2024年土地協(xié)議書 土地協(xié)議書怎樣寫才有法律效力

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土地協(xié)議書 土地協(xié)議書怎樣寫才有法律效力篇一

乙方：仙湖村村民委員會

為了方便于群眾生產(chǎn)、生活，乙方已在xxx年新建了仙湖村至涼亭崗的道路擴大為捌米，現(xiàn)為了完善上述路段，甲乙雙方在原有路基的基礎(chǔ)上自愿協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、甲方經(jīng)討論決定同意將位于仙湖村至涼亭崗道路,具體位置在 的地方（** ，西至 ，南至 ，北至 。）給乙方永久使用，面積為_ _平方米（長為_ _米、寬為_ _米）。乙方按每平方米_ _元的人民幣一次性對甲方進行補償合計_______ 元人民幣。

二、甲方經(jīng)討論決定同意將位于仙湖村至涼亭崗道路，具體位置在 的地方（** ，西至 ，南至 ，北至 。）給乙方永久使用，面積為_______平方米（長為_______米、寬為_______米）。乙方按每平方米_______元的人民幣一次性對甲方進行補償合計_______ 元人民幣。

三、付款方式：土地補償款于本協(xié)議雙方簽名后一次性付清。

四、地上物補償：占地范圍內(nèi)青苗及地上建筑物由乙方負責(zé)清理，甲方不得提出任何異議及補償。

五、甲方自簽訂本協(xié)議后不得以土地權(quán)屬或青苗補償?shù)葐栴}阻止乙方施工造路，并且不得以其它理由阻擾乙方村民或其他人的車輛通行。

六、甲乙雙方如不按時履行義務(wù)，依據(jù)合同法及其它法律的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)所造成的一切法律責(zé)任。

七、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證部門存一份。

甲方（簽名）：

乙方（簽名）：

年 月 日

土地協(xié)議書 土地協(xié)議書怎樣寫才有法律效力篇二

甲方：_________

乙方：_________

根據(jù)《_________省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》和《_________省臨時用地管理辦法》的規(guī)定，為確保臨時用地在期滿后得到復(fù)墾，經(jīng)甲，乙雙方共同協(xié)商簽訂如下協(xié)議：

一、乙方因_________項目建設(shè)，需使用_________縣（市，區(qū)）_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_________村（居委會）的土地作為臨時用地，用地總面積_________平方米（其中水田_________平方米，旱地_________平方米，非耕地_________平方米）。

二、臨時用地使用期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。到期乙方若需繼續(xù)使用，應(yīng)在合同期滿前一個月內(nèi)向土地行政主管部門重新申請，經(jīng)核準后，重新簽訂土地復(fù)墾整治協(xié)議。

三、乙方同意向甲方繳納_________元（_________）的土地復(fù)墾押金（水田按_________元／畝，旱地按_________元／畝，非耕地按_________元／畝標準收取），于協(xié)議簽訂之日起5日內(nèi)一次性付清。

四、乙方只能在臨時用地上從事臨時簡易性的建筑，不得修建永久性建筑物和構(gòu)筑物。

五、在臨時用地期滿后，乙方應(yīng)無條件自行拆除地上的建（構(gòu)）筑物，及時清理廢棄物，并按國家復(fù)墾技術(shù)標準，恢復(fù)土地原貌，并保證耕地原有水利，耕作層和交通設(shè)施的完善。

六、乙方必須在臨時用地期滿后_________個月內(nèi)復(fù)墾完畢，及時向甲方提出耕地復(fù)墾驗收申請，經(jīng)驗收合格的，甲方應(yīng)在驗收合格之日起5日內(nèi)將土地復(fù)墾押金退還乙方；若經(jīng)驗收不符合耕地復(fù)墾標準，且經(jīng)一個月整改，仍不符合土地復(fù)墾標準的，乙方同意由甲方根據(jù)土地復(fù)墾的程度，按比例扣收土地復(fù)墾押金，扣收比例不低于押金額的50％。

七、若在臨時用地期滿_________個月內(nèi)，乙方未按要求進行復(fù)墾，且未提出耕地復(fù)墾驗收申請的。乙方同意甲方不返還土地復(fù)墾押金，全額作為土地復(fù)墾違約金，由甲方組織土地復(fù)墾整治或易地開墾。

八、因國家建設(shè)需要征用拆遷該臨時用地時，乙方須在接到通知后的十五日內(nèi)，無條件自行拆遷臨時用地上的建（構(gòu)）筑物。

九、經(jīng)批準使用的臨時用地，只限乙方按批準用途自行使用，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)讓，抵押，交換，買賣，租賃或在該臨時用地內(nèi)進行違法活動，損害公共利益。

十、本合同一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。合同于簽訂之日起生效。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地協(xié)議書 土地協(xié)議書怎樣寫才有法律效力篇三

營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼:

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其實施細則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 甲方將位于的土地出租給乙方使用。面積約共 平方米。

第二條 乙方租用期限為20年，即自20xx年×月×日至20xx年×月×日止。

第三條 乙方可將出租土地上面建設(shè)房產(chǎn)作經(jīng)商、居住和普通貨物倉儲等用途，但不能用作化學(xué)危險品倉儲或有特殊氣味造成影響周邊居住人員身體健康的貨物倉儲。

乙方將出租土地用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變土地用途的報批手續(xù)。

租期滿后，乙方在承租土地所有建筑物歸甲方所有，如甲方不愿意接收則由乙方負責(zé)清理，恢復(fù)土地原貌。

第四條 乙方保證在承租土地使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。乙方建設(shè)項目的設(shè)計圖紙?zhí)峁?套給甲方，甲方協(xié)助乙方申辦報建有關(guān)手續(xù)，費用由乙方自理。

第五條 土地租金按月計算，每月租金人民幣××××元（大寫：×仟元

正）。按年支付租金，第一年在簽訂合同后五個工作日內(nèi)交清，以后每年第一個月的前5個工作日內(nèi)支付當(dāng)年的租金。合同期內(nèi)，前10年甲乙雙方不得以任何理由要求對租金數(shù)額進行變更，從第十一年（含第十一年）甲方有權(quán)按市場價格適當(dāng)增加租金。

第六條 雙方簽定合同且乙方交清第一年的租金后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)將出租土地交付乙方使用。

甲方遲于前款時間交付出租土地，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認。

第七條 甲方收取租賃金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

第八條 租賃期間，垃圾費、污水處理費或如遇到城市體制改革需要征收物業(yè)管理費等由乙方按規(guī)定時間向甲方繳費；土地價格使用稅費由乙方向甲方繳費，甲方代向稅務(wù)部門繳納。

第九條 乙方使用的水、電裝表計量按月交費，如果乙方不按規(guī)定時間交費，甲方有權(quán)進行督促，有權(quán)停止水、電供應(yīng)。

第十條 甲方應(yīng)保證土地及其繳納建筑內(nèi)部設(shè)施的'安全，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。合同終止時，乙方應(yīng)當(dāng)按時交回土地及地面建筑物并保證土地及建筑物外部、內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外），同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項費用。

第十一條 乙方在使用出租土地過程中，如出租土地受到侵害時，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施。

第十二條 乙方在使用出租土地時，要嚴格遵守文明施工、安全生產(chǎn)相關(guān)的法律法規(guī)，并承擔(dān)土地使用期間(包括建設(shè)期)和經(jīng)營過程中的全部安全責(zé)任。

第十三條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：

（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；

（二）政府征用土地時；合同解除時，如果政府補償屬于地上附著物的補償款和賠償金部分，甲方按面積比例和使用年限比例計算賠付給乙方。

（三）其他原因造成合同不能履行時。

第十四條 按本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)違約責(zé)任或下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償；

（一）乙方拖欠租金及其它各項費用達叁個月；

（二）未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準，乙方擅自改變承租土地用途的；

（三）乙方違反本合同第十二條規(guī)定。

第十五條 因下列情形，乙方有權(quán)解除合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償；

甲方遲延交付出租土地壹個月以上；

乙方書面通知甲方解除合同，及時遷離承租土地，并有權(quán)要求甲方返還多收的預(yù)交款項。

第十六條 本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)承租土地的，應(yīng)于有效期屆滿之日前叁個月向甲方提出續(xù)租要求；甲方同意續(xù)租，應(yīng)重新訂立合同辦理有關(guān)手續(xù)。甲方不同意續(xù)租，則本合同到期后自動解除。

第十七條 乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日起5個工作日內(nèi)遷離承租土地，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還承租土地的，甲方可沒收租賃保證金，并且可向人民法院提起訴訟。訴訟期間，甲方有權(quán)停止為乙方提供配套服務(wù)，包括水供應(yīng)等。

第十八條 甲、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實際損失，且違約方還要支付違約金1.2萬元給守約方。

第十九條 乙方承諾遵守各項管理規(guī)章制度及其它與甲方達成的涉及所租土地的協(xié)議，否則視為違約。

第二十條 本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有違約，按合同條款約定進行處理。

第二十一條 甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商簽定補充協(xié)議。 第二十二條 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商

解決不成的，可提請本合同登記機關(guān)調(diào)解或向崇左市仲裁委員會申請仲裁；向人民法院起訴。

第二十三條 本合同一式肆份，甲方、乙方各執(zhí)壹份，合同登記機關(guān)備案壹份，有關(guān)部門執(zhí)壹份。

第二十四條 本合同自簽訂之日起生效。

甲方（簽章）

聯(lián)系電話：

法定代表人（簽章）：

乙方（簽章） 聯(lián)系電話：

法定代表人或委托代理人（簽?zāi)?月 日 登記人（簽章）：

合同登記機關(guān)（簽章）： 年 月 日