最新房屋建房合同

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房屋建房合同篇一

承包方：（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）甲方將車埠鎮(zhèn)供銷社職工住宅樓承包給乙方施工，依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、利益和義務(wù)，確保工程質(zhì)量，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，并嚴格履行。

一、工程名稱：赤壁市車埠鎮(zhèn)供銷小區(qū)住宅樓。

二、工程地址：赤壁市車埠鎮(zhèn)車埠街道。

三、工程概況

1、拆危興建六單元暫定七層（按規(guī)劃批準為準），住宅樓二棟，占地約 m2，共計建筑面積約 m2（以實際竣工面積為準）。

2、本建筑為磚混加構(gòu)造柱，現(xiàn)澆樓板、條石基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)，外墻裝飾待定，文化石磁磚1米高外墻裙，前外挑陽臺1.5米，后陽臺1米，室內(nèi)墻面搓平見白，地板鋪平收光，原木檁條紅色彩瓦屋頂（具體結(jié)構(gòu)以設(shè)計圖為準）。

四、承包方式：

1、甲方將該項工程以包工包料全包干方式承包給乙方，由乙方全額帶資承建完工，驗收合格交付給甲方。

2、本工程造價每平方米人民幣元包干（以實際建筑面積結(jié)算）。

五、承包范圍

1、乙方從承重梁起往下承包基礎(chǔ)壹米（超過部分另計），現(xiàn)澆樓板，樓板按設(shè)計要求處理，南樓底層為層高2.2米架空層，上為七層住房，東樓一樓為門店，層高為3.8米。

2、樓層層高包板3米一層，暫定七層，地板刮糙平整收光，墻面搓砂

平整見白，陰、陽角里外平直。

3、外挑前后陽臺，按50%面積計算建筑面積，陽臺欄桿為方形鋼護欄。

4、樓梯扶手采用不銹鋼管扶手，樓梯現(xiàn)澆。

5、上水乙方負責(zé)從主管碰接，以70水管接入水表箱，乙方負責(zé)每單元做鐵制水表箱2個，每戶安1寸漢水牌水表一塊，及閘閥1個，均安裝在一樓，上水主管以1寸單獨水管入戶。進戶6〃閘閥一個，接水籠頭一個，4〃水管進廚房安裝水籠頭一個，具體安裝甲、乙雙方協(xié)商定位置。

6、每戶用電由乙方從二樓總表箱，使用2.5mm銅芯線（合格正品）安裝至各戶大門口（進戶由住戶自行安裝），及每戶安裝合格電表壹塊。

7、散水坡、明排水溝用花板覆蓋，回填土等一并完工。

8、乙方負責(zé)安裝好各級下水管道，主下水管由乙方負責(zé)安裝至本樓化糞池（化糞池另計）。廁所大便器及雞窩做油及地坪乙方必須按標準要求完工。

9、鋁合金白玻璃窗戶（正品）窗框與墻交接處使用泡沫膠填實為住戶安裝完工。

10、按設(shè)計要求乙方做好天溝、木檀機彩瓦屋面，不計算建筑面積，并按規(guī)范安裝好避雷帶。

11、外墻涂料及外墻文化石磁磚。

六、工程質(zhì)量要求

1、乙方必須嚴格按施工圖紙和國家施工及驗收規(guī)范施工，不允許有任何偷工減料事件發(fā)生。

2、水泥、鋼材、磚、瓦等主材乙方必須提供批量材質(zhì)合格證，及材質(zhì)檢驗報告書，交付甲方驗收存檔，乙方嚴禁使用劣質(zhì)建材，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)清理出場。

3、混凝土攪拌、澆筑必須嚴格按設(shè)計圖紙的配比進行施工。墻體砌磚必須灰縫飽滿、平直，梁柱鋼筋制作必須嚴格按設(shè)計圖紙要求制作，澆筑

混凝土必須搗震密實，嚴禁出現(xiàn)漏震蜂窩，內(nèi)墻粉刷必須光滑平整，陰陽角周正平直，墻面垂直度必須周正。

4、質(zhì)量由甲方監(jiān)督檢查，并有專職監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)任何問題有權(quán)及時糾正或拆除，乙方必須無條件服從管理。

5、本工程定合格工程。

七、甲方職責(zé)

1、負責(zé)施工場地三通一平，保障施工用電、用水。

2、甲方負責(zé)周邊關(guān)系調(diào)解，如甲方原因造成停工，每天補給乙方在場員工生活費每人15元，每次停工不得超一星期。

3、報建、規(guī)劃、施工圖紙由甲方負責(zé)并設(shè)計，提供設(shè)計圖紙（包括變更圖紙）交乙方施工。

八、乙方職責(zé)：

1、乙方必須有技術(shù)員現(xiàn)場施工，組建技術(shù)雄厚的具有建筑資質(zhì)的承接工程施工隊伍，按圖施工，確保工程質(zhì)量。

2、預(yù)備前期工程的資金。

3、必要的施工設(shè)備。

4、建筑工人參加保險。

5、按表支付施工用水用電費用。

6、詳細記載施工日志、設(shè)計晴雨表。

7、施工留樣試塊備檢。

8、乙方員工不準打架、斗毆、抹牌賭博，任何違法行為產(chǎn)生的后果自負。

9、要做到文明施工、安全施工。。必須有專職安全人員時刻注意施工安全，設(shè)安全警示標志，認真做好安全防范措施，確保安全，如發(fā)生任何安全事故，責(zé)任和損失及后果自負。

九、工程期限

本項工程從年月日開工，在有效工日內(nèi)竣工，如不能按期完工，甲方有權(quán)處罰。即提前一天交付獎每天200元，每逾期一天罰款200元。

十、結(jié)算和付款方式

1、甲方在主體封頂時付工程款萬元（具體主體工程在三樓完時預(yù)付萬元）；竣工時付工程款萬元給乙方。

2、乙方在工程進入第四層時，甲方用本工程的房屋套按低于售價3%的價格抵付工程款，位置商定。

3、為減輕甲、乙雙方的資金壓力，甲方可用合格材料按原值給乙方、抵付工程款。

4、外挑陽臺按50%計算、架空層按1/3計算，屋面不計價，其他以墻面為標準，計算增加工程量依實計價，減少工程量則減計金額。

5、如工程款項尚未結(jié)清，余款在竣工驗收后八個月內(nèi)與乙方結(jié)清。十一、維護和保修

1、工程保修按建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行。

2、甲方留扣乙方3%保質(zhì)金，隨時維修不合格的部位。壹年后如無質(zhì)量問題，甲方一次性返還給乙方。

十二、未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方代表：

年月日乙方代表：

房屋建房合同篇二

合伙人：

合伙人共同開發(fā)建設(shè)原車埠供銷社職工住房，為順利完成該項工程，共同達成如下合伙協(xié)議：

1、開發(fā)地：車埠鎮(zhèn)原車埠供銷社臨街住房改造改建。

2、目的：還建職工住房，整治街道，拓寬街面。

3、效果：多余房屋出售。

4、合伙方式：自行融資達到300～400萬元，需支付利息3%。

5、總占地面積約1300m2（用出讓方式取得），總建筑面積9000m2，還建面積1250m2（車庫3個，每個不少于23m2，住房大小9套，4個門店）。

6、建筑成本：包括土地、規(guī)劃等各種費用每平方米約1000元（不包括還建面積）。

7、控制性使用資金，以節(jié)約為原則。做帳方法為記帳式流水帳，合伙人每3～5天集中簽字為準和研究工作一次，使帳目明白有序，未經(jīng)共同認定的支出由報帳人自行承擔(dān)。

8、工程由合伙人研究發(fā)包方式發(fā)包，并簽訂合法有效的工程承包合同。

9、合伙人對該工程負責(zé)，共擔(dān)盈虧，平分利潤，結(jié)算方式為共同確認算帳結(jié)果。

10、本合同一式二份，合伙人各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

合伙人：

二o__年十一月二十日

房屋建房合同篇三

甲方：_________________________

乙方：_________________________

上述雙方經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方處于住宅建設(shè)，達成如下合同條款：

第一條合同標的物所處位置：北京市昌平區(qū) （建筑面積約平方米，合同價款以實際建筑面積為準）；標的物建設(shè)工期為__年月日至__年月日；標的物建設(shè)費用為元/平方米；承包方式為方式。

第二條甲方提出房屋建設(shè)基本布局、大致框架及尺寸，乙方須基于誠信及職業(yè)道德為甲方設(shè)計詳細的房屋結(jié)構(gòu)圖紙并負責(zé)技術(shù)及安全審核。乙方的最終設(shè)計圖紙經(jīng)甲方同意后方能開工建設(shè)。

第三條標的物主體結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)，乙方在建設(shè)過程中使用的所有施工材料需達到民用住房建設(shè)質(zhì)量要求，所有材料的使用、材料架構(gòu)符合行業(yè)通常慣例，同時，乙方建設(shè)行為嚴格落實建設(shè)民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。

第四條標的物所有鋪設(shè)瓷磚之處，應(yīng)達到平整等美觀性要求。該類工程的質(zhì)量保質(zhì)期為二年，該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過面積的1%。超過約定面積時，乙方須無償負責(zé)將損壞部分修繕完整；若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應(yīng)予以賠償。乙方若不及時返工，甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金。

第五條標的物樓道、墻面的平整度須達到行業(yè)標準和積極性行業(yè)慣例；標的物管線等隱蔽工程的鋪設(shè)須符合安全、方便的要求，如電話、網(wǎng)線及電路線等應(yīng)分開走管，電路線應(yīng)與電視線等保持一定技術(shù)性距離。

第六條需要使用混凝土的工程中，混凝土應(yīng)機器攪拌；頂層鋪設(shè)保溫層、澆注現(xiàn)澆，同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。

第七條標的物施工建設(shè)費的支付：完成工程建設(shè)的地基工程（標的物地基墊層至一層地面），甲方支付元；工程建設(shè)之一半，甲方支付元；工程竣工后，甲方支付元（乙方保證每個階段付款前，已進行的工程建設(shè)均符合住宅房屋建設(shè)安全性要求及行業(yè)標準）。此外，甲方預(yù)扣工程總費用的10%作為質(zhì)量保證金，二年后乙方施工達到本合同各項條款時，甲方將余款全部支付乙方。

第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1. 甲方對乙方施工可以隨時檢查及現(xiàn)場監(jiān)督，對不當行為可以制止。

2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。

3.甲方應(yīng)按照本合同第七條規(guī)定向乙方支付相應(yīng)費用。

4.甲方負責(zé)為乙方協(xié)調(diào)水電，但相關(guān)費用由乙方負擔(dān)。

5.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。

第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例并保證誠信；若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標準，乙方應(yīng)無償返工且應(yīng)承擔(dān)由此給甲方帶來的損失。

2.乙方應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下按時完成建設(shè)任務(wù)；逾期須承擔(dān) 元/日的違約金并應(yīng)承擔(dān)甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設(shè)轉(zhuǎn)包。

3.乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關(guān)房屋建設(shè)工程所需器械，同時乙方保證所有施工人員均為具有施工資質(zhì)的相應(yīng)技術(shù)人員。

4.乙方自負己方人員及相應(yīng)物品的安全責(zé)任，乙方人員出現(xiàn)的意外、傷亡等人身損害以及財產(chǎn)損失自負其責(zé)，甲方對此不負責(zé)任。

5.乙方因施工不當或未盡相應(yīng)注意義務(wù)給他人人身或財產(chǎn)帶來損害時，應(yīng)負相應(yīng)損害賠償責(zé)任，甲方對此不承擔(dān)責(zé)任。

甲方：_________________乙方：_________________

地址：_________________地址：_________________

電話：_________________電話：_________________

代表：_________________代表：_________________

簽約日期：_____________簽約日期：_____________

房屋建房合同篇四

發(fā)包單位：_________________村民委員會(下稱甲方);

承包人：_________________組村民田建社(下稱乙方)。

根據(jù)上級指示精神，結(jié)合我村實際情況，經(jīng)支部、村委集體研究決定，特就村部建設(shè)與承包商立此合同：

一、甲方?jīng)Q定我村村部按________統(tǒng)一的第二套方案修建(即建筑面積為室內(nèi)________平方米)，采取包工包料，一包到底的方法承包，工程總造價為________元(即從基腳做起，到裝修完工，基地費由甲方負責(zé))。

二、甲方要求乙方嚴格按圖施工，并重點把握有關(guān)項目，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良。確保及時完工并趕上縣組織的驗收評定。

1、建筑材料的好壞直接關(guān)系到工程的質(zhì)量，因此甲方要求乙方在“三材”(指鋼材、水泥、紅磚)的選購中一定要是國家大型企業(yè)的正規(guī)合格產(chǎn)品：鋼材應(yīng)購正宗的漣鋼螺紋鋼，湘鋼線材，水泥為南方水泥，紅磚可就近選購質(zhì)量好的環(huán)保磚。

2、混凝土應(yīng)使用_____________以上的水泥，水泥、河沙、砂石的比例要達到__________，砌筑砂漿中的水、水泥、河沙、石灰比為__________________。并重點把握梁柱混凝土強度。

3、甲方要求乙方建筑使用的防盜門、窗要達到中等或中等偏上價格水平。

4、總之一句話甲方要求乙方一定不能偷工減料，并嚴格按圖施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良，并按時交付使用。

三、付款方式：經(jīng)甲乙雙方反復(fù)商議按如下時間和數(shù)量付款：整個工程款在兩年內(nèi)付清(即_______年_______月_______日—_______年_______月_______日，具體為：第一次是____年農(nóng)歷年底前付7—8萬元(即最低不少于7萬元);第二次是________年農(nóng)歷年底前共付足________萬元;下余的________元在公歷_______年_______月_______日全部付清。

四、違約責(zé)任：乙方不按圖施工，或質(zhì)量不過關(guān)，或趕不到工程進度造成驗收不合格和不能及時驗收，甲方拒絕付款。甲方不按付款方式付款應(yīng)承擔(dān)高于銀行貸款以上的利息補償。

五、以上幾條經(jīng)雙方協(xié)商平等自愿而立，簽字生效。單方違約應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟損失及相關(guān)法律責(zé)任。

六、不盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方：_________________村民委員會

乙方：_________________

_______年_______月_______日

房屋建房合同篇五

甲方：

乙方：

甲方在原有一層平房的基礎(chǔ)上加蓋二層三層，在田林的介紹下，甲方愿意承包給乙方修建，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循平等，自愿，誠實，守信的原則，雙方就本建筑工程協(xié)商訂立合同。細則如下：

一、承包范圍：

1、一層圈梁套線交，(圈梁標準300cm)并帶有口梁及混凝土直巖板(工錢元大寫元)。

2、二層結(jié)構(gòu)為二間平房，一間帶有廚房、洗澡間另一間為二個臥室。

3、三層結(jié)構(gòu)圈梁套線交并帶口梁。其余格局同二層。

4、二層、三層門面為磁磚結(jié)構(gòu)，地面為地板磚，廚房洗澡間墻面均為磁磚結(jié)構(gòu)。直巖板為混凝土結(jié)構(gòu)，其余內(nèi)墻均為抹灰。

二、工程質(zhì)量，承建方式：

1、甲方要求乙方保證工程質(zhì)量，尺寸不可超過國家建筑法的標準誤差(標準誤差不超3公分)保證外墻橫平豎直，墻面平整光滑(清水墻),墻磚地板磚做到平滑、整齊、杜絕空鼓。

2、甲方提供乙方建筑所用全部材料，架底用料，包括水電，其它未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商確定。

3、乙方自帶建筑所需一切工具，包括施工用攪拌機、震動器等施工機械及模板、搭架等。雨天做好避雨措施，避免下雨影響樓房質(zhì)量。

三、付款方式

1、一層圈梁套線交完工后，甲方即支付乙方工程

2、開

345工甲方預(yù)付交交完乙方完完工人工工民幣付付元(大寫元)。元(大寫元)。元(大寫元)。元(大寫元)。

6一次性付清所有工程款項。(工程質(zhì)量保證金除外)。

7、工程質(zhì)量保證金元(大寫元)一年后如質(zhì)量沒有任何問題，甲方一次性付給乙方。

四、工程造價款：

1、按建筑面積每平方米元(大寫元)計算。

2、三層按實際平方每平方米加價第 2 頁付元(大寫元)。

五、施工安全方面

1、乙方在施工期間，乙方須做好周邊防護，防止傷害過往行人。

2、乙方要有高度的安全意識和責(zé)任意識，凡施工期間出現(xiàn)的一切責(zé)任安全事故全部由乙方負責(zé)(包括與施工人員無關(guān)的人員)甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費用。

六、違約責(zé)任和解決辦法：

1、甲方如未按照乙方的工程進度不能及時提供有關(guān)材料造成乙方待料停工所受損失，均由甲方負責(zé)承擔(dān)賠償。

2、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達不到約定要求，乙方要無償修理返工或重作。造成損失的乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的乙方要賠償甲方造成的一切損失。

3、因乙方原因達不到工程合格條件，乙方應(yīng)按甲方要求返工，修改或重作。所需費用由乙方全部負責(zé)。

4、乙方要求甲方在修建中按照付款方式執(zhí)行，若未按乙方要求付款，乙方將隨時停工。

5、甲乙雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)耐心協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商無法解決的，雙方同意提請仲裁委員會進行仲裁。

七、合同生效與終止：

1、本合同一式三份，甲乙雙方和中介人各一第 3 頁份。

2、本合同自簽訂日起生效。終止。

以上合同，雙方必須共同遵守，如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽3、在竣工驗收合格后，乙方將工程交與甲方合同訂補充合同

甲方：

乙方：

中介人

房屋建房合同篇六

建設(shè)發(fā)包發(fā)（甲方）：

承包施工方（乙方）：

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，在自愿、平等的原則下，就房屋建筑有關(guān)事項達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守。

一、承包方式：包工不包料

二、承建面積：_____㎡（以設(shè)計圖紙為依據(jù)），乙方按甲方提供的施工圖紙或甲方要求施工，雙方約定按建筑面積包干，每平方米____元包干建成。

三、甲方職責(zé)根據(jù)乙方要求提供建房所需材料，乙方也可協(xié)助甲方購買。在購買質(zhì)量和價格作指導(dǎo)性建議。

四、乙方職責(zé)

（一）承包范圍：

1、乙方自帶施工所需的一切用具（含模板、攪拌機、震動器、腳手架等，且運費由乙方負責(zé)），并按圖紙或甲方要求施工。

2、甲方所購材料（鋁窗、樓梯欄桿、石膏條、木地板等由乙方負責(zé)安裝），內(nèi)外線條、墻漆由乙方負責(zé)，凡屬于壤瓷工程由乙方負責(zé)施工（做鋼筋由乙方負責(zé)、運輸鋼筋的費用由甲方負責(zé)），其它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負責(zé)，否則由乙方負責(zé)安裝。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動器。

3、基礎(chǔ)部分（石腳除外）。從澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂，均為承包范圍，并由乙方負責(zé)，每平方米185元包干。（掃地出門）

4、屋檐30公分以內(nèi)由乙方負責(zé)，不另計工時費：陽臺挑1.8工價折半計算。

5、露臺圍墻按實際面積計算，工時費由甲乙雙方按市場價共同協(xié)商。

6、廚房、衛(wèi)生間、房頂做防水層由乙方負責(zé)。

7、花崗石由甲方負責(zé)安裝。

（二）工程質(zhì)量要求

1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。

2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全；開關(guān)、插座布置合理，能正常使用。

3、水管、排水管道按圖紙設(shè)計或甲方要求施工。以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負責(zé)。

（三）乙方裝修職責(zé)

1、外墻面：外墻面沙漿趕平。

2、內(nèi)墻面：廚房、衛(wèi)生間貼滿墻磚，過道墻腳按房主要求貼磚。

3、地板：過道墻面、樓梯、樓梯地腳瓷磚（1.2）、廚房、衛(wèi)生間等凡壤瓷磚處。

4、廚房、衛(wèi)生間內(nèi)的一切設(shè)施、設(shè)備安裝按甲方要求由乙方安裝。

5、水、電路等相應(yīng)配套設(shè)施由乙方施工。

6、化糞池。

7、圍墻等附屬工程由乙方負責(zé)施工，按市場價雙方商計工時費。

五、工程款支付辦法

1、工價：按房子圖紙建筑面積上的計算，185元㎡。

2、地纖梁、地面平整澆灌，

第一層封頂驗收合格甲方支付乙方工時費10000元。二層、三層、四層同上。內(nèi)外墻粉平、粉墻、壤瓷工程完工后驗收合格支付工時費0元。全部裝修完工檢查驗收合格后一個月內(nèi)一次性結(jié)算后。

3、工程完工后（________年內(nèi)），如房屋出現(xiàn)建筑安裝的質(zhì)量問題，由施工方負責(zé)維修。

4、乙方在建筑材料上把關(guān)。

六、安全責(zé)任乙方必須認真按施工操作程序施工，安全第一、質(zhì)量第一、信譽第一、預(yù)防為主，尚若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負責(zé)，發(fā)包方不負任何責(zé)任。

七、工期約定工程于________年____月____日開工，于________年____月____日前竣工。

八、其它未盡事宜

1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責(zé)保管。

2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料，避免造成浪費。

3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負責(zé)。

4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理。甲方（代表簽章）：乙方（代表簽章）：房屋建設(shè)合同篇10甲方：乙方：部分細節(jié)請與當?shù)亟ㄟ^房的人商討……甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

二、承建項目乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格每平方米人民幣大寫：元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式合同樣本簽訂完畢，工具進場，人員到位，預(yù)付30%

第一層磚砌并搗制好樓面付到50%

第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工________年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

五、雙方責(zé)任甲方負責(zé)水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責(zé)返工，返工費由乙方負責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責(zé)，甲方不負擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同樣本之次日起計算，乙方必須在________年____月____日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

九、后期維修因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

十、其它其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。

本合同樣本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：

房屋建房合同篇七

建設(shè)發(fā)包發(fā)(甲方)：身份證：

承包施工方(乙方)：身份證：

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，雙方本著平等、誠信的原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商自愿簽訂本合同，就房屋建筑有關(guān)事項達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守。

一、承包方式

采用包工包料的方式

二、承包價格

雙方約定按建筑面積包干，每平方米元包干建成。

三、承建范圍

正負零以上的建筑施工由乙方全權(quán)負責(zé)，從澆灌地圈梁、地盤等起直至屋頂封頂，廚房、衛(wèi)生間防水均為承包范圍，包含墻體砌筑、內(nèi)外墻粉刷、及瓦面等為乙方承包范圍;面積：300㎡(以設(shè)計圖紙為依據(jù))

四、甲方職責(zé)

甲方需根據(jù)乙方工程進度支付商定款項，付款不得拖欠，導(dǎo)致影響工程進度

五、乙方職責(zé)

1. 乙方自帶施工時所需的一切用具(含模板、攪拌機、震動器、腳手架等，且所有費用由乙方負責(zé))，并按圖紙和甲方要求施工。

2. 乙方購買材料時所產(chǎn)生的一起費用由乙方自行承擔(dān)。

3. 乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工文明施工。

4. 乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責(zé)支付，與甲方無關(guān)。

5. 乙方在建筑材料上把關(guān)，符合相關(guān)建筑標準。

六、工程質(zhì)量要求

1. 乙方必須嚴格按照甲方提供的設(shè)計圖紙進行施工。

2. 甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責(zé)任影響房屋質(zhì)量等行為時，甲方有權(quán)要求乙方停工或整改。

3. 砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿均勻飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，杜絕空鼓，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，各項符合相關(guān)標準，或不低于同等商品房相關(guān)標準。

4. 需混凝土澆灌的需一次性澆灌，乙方需合理安排時間，不得因天氣、工人等原因造成分次澆灌?；炷潦褂脴藴什坏玫陀谕冉ㄖ纳袒鞓藴?。

5. 房屋墻體整體垂直度不得超過cm(厘米)的誤差

6. 電路按圖紙和甲方要求施工，布置合理規(guī)范、安全;開關(guān)、插座布置合理，能正常使用。

7. 水管、排水管道按圖紙設(shè)計或甲方要求施工。

8. 各項鋼筋使用不得低于一下標準：地圈梁：ф16 立柱: ф 14 箍筋: ф 8板面: ф 8 扎兩層各鋼筋之間的間距不得低于同等商品房標準，捆扎后的鋼筋在澆灌之前須取得甲方同意(注：以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負責(zé)。)

9. 工程完工后(5年內(nèi))，如房屋出現(xiàn)建筑安裝的質(zhì)量問題，由施工方負責(zé)免費維修。

七、工程款支付辦法

動工前甲方支付乙方人民幣(大寫啟動資金，待地圈梁、地面平整澆灌，第一層封頂驗收合格甲方支付乙方第一層工時費人民幣元(大寫) 。全部工程完工檢查驗收合格后一個月內(nèi)一次性結(jié)清剩余款項。

八、安全責(zé)任

乙方必須認真按施工操作程序施工，安全第一、質(zhì)量第一、信譽第一、預(yù)防為主，倘若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負責(zé)，甲方不負任何責(zé)任。

九、工期約定

工程于年月日開工，于年月日前竣工。

十、違約責(zé)任

1. 由于工程質(zhì)量達不到要求的，乙方要修理或重做，所造成的材料、人工工資由乙方負責(zé);由乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償相應(yīng)損失。

2. 乙方若無事甲方的合理要求，或采取消極怠工或延誤工期等做法為難甲方，在甲方明確告知以后仍不整改，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除并終止合同，所產(chǎn)生的款項概不支付，所產(chǎn)生的損失，甲方有權(quán)繼續(xù)追討

十一、爭議解決辦法

1. 發(fā)生合同爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商。

2. 如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。

十二、其它未盡事宜

1. 本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力

2. 因自然災(zāi)害、政策等不可抗拒因素造成合同無法履行時，雙方依據(jù)事實情況協(xié)商進行，合同可以繼續(xù)履行時，乙方所產(chǎn)生的工期延誤需取得甲方同意。

3. 未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，補充合同與本合同具有同等法律效力。

4. 甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負責(zé)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋建房合同篇八

甲方：____________________________

身份證號碼：_____________________

乙方：____________________________

身份證號碼：_____________________

乙方向甲方承建位于_____________________小區(qū)斜對面路蘆坡的私房一棟，經(jīng)雙方平等協(xié)商一致訂立本合同。

一、建設(shè)內(nèi)容：

磚混結(jié)構(gòu)房屋主體（包括樓梯間梯步、衛(wèi)生間、柱子等），建設(shè)所需材料由甲方提供（磚、砂、鋼筋、水泥），建設(shè)內(nèi)容為包工不包料。

二、質(zhì)量要求：

磚塊安砌端正，鋼筋綁扎結(jié)實，混凝土澆鑄夯實，水平準確，線條平直，底漿飽滿，板面光滑不積水。

三、

建設(shè)工期計劃為_______個月（________年_______月_______日至__________年_______月_______日），若遇非人為因素影響無法施工，工期順延。

四、工程付款方式：

甲方以實際建成板面面積（樓梯加位計價）支付工程款給乙方，按______________元/平方米計價（含倒樓板費用）。每澆鑄完一層板面，甲方當日即付給乙方該層工程款。

五、甲方責(zé)任：

1、確保原材料及時到位，確保施工水、電正常供應(yīng)。

2、每次澆鑄樓板，甲方承擔(dān)工人工作用餐或按乙方實際參加施工人數(shù)付給乙方30元/人伙食費。

3、確保施工工人清潔飲水供應(yīng)。

六、乙方職責(zé)

1、按質(zhì)、按時完成本合同。

2、自備施工機器設(shè)備、工具以及撐木、支架等施工材料。

3、精心組織施工，采取必要的'施工安全措施，確保施工安全，如在施工過程中發(fā)生工傷事故，乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1、凡工程設(shè)計圖紙上已標明的施工內(nèi)容，乙方保證按圖施工，未標明或須變更的，由雙方事先商定再行施工。未經(jīng)雙方事先商定，自行變更施工內(nèi)容造成損失的，由違約方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

2、若因任何一方無故違約而使本合同無法履行的，雙方均有權(quán)終止本合同，并由違約方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

八、

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

九、

本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方（公章）：_______________乙方（公章）：________________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋建房合同篇九

甲方：

乙方：

現(xiàn)甲方擬建樓房一棟，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、工程概況：位于廣西南寧市青秀區(qū)三屋園藝場一隊上淋塘邊桉樹林邊，地面面積約______平米左右。樓房層數(shù)暫定6層。第一層3.5米高，其他層高2.8米，整棟樓有一個樓梯，具體尺寸見甲方提供的施工圖。

二、包工形式：乙方負責(zé)釘模板、扎鋼筋、倒梁、倒樓板、倒樓梯、砌墻、門洞窗預(yù)留、拆模板等所有工作，并自行負責(zé)常用小工具。甲方負責(zé)提供建設(shè)該樓房的所有材料。

三、價格計算及結(jié)算方式：以實際建設(shè)完成的每層樓板在樓面的投影面面積計算，每平方_____元。乙方每完成一層，在建設(shè)第二層的_____天內(nèi)，甲方即付清乙方第一層的包工價格。期間，乙方可向甲方借支生活費，但借支的生活費不得超過已完成工作量的一半。樓房建設(shè)完成_____天內(nèi)，甲方付清乙方所有95%，余5%做為質(zhì)保金，_____個月內(nèi)無質(zhì)量問題即付清。

四、進度控制：乙方應(yīng)保證進場后每_____天一層的進度，甲方則應(yīng)保證各種材料的及時供應(yīng)。如甲乙雙方無故拖延工期。

五、樓房在不超過的6層的前提下，建設(shè)樓層層數(shù)由甲方自行決定，乙方不得籍此要求甲方提高價格或作其他要求。

六、有關(guān)安全：乙方應(yīng)安全施工，自行采取安全工作措施，安全工作費用由乙方自行負責(zé)，乙方對自己參加樓房建設(shè)的所有人員的安全負全責(zé)。

七、驗收標準：樓房建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合甲方的要求，如不合格，應(yīng)整改至合格為止，整改費用由乙方負責(zé)。否則甲方可不予結(jié)算。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

九、如出現(xiàn)爭議，雙方本著友好互利的精神協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)不成，提交青秀區(qū)人民法院仲裁。

甲方：乙方：

常住地址：常住地址：

身份證號碼：身份證號碼：

年月日年月日

房屋建房合同篇十

建設(shè)單位：_________，以下簡稱甲方；

拆遷戶（單位）：_________市（縣）_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街（路）_________號房主（代表人）_________，以下簡稱乙方。

根據(jù)_________建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關(guān)批準，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。

第一條乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有_________結(jié)構(gòu)的住房_________幢_________間，共_________平方米（原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標明自住的數(shù)量為準；租住公房以承租數(shù)量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費）。甲方負責(zé)于_________年_________月_________日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內(nèi)進行遷建）_________平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應(yīng)適當壓縮，但對壓縮面積就按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償；乙方原住房嚴重擁擠不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當照顧）。

第二條乙方應(yīng)于_________年_________月_________日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房（或乙方自找的周轉(zhuǎn)房），甲方于乙方搬遷后_________日內(nèi)一次付給乙方搬遷費_________元。

第三條甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補助：

1.乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補助_________元；

2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助_________元；

3.乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助_________元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。

第四條甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等裝備。

第五條乙方家庭的全部成員（18歲以上者）_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負責(zé)任。

第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的_________％向乙方償付違約金（如不按時按量向乙方單位撥給報應(yīng)的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付_________元違約金）；甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。

乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

第七條其它：_________。

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請合同管理機關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_________份，交_________市（縣）房地產(chǎn)管理局、建設(shè)銀行、建委、計委、_________等單位各留存一份。

建設(shè)單位（甲方）（蓋章）：_________ 拆遷戶（乙方）代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________ 家庭18歲以上成員（簽字）：_________

地址：_________ 地址：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

房屋建房合同篇十一

發(fā)包人(全稱)：_________

承包人(全稱)：__________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：___________

工程地點：___________

工程內(nèi)容：___________

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)

工程立項批準文號：_______

資金來源：___________

二、工程承包范圍

承包范圍：___________

三、合同工期

開工日期：___________

竣工日期：___________

合同工期總?cè)諝v天數(shù)___天。

四、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準：_________

五、合同價款

金額(大寫)：______元(人民幣)

$：______元

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1.本合同協(xié)議書

2.中標通知書

3.投標書及其附件

4.本合同專用條款

5.本合同通用條款

6.標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

7.圖紙

8.工程量清單

9.工程報價單或預(yù)算書

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：____年__月__日

合同訂立地點：___________

本合同雙方約定___________后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋建房合同篇十二

業(yè)主方(甲方)：身份證號： (以下簡稱甲方)

承建方(乙方)：身份證號： (以下簡稱甲方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑法》有關(guān)規(guī)定，遵循平等、公平和誠信的原則，甲乙雙方就該建筑工程等事項協(xié)商一致，將制訂如下合同：

工程地點：號。

工程規(guī)模：?

工程結(jié)構(gòu)：

承包價格：

1.整個工程包括樁基、基礎(chǔ)，包人工不包料價格每平方米人民幣：，甲乙雙方無任何理由更改。

2.計算工程面積：陽臺按實際建筑面積計算，壹樓層高五米以下按占地面積計算，若超出五米則補人民幣整。所有出檐不計算面積，飄窗不計算面積，樓梯間按實際建筑面積計算。

工程時間：

開工時間：。竣工時間：。

一、工程承包形式及范圍：

1.甲方以包人工不包料(包干) 的形式給乙方承建，建筑主料由甲方選定提供。

2.主體工程乙方必須按圖紙規(guī)范施工，含( 南邊)外墻鋼磚，

3.附屬工程：化糞池、散水波、房屋南北方排水溝、頂層屋面做油(三油兩布)、屋頂安裝防雷網(wǎng)、屋頂女兒墻(1.2米)衛(wèi)生間廚房排污管及外墻下水管。屋前(南邊)墻面貼鋼磚，東、西邊粉刷，屋后(北邊)噴砂及貼2米地腳鋼磚，甲方負責(zé)提供材料，安裝及人工均由乙方負責(zé)。

4.墻體紅磚封隔，混合砂漿粉刷(m7.5水泥砂漿)由乙方負責(zé)。

5.施工期間水電費由方承擔(dān)。

6.各層的層高按甲方設(shè)計圖紙要求施工，必須確保。如特殊原因壹樓層高需更改，乙方必須無條件執(zhí)行甲方意見。

補充：。

二、施工方式：

1.乙方自帶建筑所需的一切設(shè)備(鋼筋工自帶機械設(shè)備，木工自帶模板，泥工自帶工具，架子工自帶腳手架等等)，且必須按建筑規(guī)范施工。

2.施工機械必須安全可靠。

3.施工時按國家建筑要求實施，每層平板混凝土厚度為10cm，頂層屋面混凝土厚度要確保12cm。

4.搞好建筑施工的安全及安全設(shè)施，如果出現(xiàn)任何問題或事故，一概由乙方負責(zé)。

三、付款方式：

1.樁基、基礎(chǔ)至一層由乙方墊資人工費承建。

2.二至七層(以每層平板現(xiàn)澆面完工為準)按建筑面積的 %付人工費。

3.墻體封磚每層按工程人工費總價 %付款。

4.內(nèi)外粉刷每層按工程人工費總價 %付款。

5.質(zhì)量檢測及工程驗收合格，預(yù)留質(zhì)量保證金人民幣：貳萬元，剩余款一次付清(如沒有質(zhì)量問題，滿12個月后付清)。

6.乙方不負責(zé)工程款項的各項稅費。

7.甲乙雙方錢款交接每次必須打收條保存，以作依據(jù)。

補充：。

四、材料：

1.材料由甲方選定提供，乙方協(xié)助甲方購買建筑材料。

補充：。

五、質(zhì)量與安全：

1.乙方必須按甲方圖紙，嚴格按國家規(guī)定規(guī)范施工，保質(zhì)保量，杜絕偷工減料。

2.木工模板安裝要垂直平整牢固，縫隙嚴密以防漏漿?；炷翝仓軐崳?、柱大小一致，陰陽角平面垂直平整。

3.磚墻體砂漿密實。瓷磚平整清潔，后墻的噴砂均勻。

4.規(guī)范鋼筋捆扎及焊接(按設(shè)計要求施工)。

5.每次砼澆筑必須在鋼筋、模板檢驗合格后進行，并做好混凝土的養(yǎng)護(按規(guī)范要求)。

6.如甲方要求夜間突擊加班完成樓層現(xiàn)澆，提前一天通知乙方，乙方不得以任何理由誤工或拖延工期。否則扣除乙方人民幣：貳仟元整。

7.乙方在施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題，必須立即停工整改，確保 2 天內(nèi)整改完工。乙方不得偷工減料，如檢查出現(xiàn)偷工減料行為第一次扣除人民幣：貳仟元整，第二次扣除人民幣：伍仟元整，第三次扣除人民幣：壹萬元整，超過三次則視為乙方違約(按本合同第八項違約責(zé)任第2條處理)。工程中所由質(zhì)量造成的經(jīng)濟損失與甲方無關(guān)，均由乙方全部承擔(dān)經(jīng)濟和法律責(zé)任。在使用甲方提供的材料時保證工程質(zhì)量的前提下，乙方必須堅持節(jié)省，不浪費的原則，不能隨意帶走甲方提供的任何建材，否則按雙倍價奉還。

8.乙方上工地施工操作必須按安全規(guī)定規(guī)范實施。

9.乙方全權(quán)負責(zé)施工安全并承擔(dān)施工安全所有事項(包括高壓線下的建筑施工、起吊施工材料等等一切與施工相關(guān)的事項)。在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業(yè)必須系好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發(fā)生病、傷、亡等一切安全事故，責(zé)任由乙方全部自己負責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

六、因工程施工中引起的問題由乙方全權(quán)負責(zé)，涉及周邊關(guān)系及職能部門的問題，甲、乙雙方要協(xié)商共同解決。工程不得轉(zhuǎn)包。

七、乙方保證工期，禮節(jié) 次，每人每次人民幣

八、違約責(zé)任：

1.違反本合同規(guī)定，甲、乙雙方各自承擔(dān)其責(zé)任。造成的損失由責(zé)任方全部承擔(dān)(含經(jīng)濟損失)。

2.如乙方偷工減料超過三次，則視為違約自動放棄本合同。給甲方造成的損失乙方必須承擔(dān)，且甲方不再付乙方人工費。

3.合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)做好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

九、其他

1.本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款修改，需經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽訂補充協(xié)議。

2.補充協(xié)議及附件與本合同正文有同等的法律效力，雙方須共同遵守。

3.本合同自甲、乙雙方簽字并按手印之日起生效。

4.本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，見證人壹份，具有同等法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

見證人簽字：

年月日年月日

房屋建房合同篇十三

發(fā)包方(甲方)：身份證號：

承包方(乙方)：身份證號：

甲方在海南省樂東縣佛羅鎮(zhèn)佛南村自家宅基地建一棟三層框架結(jié)構(gòu)樓房，現(xiàn)已基礎(chǔ)完工，鋪設(shè)好水泥板，由乙方負責(zé)承攬施工建設(shè)。為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合該工程具體情況，雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，現(xiàn)經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意簽訂本合同，以資共同遵守。

一、承包方式

甲方負責(zé)供給乙方施工用水、用電、水泥、鋼筋等建筑材料。乙方負責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。乙方負責(zé)自帶建筑所需的一切工具,包括施工用的各種施工機械以及模板、內(nèi)外腳手架、模板、頂木、鐵釘、鐵絲及生產(chǎn)生活用具等，費用由乙方自理。乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責(zé)支付，與甲方無關(guān)。乙方所有工人的食宿等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。

二、承建項目

樓房為三層框架結(jié)構(gòu)，承包從正負零起，第一層高為3.90米，第二層高為3.6米，第三層高為3.3米。乙方負責(zé)房屋主體工程的建筑，完成麻批，包括框架、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、砌磚、搞地平、起隔墻、批粗面內(nèi)外墻體(含6個衛(wèi)生間)、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層等。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體,頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

乙方必須嚴格按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求進行施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。結(jié)構(gòu)及承重由乙方負責(zé)，若施工過程中房子就有問題，乙方要負完全責(zé)任。

三、施工安全

1、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴格的安全防護措施，乙方負責(zé)找工人，組織、指揮工人施工。甲乙雙方當事人明確，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系。

2、乙方應(yīng)加強現(xiàn)場管理，乙方人員必須滿足雙方簽訂的協(xié)議條款的要求，并對自身的施工、技術(shù)、質(zhì)量、工期、安全、文明施工、消防保衛(wèi)、環(huán)境保護等全面負責(zé)，如乙方未能履行上述職責(zé)而造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方

承擔(dān)責(zé)任及由此發(fā)生的一切費用。乙方在組織工人施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任和由此發(fā)生的一切費用。在乙方進入工地施工時到履行義務(wù)終了期間，由乙方對其工人及雇傭人員、財產(chǎn)和機械設(shè)備辦理相關(guān)保險并承擔(dān)其費用。乙方及其工人所發(fā)生的一切傷亡事故與甲方無關(guān)，任何安全事故由乙方負全部責(zé)任，甲方不負任何責(zé)任。

四、工程質(zhì)量要求

1、乙方按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，工程質(zhì)量應(yīng)達到抗震安居房屋建設(shè)評定標準的合格條件，建房后的墻體、窗戶、門等要做到平整、光滑,墻磚、地面做到平滑,杜絕空鼓,符合相關(guān)標準。做到：⑴乙方完成每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進行質(zhì)量監(jiān)督和驗收，達到標準后才能進行下一步的施工。⑵砌磚前必須把磚頭澆水濕潤，沙漿的飽滿度必須要達到“三個一”(即一塊磚、一鏟灰、一擠揉)砌筑法。⑶做水泥面前務(wù)必將砼表面清理洗掃干凈，將墻面殘存的砂漿、污垢、灰塵等清理干凈，用水將磚縫中的塵土沖凈，趁墻面濕潤開始抹灰，以提高粘結(jié)強度，防止出現(xiàn)空鼓開裂現(xiàn)象。⑷梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。⑸脫模后，梁、板、柱的表面必須平整光潔，線角方正順直，無漏漿、麻面。⑹軸線、門窗洞口的尺寸要準確，所有模板的平整度控制在3㎜內(nèi)，垂直度3米以內(nèi)控制在5㎜，總高控制在0.5‰，接頭處高低差控制在1㎜，所有陰陽角必須順直、整齊、每3米不超過5㎜。

2、工程竣工后，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進行檢查驗收。如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，由乙方進行返工、修改和重作，直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因工程質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。返工、修改和重作的費用(包括工時費用和材料費用)全部由乙方自行承擔(dān)。返工、修改和重作后仍不能達到約定的合格使用條件的,乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

3、上條所說的工程質(zhì)量問題，包括以下等方面：(1)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;(2)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;

(3)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;(4)天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直;(5)梁、柱、板面中空;(6)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;

(7)屋頂漏水，浸水。

4、房屋保修期按國家相關(guān)保修規(guī)定執(zhí)行。

五、承包價格

本工程按照每層水平投影面積計算付款，每平方米承包價貳佰伍拾元整(￥250元)。如不在結(jié)算范圍內(nèi)的工程由雙方協(xié)商一致后另行計付。

六、付款方式

乙方進場后，甲方先預(yù)付工程款壹萬元，以后將按工程進度付款。一、二、三層澆注封頂后，若無質(zhì)量問題，甲方即再向乙方分別支付壹萬元、貳萬元、貳萬元工程款。余下的款項待工程完工一月后甲方的住房無任何裂縫、無漏水、無樓梯積水等工程質(zhì)量問題發(fā)生，經(jīng)雙方驗收合格后五天內(nèi)，一次性付清給乙方。若有住房開裂、漏水、積水、傾斜等工程質(zhì)量問題出現(xiàn)，則要求乙方及時維修，否則甲方終止合同，沒收余款。

七、工期要求

20xx年月日開工，每15天一層，乙方必須在20xx年月日前完工。

八、違約責(zé)任及爭議的解決辦法

1、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達不到約定要求的,乙方要無償修理、返工或重作，造成損失的,乙方要賠償所有損失，因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同，并只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的 50%給乙方。

九、合同的生效與終止

1、本合同共4頁，一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

2、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，工程竣工驗收合格并結(jié)清款項后失效。

3、乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，節(jié)約材料，嚴格按照工期要求施工，否則甲方有權(quán)終止合同，并在承包款中扣除因乙方施工延誤而產(chǎn)生的費用，如鋼材、水泥、紅磚等材料的漲價費用等等。乙方盡量避免在下雨天施工，以防影響房子質(zhì)量。施工現(xiàn)場必須達到工完場地清，乙方負責(zé)清運工地周圍及室內(nèi)所有的建筑垃圾，打掃干凈。工程結(jié)束后，乙方腳手架留給甲方使用一個月。

以上合同,雙方必須共同遵守，如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同,補充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方簽字(手印)：乙方簽字(手印)：

年月日：

房屋建房合同篇十四

甲方： (房屋修建方)

乙方： (房屋承建方)

按照雙方平等自愿協(xié)商的原則，乙方自愿承包甲方兩間三層房屋修建工程，具體協(xié)定如下：

一、承包方式：乙方負責(zé)包工(勞務(wù)、技術(shù)、鋼架、模板等建筑生產(chǎn)工具)，甲方負責(zé)提供材料(磚塊、沙石、石灰粉、水泥、鋼筋等建房材料)。

二、承包價格：工價為元/平方米，其中地面磚，室內(nèi)墻面磚、樓梯磚、房面領(lǐng)條方水工費甲方另付。

三、付款方式：主體每修建一層后預(yù)付該層建筑面積的55%，在工程完工經(jīng)按工程驗收合格后支付所有工程款總額的40%，剩余15%的工程款質(zhì)做為改工程的質(zhì)量保證金，6個月后，房屋無修建質(zhì)量問題后一次性付清。

四、甲方責(zé)任：

1、負責(zé)提供修建場地，保證三通：通路、通水、通電。

2、負責(zé)按工程進度及時提供修建材料(乙方提前兩天向甲方提供材料計劃單，特殊材料提前)，并修建工程全過程監(jiān)督和指導(dǎo)義務(wù)，有義務(wù)糾正乙方不符合要求的施工行為。

五、乙方責(zé)任

1、嚴格按照甲方房屋設(shè)計圖紙規(guī)定的施工，自覺接手甲方監(jiān)督和指導(dǎo)，未經(jīng)甲方許可，不得隨意變更施工內(nèi)容和降價施工質(zhì)量要求。

2、施工時間，乙方應(yīng)合理使用材料，不得隨意破壞浪費，并嚴把工程質(zhì)量關(guān)，所有施工內(nèi)容必須達到合格標準，如出現(xiàn)施工疏忽和質(zhì)量問題，乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任，并負責(zé)由此造成的全部經(jīng)濟損失。

3、核定工期為天，從雙方約定開工日起，乙方須在合同期內(nèi)保質(zhì)保量完成全部工程，并盡可能提前完成，雨天險(連續(xù)下雨三天為雨期)除外，延期一天按總價格1%從工費中扣除。

4、施工期間，乙方應(yīng)充分注意安全，如出現(xiàn)不安全事故，甲方概不負責(zé)。

具體施工內(nèi)容和質(zhì)量要求

1、施工內(nèi)容為兩間三層居住房屋。所有房屋主體墻均為“二四墻”，具體結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。

2、所有墻面全部內(nèi)外粉刷，外墻面用水泥砂漿，內(nèi)墻面用水泥砂漿粉刷壓光后再上白灰。

3、所有墻體磚面平整，灰漿填充實在，墻體垂直誤差不超過3公分，粉刷后墻面平整誤差不超過3公分。

4、在施工中必須安裝好線管和上下水管，下水管安裝規(guī)范，接頭密封，釘罕靠，并做好電路。

5、門窗口預(yù)留面標準，留有銜接點。

6、一樓地面混凝土鋪平是分為兩層，第一層平板震動器壓平后鋪上防水材料，第二層夯實后在貼地面磚。

7、一至三樓地面磚和正面外墻磚需貼平整、線條均勻。

其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。

附：衛(wèi)生間、廚房、屋面做防水由甲方自理。

甲方：乙方：

**年四月三日

房屋建房合同篇十五

房主人(甲方)：

承建人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。第一條、建筑項目：私房建設(shè)工程。

第二條、建設(shè)地點：

第三條、承建方式及施工準備

1、甲方將其住宅工程以包工不包料的方式承包給乙方承建。

2、乙方應(yīng)提前天，將工程建設(shè)所需材料告知甲方，甲方應(yīng)及時像乙方提供工程所需全部材料。

3、乙方自帶建筑工程所需的一切機械設(shè)備及工具;雨天做好遮雨措施，避免下雨影響工程質(zhì)量。

4、甲方在乙方進入施工現(xiàn)場前做到三通入戶(即水、電、道路三通入戶)

第四條、建房工期

乙方承建的該房屋從年月日開工至年月日完工工期天。

第五條、建設(shè)工程承包單價及建設(shè)內(nèi)容

1、整體建筑包工費，按照建筑面積定價，本房屋修建的建筑面積為 m2,包工費 m2/元(包括人工工資及施工工具)。

2、房屋建筑面積的確定

房屋建筑面積=(房屋外墻皮長×房屋外墻皮寬)+(雨篷長×雨篷寬×1/2)

3、整體建筑建設(shè)內(nèi)容

房建工程規(guī)范中所指的主體工程的全部土建工程，含上下水管的孔洞預(yù)留，電路、閉路電視線、電話線、管線路的預(yù)埋和安裝，瓷磚粘貼、等。

第六條、承建工程付款方式：

付款方式：第一次：待乙方進入施工現(xiàn)場后預(yù)付元做啟動金。

第二次：基礎(chǔ)工程按合同和設(shè)計保質(zhì)保量完成后預(yù)付元。

第三次：主體工程按合同和設(shè)計保質(zhì)保量完成后預(yù)付元。

第四次：完成裝飾工程，掃地出門后付清除預(yù)留維修費10%以外的余欠元

第七條、施工安全要求

1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

2、乙方必須重點抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴格按照《抗震安居房屋建設(shè)標準》建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質(zhì)量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。

第八條、工程質(zhì)量。

1、乙方根據(jù)甲方要求由乙方確定施工圖紙，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。

2、工程質(zhì)量應(yīng)達到《抗震安居房屋建設(shè)評定標準》的合格條件。建房后的墻體、門窗洞口等要做到平整、光滑、無空鼓，墻磚、地面磚做到平整，杜絕空鼓，符合相關(guān)標準。

3、因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

第九條、違約責(zé)任和爭議的解決辦法

1、甲方如未按照乙方的工程進度不能及時提供有關(guān)材料，造成乙方待料停工所受損失，均有甲方負責(zé)承擔(dān)賠償。

2、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

第十條、合同的生效與終止。

1、本合同一式二份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預(yù)留維修費10%外，全部付清。

以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方簽字(手印)：

身份證號：

乙方簽字(手印)：

身份證號：

年月日

房屋建房合同篇十六

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定，為了確保甲方房屋施工順利進行，為明確雙方在建設(shè)項目施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，本著雙方“責(zé)、權(quán)、利”，經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，特訂立本合同：

一、工程概況：

該工程位于濟南市市中區(qū)十六里河鎮(zhèn)復(fù)興村，基礎(chǔ)由甲方已完成，±0.00以上由乙方負責(zé)包工包料施工。

二、承包方式：

甲方以包工包料的方式承包給乙方。

三、工程承包范圍：

乙方負責(zé)所有施工的材料包括(紅磚、水泥、石粉、黃沙、石子、鋼筋、支模頂柱、模板、砼、過梁、釘子、鐵絲、薄膜等)機械(腳手架、吊車等)，水電費由乙方負責(zé)，從±0.00至三層主體現(xiàn)澆完工。

四、承包價格及付款方式：

1、以現(xiàn)有基礎(chǔ)以上 (一至三層)包工包料78000元結(jié)算，層高，磚：機制紅磚，砂：石粉，黃沙;鋼筋：主筋直徑8，間距15厘米，副筋直徑8間距20厘米;水泥：臥虎山水泥(一至三層砌體砂漿水泥不少于5噸，如發(fā)現(xiàn)主體砂漿不達標，甲方發(fā)現(xiàn)一次扣除工程款1000元。)頂板砼：c20，8厘米厚，過梁：預(yù)制新過梁。

2、人員進入工地施工后，付元，每一層主體現(xiàn)澆完工付元，如無質(zhì)量問題日內(nèi)一次付清剩余款。

五、工期：

自年月日至年月日止。推遲一天罰款200元，由甲方在工程款中扣除。

六、安全責(zé)任：

施工期間：

1、本工程所有施工安全、用電安全均由乙方負責(zé)，如遇自然災(zāi)害，必須停工，確保人身安全。乙方負責(zé)工程施工過程中的安全管理工作，工人必須配戴安全帽，不可酒后進入施工場地，由乙方及其員工原因造成的一切人員，財產(chǎn)損失均由乙方負責(zé)，第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三方人負責(zé)，與甲方無關(guān)。在施工過程中四周注意行人及車輛的安全，出現(xiàn)狀況當事人負責(zé)。

2、施工過程中乙方不得從事與施工無關(guān)的事，專業(yè)人員持證上崗，高空作業(yè)必須在采取切實可行的安全措施下方可施工，地面必須安排適當監(jiān)護人員。施工過程中本合同項下的任何權(quán)利、義務(wù)，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，特別是不得轉(zhuǎn)包、分包，否則甲方有權(quán)終止合同概不結(jié)算，乙方無條件賠償。

以上合同雙方遵守各自責(zé)任，本合同工式三份，自簽字日期生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋建房合同篇十七

訂立合同雙方：

建設(shè)單位，____________，以下簡稱甲方;

拆遷戶(單位)，_______市(縣)______區(qū)(鎮(zhèn))_____街(路)____號房主(代表人)_______，以下簡稱乙方。

根據(jù) __________ 建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關(guān)批準，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。

一，乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有______結(jié)構(gòu)的住房______幢______間，共______平方米〈原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標明自住的數(shù)量為準;租住公房以承租數(shù)量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準)，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費)。甲方負責(zé)于一九____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內(nèi)進行遷建)______平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應(yīng)適當壓縮，但對壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當照顧)。

二，乙方應(yīng)于一九____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房)，甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費_____元。

三，甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補助：

1，乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補助______元;

2，由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助____元;

3，乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助______元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。

四，甲方安置乙方的住房位于______，共______套______間，______層______號，配有______等設(shè)備。

五，乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意______作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人______領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負責(zé)任。

六，甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的______%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應(yīng)的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付______元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付______元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。

乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金______元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

七，其它：______________________________________________________________。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，交____市(縣)房地產(chǎn)管理局，建設(shè)銀行，建委，計委____等單位各留存一份。

建設(shè)單位(甲方)：_____________________________________(公章)

地址：__________________________________________

代表人：__________________________________________________

電話：_____________________________________________________________

銀行帳戶：_________________________________________________

拆遷戶(乙方)代表人：_____________________________(蓋章)

家庭18歲以上成員：______________________________(蓋章或簽名)

地址：___

_________________________________

(乙方如系單位，則應(yīng)有單位公章，地址，代表人，電話，銀行帳戶)

一九______年______月______日訂

房屋建房合同篇十八

建設(shè)單位：〔以下簡稱甲方〕;

拆遷戶（單位）: 市（縣）區(qū)（鎮(zhèn)）街（路）號房主（代表人）〔以下簡稱乙方〕。

根據(jù)建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關(guān)批準，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。

第一條乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有結(jié)構(gòu)的住房幢間，共平方米（原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標明自住的數(shù)量為準；租住公房以承租數(shù)量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費）。甲方負責(zé)于年月日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內(nèi)進行遷建）平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應(yīng)適當壓縮，但對壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償；乙方原住房嚴重擁擠不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當照顧）。

第二條乙方應(yīng)于年月日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房（或乙方自找的周轉(zhuǎn)房），甲方于乙方搬遷后日內(nèi)一次付給乙方搬遷費元。

第三條甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補助：

1.乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補助元；

2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助元；

3.乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。

第四條甲方安置乙方的住房位于，共套間，層號，配有等裝備。

第五條乙方家庭的全部成員（18歲以上者）等人一致簽字同意作為乙方代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其他文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負責(zé)任。

第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的%向乙方償付違約金（如不按時按量向乙方單位撥給相應(yīng)的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付元違約金）；甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。

乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

第七條其他：。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式份，交市（縣）房地產(chǎn)管理局、建設(shè)銀行、建委、計委等單位各留存一份。

甲方：_________________乙方：_________________

地址：_________________地址：_________________

電話：_________________電話：_________________

代表：_________________代表：_________________

簽約日期：_____________簽約日期：_____________

房屋建房合同篇十九

甲方：

乙方：

甲方擬建房屋一座，位置在所在地，由乙方負責(zé)承攬建設(shè)。為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合該工程具體情況，雙方本著平等、互利、誠信原則，確保建房過程中堅持安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗原則，現(xiàn)經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意簽訂本合同，以期共同遵守。

二、施工要求

1、甲方將房屋以包工包料的方式承包給乙方施工。

2、所有工人的食宿等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。

三、工程質(zhì)量

1、乙方必須認真按照甲方提供的房屋設(shè)計圖紙進行施工，并隨時接受甲方或甲方委托人員的督查。

2、乙方施工時要保證質(zhì)量。使用前必須把磚頭澆水濕潤，沙漿的飽滿度必須要達到“三個一”砌筑法，即(一塊磚、一鏟灰、一擠揉)。

3、如果乙方因為自身水平原因達不到工程合格條件的，乙方應(yīng)該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能達到約定使用條件的，乙方應(yīng)當承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

4、房屋建成后，因為乙方原因引起的質(zhì)量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔(dān)修理返工或重建的責(zé)任，并由乙方承擔(dān)所需的費用，并賠償甲方的相關(guān)損失。

四、工期延誤

工期從年月日開始建設(shè)，工期為50天。無正當理由，乙方不得延誤工期。由以下原因造成完工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認，工期可以相應(yīng)順延：

1、不可抗拒的自然力，如地震、洪水、冰雹等;

2、甲方同意給予順延的其它情況(須由甲方簽字同意的情況說明)。

五、工程造價

房屋建設(shè)總造價為大寫：。小寫：萬元。

七、付款方式

付款方式分三次：第一次：合同簽訂后，預(yù)付裝修萬元、大寫： (材料款)。第二次：主體房和新建房主體完成后萬元、大寫： (進度款)。第三次：全部完工，經(jīng)甲方經(jīng)驗收合格及甲方簽字認可后，除10%的質(zhì)保金外其余款一次性撥付， 10%質(zhì)保金在一年后無質(zhì)量問題付清。

一、施工安全

1、乙方在組織工人施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任和由此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與一概與甲方無關(guān)。

3、乙方應(yīng)加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工。乙方人員的安全事故由乙方自行負責(zé)，與甲方無關(guān)。

4、乙方須具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗，負責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。

八、違約責(zé)任和爭議的解決辦法

1、工程質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要進行修理、返工或重弄;造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工錢，在工程相應(yīng)進度完成貳天后，則按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。

4、因乙方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前5天通知違約方后，方可中止或解除合同，并由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、合同的生效與終止

1、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、在工程驗收合格，甲方付清工錢后，該合同自動失效。

十、其他

以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋建房合同篇二十

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，以下簡稱為“發(fā)包人”總分包合同，雙方就大包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。

工程名稱：私有住宅加層高為2.8米，空心板，每層空心板頂部不抹灰，外墻為24墻，中墻24墻，無隔斷，挑梁鋼筋部分為合理制作。

工程地點：

承包范圍：大包______元/每平方米。采取連工帶料由乙方承包承建。里外抹灰，水泥地平，無上下水、電、暖、涂料。甲方負責(zé)三通一平，電通、路通、水通，水電費由甲方承擔(dān)。

質(zhì)量標準：普通

圖紙：由甲方提供。

承包內(nèi)容：墻體土砂砌筑，四大角帶有構(gòu)造柱，兩道圈梁，主筋為12的螺紋，副筋為6。頂部爐渣，2厘米厚砂漿找平，sbs卷材0.4厘米厚，復(fù)合型;外門為普通四防門，限肆佰元。窗戶為屯河普通。挑出部分滿算，外上下樓梯滿算，增加部分另計。在施工過程中甲方發(fā)現(xiàn)問題必須讓乙方當時協(xié)商糾正，不得待活干完才提出這不行那不行的話，甲方必須保證乙方順利施工，如：執(zhí)法局和一切稅收部分由甲方承擔(dān)，乙方不負任何責(zé)任和經(jīng)濟費用。

付款方式：開工付_______;扣板付_______;剩余部分完工一次性付清。

開工日期為____年___月___日至____年___月___日，停水停電下雨工期順延。

以上條款希望雙方共同執(zhí)行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日