買(mǎi)賣(mài)合同才能法律有效 買(mǎi)賣(mài)合同最簡(jiǎn)單

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買(mǎi)賣(mài)合同才能法律有效 買(mǎi)賣(mài)合同最簡(jiǎn)單篇一

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________

地址：____________

法定代表人：____________

買(mǎi)方：____________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________

地址：____________

法定代表人：____________

買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列土地及工業(yè)廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】

1.1賣(mài)方擁有位于的一幅工業(yè)用地，土地信息如下：____________

《土地使用證》號(hào)：____________

地號(hào)：____________

土地使用權(quán)面積：____________平方米。

賣(mài)方在其上建有工業(yè)廠(chǎng)房，并辦有《房地產(chǎn)權(quán)證》，其中：____________

1.2買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

第二條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概況】

2.1賣(mài)方保證，上述土地及廠(chǎng)房的產(chǎn)權(quán)清晰，賣(mài)方對(duì)其享有的完全的物權(quán)，有權(quán)出售，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在任何債務(wù)，未使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價(jià)款、房?jī)r(jià)款或稅款的情形。

2.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)已空置，原則上按照現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。具體的現(xiàn)狀及交付標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)第九條。

第三條【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)為人民幣。

成交價(jià)不含本合同第八條所列之各項(xiàng)稅費(fèi),因本次交易所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)本合同第八條之約定承擔(dān)。

第四條【交易定金】

買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽署生效當(dāng)日向賣(mài)方支付定金人民幣。賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方出具定金收據(jù)。

第五條【付款方式】

5.1雙方應(yīng)于定金支付完成后____日內(nèi)共同至開(kāi)立資金監(jiān)管賬戶(hù)。賬戶(hù)開(kāi)立完成后________日內(nèi)，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)將支付至上述資金監(jiān)管賬戶(hù)。

5.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方或買(mǎi)方指定第三方名下后5日內(nèi)，雙方應(yīng)共同至________行、持新的登記證書(shū)原件辦理監(jiān)管資金解付手續(xù)，即由________行將監(jiān)管資金支付至賣(mài)方指定賬戶(hù)。

5.3剩余作為交房保證金，在下述文件齊備的前提下，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在________日內(nèi)將交房保證金支付給賣(mài)方：

5.3.1本合同第九條所述之交接確認(rèn)文件

5.3.2本合同第8.1.2條所提及的房產(chǎn)稅的清繳憑證。

5.4若賣(mài)方未能按第九條要求完成全部交接義務(wù)，或者存在房產(chǎn)稅欠繳情形，則自交房保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，剩余部分由買(mǎi)方支付給賣(mài)方。

第六條【賣(mài)方指定代理人】

6.1賣(mài)方指定作為本次交易賣(mài)方的全權(quán)委托代理人，代理權(quán)限為享受本合同所約定的全部甲方權(quán)利、履行本合同所約定的全部甲方義務(wù)，即包括而不限于辦理資金監(jiān)管手續(xù)、代為收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款、辦理交接手續(xù)，等等。

6.2代理人身份信息如下：____________，身份證號(hào)：____________

住址：____________

聯(lián)系電話(huà)：____________

6.3本合同第三、四、五條的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)當(dāng)支付至以下賬戶(hù)，即買(mǎi)方支付至賬戶(hù)即視為已完成了付款義務(wù)。具體按照____行及土地、稅務(wù)等部門(mén)的要求辦理。

賬戶(hù)：____________

開(kāi)戶(hù)行：____________

賬號(hào)：____________

6.4若支付至代理人之收款賬戶(hù)，則其與賣(mài)方之間的賬務(wù)結(jié)算支付與買(mǎi)方無(wú)關(guān)。

第七條【過(guò)戶(hù)】

7.1買(mǎi)方向賣(mài)方支付定金之當(dāng)日，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)將本合同第一條所述之《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》原件提供給買(mǎi)方。

7.2賣(mài)方收到定金后，雙方即開(kāi)始辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，包括簽署用于過(guò)戶(hù)登記的買(mǎi)賣(mài)合同，至國(guó)土、房產(chǎn)部門(mén)簽署相關(guān)文件，等等。

7.3過(guò)戶(hù)登記手續(xù)原則上由買(mǎi)方主導(dǎo)辦理，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助義務(wù)。即賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在根據(jù)買(mǎi)方的要求積極配合。若賣(mài)方怠于履行義務(wù)而致使過(guò)戶(hù)手續(xù)期限延誤或者導(dǎo)致過(guò)戶(hù)登記手續(xù)無(wú)法完成，則應(yīng)當(dāng)按照本合同第十一條約定向買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4過(guò)戶(hù)登記手續(xù)完成后，由買(mǎi)方負(fù)責(zé)新的《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》的領(lǐng)取。

第八條【稅費(fèi)承擔(dān)】

8.1轉(zhuǎn)讓交易所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)除所得稅外，由買(mǎi)方承擔(dān)，即：

8.1.1契稅、營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加、印花稅、交易服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等等，均由買(mǎi)方全部承擔(dān)。具體稅種、稅率依照國(guó)家規(guī)定。

所得稅由賣(mài)方自行承擔(dān)。

8.1.2此外，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過(guò)戶(hù)登記至買(mǎi)方名下前的房產(chǎn)稅由賣(mài)方承擔(dān)。

8.2本合同履行過(guò)程中如因法律、法規(guī)和政策原因所新增的稅費(fèi)，由買(mǎi)賣(mài)雙方屆時(shí)協(xié)商解決。

第九條【交接】

9.1雙方應(yīng)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方或買(mǎi)方指定第三方名下后3日內(nèi)，共同至現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始辦理交接手續(xù)，交接手續(xù)原則上應(yīng)當(dāng)在20日內(nèi)完成。

9.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部過(guò)戶(hù)登記完成之前的水、電、燃?xì)?、通訊、網(wǎng)絡(luò)、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等等各項(xiàng)費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)。

9.3在根據(jù)9.2條約定結(jié)算各項(xiàng)費(fèi)用的同時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)辦理水、電等過(guò)戶(hù)手續(xù)。

9.4賣(mài)方應(yīng)當(dāng)按照附件一清單將相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備交付給買(mǎi)方。

9.5轉(zhuǎn)讓標(biāo)的如果存在需要和村委會(huì)、其他相關(guān)部門(mén)結(jié)算的款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)一并在9.1條約定的期限內(nèi)由賣(mài)方結(jié)算并支付完成。

9.6上述過(guò)戶(hù)、清點(diǎn)交付手續(xù)全部辦理完成之日，即視為交接完成，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)簽署交接完成確認(rèn)文件。

第十條【合同解除及變更】

10.1雙方確認(rèn)，根據(jù)現(xiàn)行政策及客觀(guān)情況，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過(guò)戶(hù)登記所需的時(shí)間預(yù)估為最長(zhǎng)不超過(guò)5個(gè)月。因此，本合同第5.2條之監(jiān)管資金的監(jiān)管期限亦為_(kāi)_行收到全部監(jiān)管資金后5個(gè)月。若非因買(mǎi)賣(mài)雙方任何一方的原因，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)法在上述期限內(nèi)完成過(guò)戶(hù)，則在上述期限屆滿(mǎn)之次日__行自動(dòng)將監(jiān)管資金及所產(chǎn)生的利息轉(zhuǎn)回買(mǎi)方賬戶(hù)。此時(shí)，本合同自動(dòng)解除，買(mǎi)方已經(jīng)支付的定金賣(mài)方應(yīng)在三日內(nèi)退還。

10.2當(dāng)然，雙方可經(jīng)協(xié)商一致對(duì)上述期限予以延長(zhǎng)，并在期限屆滿(mǎn)前通知__行。延長(zhǎng)的期限屆滿(mǎn)后仍未能辦理完成的，依照10.1條辦理。

第十一條【違約責(zé)任】

11.1若買(mǎi)方未按照本合同約定的期限支付價(jià)款，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方以逾期應(yīng)付款項(xiàng)按日萬(wàn)分之五支付違約金。

11.2若賣(mài)方怠于履行過(guò)戶(hù)登記之配合義務(wù)，則自收到買(mǎi)方協(xié)助配合通知之日應(yīng)以轉(zhuǎn)讓總價(jià)款按日萬(wàn)分之五支付違約金，直至賣(mài)方履行協(xié)助配合義務(wù)之日。

11.3若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)法過(guò)戶(hù)是由于賣(mài)方的原因，則買(mǎi)方除有權(quán)解除合同，要求賣(mài)方立即退還全部款項(xiàng)外，還有權(quán)要求賣(mài)方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款30%作為違約金。

11.4若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在任何賣(mài)方未披露之爭(zhēng)議、債務(wù)、糾紛，致使買(mǎi)方的購(gòu)買(mǎi)目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，則買(mǎi)方有權(quán)在任何時(shí)候解除合同，此時(shí)賣(mài)方應(yīng)退還收取的全部款項(xiàng)并向買(mǎi)方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款30%的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)買(mǎi)方損失的，賣(mài)方還應(yīng)賠償買(mǎi)方的實(shí)際損失。

第十二條【法律適用與管轄】

因本合同發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華人民共和國(guó)法律，向買(mǎi)方所在地人民法院起訴。

第十三條【合同數(shù)量及效力】本合同一式肆份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)壹份。均具同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

賣(mài)方：____________買(mǎi)方：____________

代表：____________代表：____________

日期：____________日期：____________

買(mǎi)賣(mài)合同才能法律有效 買(mǎi)賣(mài)合同最簡(jiǎn)單篇二

國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同條款 國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同及其必要條款

國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同是營(yíng)業(yè)地處于不同國(guó)家境內(nèi)的買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人之間，買(mǎi)賣(mài)貨物、支付貨款的協(xié)議。根據(jù)不同的劃分標(biāo)準(zhǔn)和劃分方法，國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同可以劃分為若干類(lèi)型。如本合同范本中就從當(dāng)事人所在國(guó)的角度劃分國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同，將其分為進(jìn)口合同和出口合同，對(duì)我國(guó)當(dāng)事人來(lái)說(shuō)，進(jìn)口合同就是為購(gòu)進(jìn)外國(guó)商品而簽訂的合同;而出口合同就是為把我國(guó)的商品銷(xiāo)往國(guó)外而訂立的合同。此外，國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同還可依其他標(biāo)準(zhǔn)加以劃分，如依交貨地點(diǎn)的不同劃分為內(nèi)陸交貨合同、啟運(yùn)地交貨合同、目的地交貨合同，又如依合同當(dāng)事人運(yùn)用的國(guó)際貿(mào)易術(shù)語(yǔ)的不同，分為fca合同、fob合同、cif合同等等。

雖然國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同可根據(jù)不同標(biāo)準(zhǔn)分為若干種，但無(wú)論分類(lèi)如何，它們總有許多共同性，這也就決定種種國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同都應(yīng)具備一些基本條款(也可稱(chēng)為必要條款)，這些條款主要有：

1.合同各方即介紹簽訂合同的各方當(dāng)事人的具體情況，如名稱(chēng)、住址、法定代表人等。

2.標(biāo)的物條款也就是指特定的合同貨物，是當(dāng)事人雙方買(mǎi)賣(mài)的對(duì)象[fs:page]。主要包括商品的名稱(chēng)、牌號(hào)、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量、包裝等等。這一部分條款是國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同的重要條款，在具體合同中往往要分為許多詳細(xì)的內(nèi)容，對(duì)于我國(guó)當(dāng)事人，在簽訂進(jìn)口合同中尤其要注意詳細(xì)說(shuō)明貨物的這一部分條款，從而避免在收貨這一問(wèn)題上處于不利地位。

3.價(jià)格條款這是對(duì)外簽訂國(guó)際貨物合同的又一核心問(wèn)題，價(jià)格條款一般應(yīng)包括價(jià)格的計(jì)量單位，單位價(jià)格金額，計(jì)價(jià)的貨幣和標(biāo)明交貨地點(diǎn)的價(jià)格術(shù)語(yǔ)。

4.交貨條款通常規(guī)定合同標(biāo)的物交付的期限(多是定于年月日)以及交付的地點(diǎn)(如目的港、裝運(yùn)港等)和方式(以陸運(yùn)、海運(yùn)、或其他方式)。

5.支付條款主要說(shuō)明支付工具、支付時(shí)間和支付方式。

6.商檢條款規(guī)定檢驗(yàn)權(quán)、檢驗(yàn)時(shí)間、地點(diǎn)、檢驗(yàn)的機(jī)構(gòu)、證書(shū)以及檢驗(yàn)的方法、標(biāo)準(zhǔn)等，有時(shí)還需規(guī)定復(fù)驗(yàn)權(quán)和復(fù)驗(yàn)的期限、機(jī)構(gòu)等。

7.不可抗力與免責(zé)規(guī)定不可抗力及免責(zé)的范圍及法律后果。

8.合同爭(zhēng)議的解決方式主要說(shuō)明履行合同出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)有關(guān)索賠的提出，以及爭(zhēng)議應(yīng)如何解決，一般多以仲裁方式解決，而當(dāng)時(shí)就要明確仲裁地點(diǎn)、機(jī)構(gòu)、適用的法律、仲裁的效力等問(wèn)題。

9.合同的文字及效力簽訂國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同因涉及中外雙方當(dāng)事人，因此多以中、英兩種文字簽訂，而且多規(guī)定近兩種文字有同等效力。

國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同條款

買(mǎi)賣(mài)合同才能法律有效 買(mǎi)賣(mài)合同最簡(jiǎn)單篇三

甲方：法定代表人：

地址：電話(huà)：郵編：

乙方：

地址：電話(huà)：郵編：

第一條：甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)本合同約定的貨物事宜，達(dá)成如下一致：甲乙雙方必須履行本合同條款。本合同中的未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商需補(bǔ)充的條款可另附協(xié)議書(shū)，亦視為合同附件。合同附件與本合同具有同等效力。經(jīng)雙方確認(rèn)的往來(lái)傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。

第二條：買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的和數(shù)量：

甲方將下列貨物賣(mài)與乙方：

名稱(chēng)規(guī)格數(shù)量

第三條：買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的單價(jià)和貨款總額：

雙方約定的價(jià)格條款是：

本合同總價(jià)款為人民幣

第四條：交貨時(shí)間和交貨數(shù)量：

交貨時(shí)間為；

交貨數(shù)量：

第五條：交貨地點(diǎn)、運(yùn)輸方式和運(yùn)輸費(fèi)用的承擔(dān)：

雙方確定的交貨地點(diǎn)為

運(yùn)輸方式為：

運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)

第六條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收條款：甲方嚴(yán)格執(zhí)行合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證商品質(zhì)量。按乙方指定花色、材質(zhì)、規(guī)格，圖紙數(shù)量生產(chǎn)的商品，在安排生產(chǎn)后，雙方都需嚴(yán)格執(zhí)行合同。如需變更，由此而產(chǎn)生的損失，乙方負(fù)擔(dān)；如甲方不能按期、按質(zhì)、按量按指定要求履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是

第七條：乙方在甲方貨物出廠(chǎng)的當(dāng)天應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后予以簽收貨物。不合格貨物乙方有權(quán)拒絕接收。

第八條：包裝

雙方確定的包裝材料和方式是：

第九條：損失風(fēng)險(xiǎn)：

貨物在送達(dá)交貨地點(diǎn)前的損失風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)，其后的損失風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)

第十條：貨款結(jié)算和支付：

結(jié)算和支付期限為：

支付方式為：

第十二條：合同的變更、解除和終止：

雙方協(xié)商一致并達(dá)成新的條款時(shí)，可以變更本合同；任何一方違約，對(duì)方在追究違約方的違約責(zé)任的同時(shí)，有權(quán)決定是否解除本合同；

在本合同約定的有效期限屆滿(mǎn)、合同履行完畢或者雙方一致同意終止時(shí)，本合同得以終止。

第十三條：違約責(zé)任：

甲、乙雙方的任何一方有違約行為的，應(yīng)負(fù)違約責(zé)任并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因違約使對(duì)方遭受損失的，如違約金不足以抵補(bǔ)損失時(shí)，還應(yīng)支付賠償金以補(bǔ)償其差額。

交貨不合格時(shí)的違約責(zé)任：

交貨遲延的違約責(zé)任：

第十四條：合同的生效：本合同經(jīng)雙方簽章后生效。

第十五條：爭(zhēng)議的解決：

因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)?jiān)嫠氐娜嗣穹ㄔ翰脹Q。

第十六條：合同文本：

本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。凡涉及日期的，按收件人簽收日期和郵局戳記日期為準(zhǔn)。

第十七條：文書(shū)和意見(jiàn)的送達(dá)地址：

雙方明確本合同注明的聯(lián)絡(luò)方式是合適的，任何因履行本合同的所需的與對(duì)方的聯(lián)系和文書(shū)都以上述方式進(jìn)行，除非經(jīng)對(duì)方的書(shū)面確認(rèn)才得以變更。

甲方負(fù)責(zé)人

地址：

電話(huà)：傳真：

開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：

乙方負(fù)責(zé)人：

地址：

電話(huà)：

買(mǎi)賣(mài)合同才能法律有效 買(mǎi)賣(mài)合同最簡(jiǎn)單篇四

借款方____________

貸款方____________

現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣_(tái)___________元，用于購(gòu)買(mǎi)、建造自用住房。售房單位為。為維護(hù)甲乙雙方利益，根據(jù)國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。

一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補(bǔ)充規(guī)定和實(shí)施細(xì)則的各項(xiàng)規(guī)定。

二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購(gòu)買(mǎi)、建造翻建自用住房，不得挪作他用。

三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位在乙方開(kāi)立的存款戶(hù)。

四、甲方以交乙方作為借款的抵押。抵押物的現(xiàn)值為_(kāi)______元，擔(dān)保________元貸款的償還。

五、借款期限______年，即由______年______月______日起至______年______月______日止。貸款利率為月息。

六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月______日前向乙方歸還貸款，本息____________元。

七、如遇國(guó)家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時(shí)，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。

八、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間償還貸款本息，逾期______月以?xún)?nèi)的，應(yīng)于下月償還貸款本息時(shí)一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況________年不得超過(guò)兩次。逾期超過(guò)_______月或________年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過(guò)的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬(wàn)分之三的罰息。

九、如遇下列情況之一者，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項(xiàng)費(fèi)用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負(fù)責(zé)在________月內(nèi)無(wú)條件償還。

1。甲方在貸款期內(nèi)_______月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后________月未還清全部貸款本息的

2。甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國(guó)外，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無(wú)力繼續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的

3。甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。

十、還款保證人應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時(shí)，還款保證人必須無(wú)條件地負(fù)責(zé)償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應(yīng)于________月內(nèi)無(wú)條件地代為歸還借款本息。_______月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在____________開(kāi)立的住房基金存款戶(hù)或其他存款戶(hù)中扣收。

十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對(duì)抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對(duì)抵押物作任何有損乙方利益的處理。

十二、甲方需對(duì)抵押物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立即通知保險(xiǎn)公司和乙方，保險(xiǎn)公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息。若保險(xiǎn)賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負(fù)責(zé)歸還。

十三、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當(dāng)于影響金額萬(wàn)分之三的違約金。

十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。

十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙雙方及還款保證人三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。

十六、補(bǔ)充條款：_____

甲方簽名：_________________

地址：_______________________

電話(huà)：_______________________

乙方簽名：_________________

地址：_______________________

電話(huà)：_______________________

還款保證人簽名：_____

地址：_______________________

電話(huà)：_______________________

買(mǎi)賣(mài)合同才能法律有效 買(mǎi)賣(mài)合同最簡(jiǎn)單篇五

【題 目】化肥買(mǎi)賣(mài)合同示范文本

【頒布單位】國(guó)家工商管理局

【發(fā)文編號(hào)】gf－2000－0102

合同編號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

出賣(mài)人：＿＿＿＿＿＿ 簽訂地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

買(mǎi)受人：＿＿＿＿＿＿ 簽訂時(shí)間：＿＿年＿＿月＿＿日

第一條 標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款及交（提）貨時(shí)間

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

化肥名稱(chēng)—————商標(biāo)或品牌——————規(guī)格－－－－－－－

生產(chǎn)廠(chǎng)家————— 計(jì)量單位—————— 數(shù)量———————

單價(jià)————————金額————————

交（提）貨時(shí)間及數(shù)量

合計(jì)人民幣金額（大寫(xiě)）：

（注：空格如不夠用，可以另接）

｜

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

（注：空格如不夠用，可以另接）

第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第三條 出賣(mài)人對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第四條 包裝標(biāo)準(zhǔn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第五條 合理?yè)p耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第六條 化肥的所有權(quán)自＿＿＿＿時(shí)起轉(zhuǎn)移，但買(mǎi)受人未履行支付價(jià)款義務(wù)的，化肥屬于＿＿＿＿所有。

第七條 交（提）貨方式、地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第八條 運(yùn)輸方式及到達(dá)站（港）和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第九條 檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第十條 結(jié)算方式、時(shí)間及地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第十一條 本合同解除的條件：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第十二條 違約責(zé)任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第十三條 擔(dān)保方式（也可另立擔(dān)保合同）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第十四條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第＿＿＿＿種方式解決：

（一）提交＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十五條 本合同自＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿起生效。

第十六條 其他約定事項(xiàng)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

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出 賣(mài) 人｜ 買(mǎi) 受 人 鑒（公）證意見(jiàn)： ｜

｜ ｜ ｜ ｜

｜出賣(mài)人（章）： ｜買(mǎi)受人（章）： ｜ ｜

｜ ｜ ｜ ｜

｜住所： ｜住所： ｜ ｜

｜ ｜ ｜ ｜

｜法定代表人｜法定代表人｜ ｜

｜（章或簽字）： ｜（章或簽字）： ｜ ｜

｜ ｜ ｜ ｜

｜居民身份證號(hào)碼：｜居民身份證號(hào)碼：｜ ｜

｜ ｜ ｜ ｜

｜委托代理人： ｜委托代理人： ｜ ｜

｜ ｜ ｜ ｜

｜電話(huà)： ｜電話(huà)： ｜ ｜

｜ ｜ ｜ ｜

｜傳真： ｜傳真： ｜ ｜

｜ ｜ ｜ ｜

｜開(kāi)戶(hù)銀行：｜開(kāi)戶(hù)銀行：｜鑒（公）證機(jī)關(guān)（章） ｜

｜ ｜ ｜ ｜

｜賬號(hào)： ｜賬號(hào)： ｜經(jīng)辦人： ｜