餐飲商鋪租賃合同模板
餐飲商鋪租賃合同模板
餐飲商鋪租賃合同是指商業(yè)房地產(chǎn)投資者和餐飲企業(yè)之間的一份合同，用于規(guī)定商業(yè)房地產(chǎn)投資者將其擁有的房屋或商鋪出租給餐飲企業(yè)使用的相關(guān)條款和條件。以下是一份常見的餐飲商鋪租賃合同模板：
甲方（出租人）：
地址：
電話：
郵編：
乙方（承租人）：
姓名/公司名稱：
地址：
電話：
郵編：
第一條 租賃物
甲方同意將其所擁有的位于（地址）_______ 的房屋/商鋪（以下簡稱“本物件”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條 租金
(a) 乙方應按照每月_______元的價格支付本物件的租金。
(b) 租金應在每月_____號前支付到甲方賬戶上。
第三條 押金與其他費用
(a) 乙方應在簽署本合同時向甲方支付_______元的押金。
(b) 乙方不得將押金視為租賃物的最后一個月租金，且在乙方違約時，甲方保留對押金的扣除權(quán)。
(c) 除租金和押金外，乙方還需負責支付本物件所產(chǎn)生的水電氣費、管理費以及其他相關(guān)費用。
第四條 使用方式
(a) 乙方有權(quán)利使用本物件進行餐飲業(yè)務經(jīng)營，并在租期內(nèi)擁有不受干擾和安全穩(wěn)定的使用權(quán)。
(b) 在使用過程中，乙方應保證本物件完好無損，并按照當?shù)胤煞ㄒ?guī)進行操作。
第五條 竣工與移交
(a) 租賃期限從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。若未達成續(xù)約協(xié)議，乙方應在租賃期滿后立即移交本物件給甲方。
(b) 若因甲方原因?qū)е卤疚锛荒苷＾D(zhuǎn)讓，則該時間段不計入租賃期限。
第六條 違約責任
(a) 如果乙方未按本合同規(guī)定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。
(b) 如果乙方違反了本合同規(guī)定的其他條款，甲方有權(quán)向乙方提出書面通知，要求其進行整改或者賠償損失。
第七條 其他條款
(a) 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份并在簽字蓋章后生效。
(b) 如因不可抗力事件導致房屋或商鋪無法正常使用，則該期間不計算入租賃時間內(nèi)。
第八條 簽署及生效
本合同自雙方簽署并蓋上公章之日起生效。如需對本合同內(nèi)容作任何更改或補充，應經(jīng)過雙方協(xié)商并以書面形式確認。
以上是餐飲商鋪租賃合同模板的主要內(nèi)容。當然，在實際簽訂中還需要根據(jù)具體情況進行適當修改和完善。如果您是餐飲企業(yè)，希望您能夠認真閱讀、理解和遵守這些條款，并與出租人保持良好的溝通和合作關(guān)系。
