承諾函由我行加蓋公章后生效。

5、本貸款承諾函為正本，涂改、復(fù)印無效。若貸款承諾函中規(guī)定條件未獲滿足，本貸款承諾函自行失效。

簽發(fā)銀行：_____銀行_____支行(蓋章)

簽發(fā)日期：_____年_____月_____日