借款合同判決書 欠款合同協(xié)議書

隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。

借款合同判決書 欠款合同協(xié)議書篇一

保證人（甲方）：___________________________

住所（地址）：_____________________________

電話：_____________________________________

郵編：_____________________________________

債權(quán)人（乙方）：___________________________

住所（地址）：_____________________________

電話：_____________________________________

郵編：_____________________________________

為了確保_____年____月____日________________（借款人）與債權(quán)人所簽訂的________號借款合同（下稱主合同）項下借款人義務得到切實履行，甲方愿意向乙方提供擔保。為明確雙方權(quán)利義務，依據(jù)《民法典》及其他相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 甲方陳述與保證

1.依據(jù)中國法律具有保證人主體資格，可以對外提供保證擔保。

2.有足夠的能力承擔保證責任，并不因任何指令、財力狀況的改變、與任何單位或個人簽訂的任何協(xié)議而減輕或免除所承擔的保證責任。

3.完全了解主合同借款人的借款用途，為主合同借款人提供保證擔保完全出于自愿，其在本合同項下的全部意思表示真實。

4.如借款人未按主合同約定履行償付借款本息和相應費用的義務，乙方可直接向甲方追索。

第二條 被保證的主債權(quán)種類及數(shù)額

本合同所擔保的主債權(quán)為乙方依據(jù)主合同向借款人發(fā)放的貸款，金額為人民幣____元。

第三條 主合同借款人履行債務的期限

主合同履行期限為___個月，自_____年____月___日起至_____年___月___日止。如有變更，依主合同之約定。

第四條 保證方式

本合同保證方式為連帶責任擔保。

第五條 保證范圍

本保證合同擔保的范圍包括主合同下的借款本金、利息、復利、罰息、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用和所有其他應付費用。

第六條 保證期間

1.本保證合同項下的保證期間為：自主合同確定的借款到期之次日起______________年；

2.如主合同確定的借款分批到期的，則每批借款的保證期間為自乙方向借款人通知的還款之次日起____________年。

第七條 甲方權(quán)利和義務

1.根據(jù)乙方要求提供相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實性、合法性。

2.對乙方發(fā)出的催收函或者其他催收文件，甲方有義務簽收并在簽收后_____日內(nèi)寄出回執(zhí)。

3.甲方發(fā)生下列情況之一，應當及時通知乙方：

（1）財務狀況惡化或涉及重大經(jīng)濟糾紛；

（2）住所、電話發(fā)生變更。

4.發(fā)生前款情況應在事后日內(nèi)通知乙方。

5.在本合同有效期內(nèi)乙方將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，甲方仍在原保證范圍內(nèi)繼續(xù)承擔連帶保證責任。

6.乙方與借款人協(xié)議變更主合同的，除_______________________外，無須經(jīng)甲方同意，甲方仍在原保證范圍內(nèi)承擔連帶保證責任。

7.本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意甲方不得向第三人提供任何形式的擔保。

8.未經(jīng)乙方同意不得實施贈予、借貸、出讓不動產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓股權(quán)等行為進行重大財產(chǎn)轉(zhuǎn)移。

9.借款人償清其在主合同項下全部債務后，甲方不再承擔保證責任。

第八條 乙方權(quán)利和義務

1.有權(quán)要求甲方提供能夠證明其合法身份的有關(guān)文件。

2.有權(quán)要求甲方提供能夠反映其資信情況的財務報告及其他資料。

3.主債務履行期屆滿，乙方債權(quán)全部或部分未清償?shù)模袡?quán)要求甲方按照本合同承擔保證責任。

4.對下列情形之一，乙方有權(quán)書面通知甲方提前承擔保證責任，甲方應在接到上述通知之日起____內(nèi)履行保證責任：

（1）乙方依主合同約定依法解除主合同的；

（2）乙方按主合同約定的其他情形提前收回貸款的。

5.在本合同有效期內(nèi)，乙方依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，應及時通知甲方。

第九條 違約責任

1.甲方在本合同第一條中作虛假陳述或聲明，給乙方造成損失的，應予以賠償。

2.本合同生效后，甲、乙雙方應全面履行本合同約定的義務。任何一方不履行或不完全履行約定義務，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。

3.因甲方過錯造成本合同無效的，甲方應在保證范圍內(nèi)賠償乙方全部損失。

第十條 合同的生效、變更、解除和終止

1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，至主合同借款人在主合同項下的借款本金、利息、復利、罰息、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用和所有其他應付費用全部償清之日終止。

2.本合同獨立于主合同，不因借款合同的無效而無效。如主合同無效，甲方仍應按本合同承擔責任。

3.本合同生效后，任何一方都不得擅自變更或解除。如確需變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議，書面協(xié)議達成之前，本合同繼續(xù)有效。

第十一條 爭議的解決

1.甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，首先由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，則采用下述第_____________種方式解決。

（1）由武漢仲裁委員會進行仲裁。

（2）由乙方所在地法院通過訴訟方式解決。

第十二條 雙方約定的其他事項

第十三條 附則

本合同正本一式_______份，甲方、乙方、各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_____________ 乙方（公章）：_____________

負責人（簽名）：___________ 負責人（簽名）：___________

_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

借款合同判決書 欠款合同協(xié)議書篇二

申請人與被申請人借款合同糾紛一案已由河北省藁城市人民法院作出20xx年藁民初字第00552號民事判決書，現(xiàn)該判決已生效，但被申請人拒不遵照執(zhí)行，特向貴院申請強制執(zhí)行

執(zhí)行請求

1、請求執(zhí)行被申請人給付申請人借款15500元;

2、請求執(zhí)行被申請人支付申請人遲延履行期間的雙倍債務利息(從20xx年3月至執(zhí)行完畢之日止);

3、請求執(zhí)行被申請人支付申請人訴訟費用94元;

4、執(zhí)行費用由被申請人承擔。

事實與理由

申請人與被申請人借款合同糾紛一案，已于20xx年2月11日由河北省藁城市人民法院作出20xx年藁民初字第00552號民事判決書，申請人與被申請人收到判決書后均未上訴，現(xiàn)該判決已生效，且也超過了判決書確定的還款期限，但被申請人至今仍未履行判決，申請人為維護自己的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定向貴院申請強制執(zhí)行。

河北省xxxxx人民法院

申請人：xx

xx年x月x日

借款合同判決書 欠款合同協(xié)議書篇三

民事上訴狀范文（金融借款合同糾紛）

上訴人(原審原告)：中國某銀行股份有限公司____市分行負責人：某某;職務：行長。住所地：____市管____區(qū)紫荊山路61號。被上訴人(原審被告)：____市某有限公司法定代表人：李xx住所地：____市盧店鎮(zhèn)朝陽路中段東xx。被上訴人(原審被告)：李xx，男，身份證號某某，住____市嵩xx。被上訴人(原審被告)：李x，女，身份證號某某 ，住____市嵩xx。上訴請求

1、請求判令撤銷()登民一初字第2113號民事判決書第二項、第四項、第五項;

2、請求將第二項改判為被上訴人____市某有限公司給付上訴人借款本息元及________年____月2____日起至實際還款日之間的利息和罰息;

3、請求改判被上訴人____市某有限公司給付上訴人違約金30000元;

4、請求將第四項改判為被上訴人李xx、李xx對上述

2、3項請求承擔連帶清償責任;

5、本案上訴費由三被上訴人共同承擔。事實與理由上訴人訴被上訴人____市某有限公司、李xx、李x借款合同糾紛一案，____省____市人民法院于________年____月____日作出()登民一初字第2113號民事判決書，原判決存在如下三處判決錯誤：

1、原判決第二項未支持________年____月2____日起至實際還款日之間的.罰息;

2、原判決未支持原審原告違約金請求;

3、原判決第四項認定原審被告李xx、李x承擔連帶清償責任的范圍錯誤。具體理由如下：

一、合同解除不導致合同所有條款無效

二、合同解除權(quán)可與其他權(quán)利一并行使

三、原判決第四項適用法律錯誤綜上所述，____省____市人民法院()登民一初字第2113號民事判決書存在三處判決錯誤，請求貴院依法予以改判。此致____市中級人民法院上訴人：中國某銀行股份有限公司____市分行________年____月____日

借款合同判決書 欠款合同協(xié)議書篇四

借款單位(以下簡稱甲方):

法定代表人:

貸款銀行(以下簡稱乙方):

法定代表人:

簽署日期:

甲方特此向乙方申請貸款，經(jīng)乙方批準發(fā)放。為了明確雙方的權(quán)利和責任，特簽訂本合同并共同遵守。

1、甲方向乙方借款人民幣(大寫)元，以保證其用于 。貸款期限為 個月，即 至 個月。

2.乙方保證按照以下付款計劃提供資金:

年 月 日，年 元;

年月 日，元。

3.甲方保證按以下還款計劃償還貸款本金: 元/年。年月日，人民幣元。

4、貸款利息，從貸款之日起，以結(jié)算賬戶金額按月利率 %計算，按季結(jié)息。

如果甲方未能按時償還貸款，逾期部分的利率為 %。如果甲方未能按規(guī)定用途使用貸款，利率以 %為準。

5.如乙方未能按付款計劃提供貸款，乙方應按違約金額和延期天數(shù)向甲方支付每日萬分之三的違約金。如果甲方未能按時支付利息，乙方有權(quán)從甲方賬戶中扣除或暫時停止支付貸款。

6.在本合同有效期內(nèi)，如果國家利率發(fā)生調(diào)整，乙方應自調(diào)整之日起按照調(diào)整后的貸款利率計算利息，并書面通知甲方和擔保單位。

7.如到期后甲方未能按期歸還貸款，乙方有權(quán)從甲方家庭存款賬戶中扣款或使用其抵押物償還。如果采用第三方擔保，擔保人應代表擔保人償還。若擔保單位在收到乙方還款通知后一個月未能還款，乙方有權(quán)從家庭存款賬戶中扣款或通過法律手段保護自身權(quán)益。

8.在本合同有效期內(nèi)，甲方保證每季度向乙方提供統(tǒng)計、會計、財務等報表及其他相關(guān)信息。乙方有權(quán)了解甲方生產(chǎn)或項目的經(jīng)營管理活動，檢查貸款的使用情況。

九.甲方變更法人時，應提前 天通知乙方，變更后的法人應繼續(xù)履行原法人在合同中約定的權(quán)利和義務。

10.甲方填寫的貸款申請表、抵押或擔保協(xié)議是本合同不可分割的一部分。變更合同條款，雙方應協(xié)商一致，并簽訂貸款合同補充文本。

11.本合同自簽署之日起生效，貸款本息全部清償后無效。

12.本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份。共有 份和 。

13.補充規(guī)定:

甲方(簽字蓋章):

日期:

乙方(簽字蓋章):

日期:

借款合同判決書 欠款合同協(xié)議書篇五

申請人：

法定代表人：

職務：

住所地：市街號

被申請人：公司

法申請書的樣板定代表人：

職務：

住所地：市街號

請求事項：

請求人民法院強制執(zhí)行被申請人已經(jīng)發(fā)生法律效力申請書貧困補助的“民初字第號”民事判決書確定的搬家騰地的義務，將其所使用的號房屋間騰空交申請人拆除。

事實和理由：

申請人系經(jīng)區(qū)房地產(chǎn)管理局申請書的格式及范文批準的拆遷人，在居住區(qū)范圍內(nèi)進行商品房開發(fā)建設拆工作。.被申請人在與申請人達成拆遷協(xié)議書后又反悔，拒絕履行拆遷協(xié)議書規(guī)定的義務。申請人請區(qū)人民法院處理。區(qū)人民法院經(jīng)審理作出申請書怎么寫家庭困難補助”民初字()第號”民事判決書，判決被申請人在該判決書生效之日起十日履行搬家騰地的義務，將其所使用的街號房屋間交申請人拆除，遷至申請人為其安置的大街號進行經(jīng)營。.判決作出后，被申請人在判決規(guī)定的期限內(nèi)沒有履行其義務，現(xiàn)依據(jù)《民事訴訟法》第二百一十六條之規(guī)定，特申請人民法院強制被申請人履行判決書確定的義務。

區(qū)人民法院

申請人:

年月日

借款合同判決書 欠款合同協(xié)議書篇六

如何處理金融借款合同糾紛

金融借款合同糾紛，是指在金融機構(gòu)作為借款人與非金融機構(gòu)簽訂的借款合同中產(chǎn)生的糾紛。

依據(jù)《合同法》第196條的規(guī)定，借款合同是指借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。借款合同的主要內(nèi)容包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。借款的利息不得預先在本金中扣除，利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數(shù)額返還借款并計算利息。

金融借款合同是指借款人向金融機構(gòu)借款，到期返還借款并支付利息的合同。其特殊性在于貸款人為金融機構(gòu)。

同業(yè)拆借是指具有市場準人資格的金融機構(gòu)之間，為了調(diào)劑頭寸和臨時性資金余缺，進行短期資金融通的活動。

企業(yè)借貸是指非金融企業(yè)之間相互借款的行為。目前，為保護金融市場的有序運行，我國法律一般不允許非金融企業(yè)之間相互借款。

民間借貸是指公民之間，公民與非金融機構(gòu)企業(yè)之間的借款行為。民間借貸的利率可以適當高于銀行的利率，但最高不得超過銀行同類貸款利率的4倍。借貸的幣種可以是人民幣，也可以是外幣、港幣、臺幣和國庫券等有價證券。

小額借款合同是指借款人向金融機構(gòu)或小額貸款公司借小額款項，到期返還借款并支付利息的合同。小額貸款一般額度較小，利率較低，期限、發(fā)放和還款方式方面的約定更加靈活、便捷，小額貸款多用于扶助農(nóng)民進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、下崗職工再就業(yè)，以及大學生創(chuàng)業(yè)等等。

金融不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是指當事人就金融不良債權(quán)的轉(zhuǎn)讓簽訂的合同。金融不良債權(quán)是指處于非良好經(jīng)營狀態(tài)，不能按時支付銀行利息，甚至不能償還貸款本金的銀行借款債權(quán)。金融不良債權(quán)包括逾期貸款、呆滯貸款和呆賬貸款。

金融不良債權(quán)追償是指金融不良債權(quán)受讓人在受讓債權(quán)后，向原金融借款合同的債務人、擔保人主張權(quán)利，以實現(xiàn)債權(quán)的行為。追償是受讓人對金融不良債權(quán)處置的主要方式之一，包括直接催收、訴訟(仲裁)追償、委托第三方追償、破產(chǎn)清算等方式。

《合同法》規(guī)定的借款合同包括兩部分：第一是金融機構(gòu)之間及其與自然人、法人和其他組織之間的`借款合同;二是自然人之間的借款合同。但是在實際社會經(jīng)濟生活中的借款關(guān)系比合同法規(guī)定的要廣泛得多，還包括非金融企業(yè)之間的借款關(guān)系、自然人和非金融企業(yè)之間的借款關(guān)系。因此，對這類案件的處理也顯得復雜得多，銀行、信用社等金融部門和人民法院都應該高度關(guān)注和重視。

一般情況下在借款合同中主要就是原告和被告，原告多為債權(quán)人，即出借人，被告多為借款人。在特殊情況下原告可能是借款人即原債務人，所謂特殊情況是在債務人認為債權(quán)人侵害了自己的合法權(quán)益時可能向法院起訴，如債權(quán)人銀行等金融機構(gòu)直接扣收貸款，或者債務人重復還款等。除這些情況外：

1、借款同時有保證人的保證人是共同被告;

2、行為人以他人名義 借款的，借款人知道行為人同時也知道借款人的，應以行為人和借款人為共同被告;

3、“私貸公用”情況下當事人的確定。

(1)出借人不知道貸款人是企業(yè)，貸款后貸款人也未披露企業(yè)用款情況，企業(yè)也未主動介入還款事宜的，應以借款人為被告;

(2)貸款后借款人披露了實際用款人，出借人選擇借款人為相對人主張權(quán)利，仍然應列借款人為被告;

(3)在上述情況下，如果出借人選擇用款人為被告，可以用款企業(yè)為被告。如出借人堅持以借款和用款人為共同被告，法院也應允許，因為出借人有形式上的訴權(quán)。

借款合同判決書 欠款合同協(xié)議書篇七

法定代表人：

乙方（受聘人員）姓名：

性別：

出生_______年_______月_______日：

民族：

文化程度：

居民身份證號碼：

家庭住址：

編碼：

電話：

根據(jù)國家法律和有關(guān)政策，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，自愿簽訂本合同：

一、聘用合同期限。按下列第款確定：

（一）本合同為有固定期限的聘用合同。合同期從年月日至年月日止。其中試用期從年月日至年月日止。

（二）本合同為無固定期限的聘用合同。合同期從年月日起至法定或約定的解除（終止）合同的條件出現(xiàn)為止。其中試用期從年月日起至年月日止。

（三）本合同為以完成一定工作為期限的聘用合同。合同期從之日起至之日止（起止時間必須明確具體）。

二、工作性質(zhì)和考核指標

乙方同意按甲方工作需要，在崗位工作，完成該崗位承擔的各項工作任務。

考核指標每月（每季度、每年）為。

三、_____和勞動條件

甲方按國家和省、市的有關(guān)生產(chǎn)、安全、_____、衛(wèi)生健康規(guī)定為乙方提供必要的工作條件，保障乙方在安全、健康的環(huán)境中工作。

四、勞動報酬

乙方在聘用期間的基本工資為月元，獎金見甲方的獎金發(fā)放制度。

五、甲方的權(quán)利和義務

（一）甲方的權(quán)利

1.依照國家的有關(guān)規(guī)定和甲方的規(guī)章制度對乙方行使管理權(quán)、考核權(quán)和獎懲權(quán)。

2.合同期間因工作需要，甲方有權(quán)調(diào)整乙方的工作崗位。

3.具有下列情形之一的，甲方可以隨時通知乙方解除勞動合同，不受提前三十天通知的限制：

（1）在試用期內(nèi)發(fā)現(xiàn)乙方不符合聘用條件的；

（2））乙方在病、事、延長產(chǎn)假和醫(yī)療期及脫產(chǎn)學習期間本人或為他人及親友從事各種生產(chǎn)經(jīng)營服務活動的；

（3）乙方嚴重違反甲方工作責任制或甲方規(guī)章制度的；

（4）乙方嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

（5）乙方被依法追究刑事責任的；

（6）乙方連續(xù)個月（季度、年）考核被確定為不稱職的；

（7）不勝任現(xiàn)職工作，又不接受其它安排的。

4.具有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但應當提前三十天以書面形式通知乙方：

（1）乙方患病或非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的；

（2）乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；

（3）聘用合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原聘用合同無法履行，經(jīng)當事人協(xié)商不能就變更聘用合同達成協(xié)議的；

（4）甲方瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴重困難，確需裁減人員的。

5.乙方受聘期間，因違法、_____或其它不當行為，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的賠償責任。

（二）甲方的義務

1.遵守國家的法律、法規(guī)、政策，尊重職工的主人翁地位，創(chuàng)造有利于職工發(fā)揮積極性和創(chuàng)造性的企業(yè)環(huán)境。

2.負責對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、專業(yè)技術(shù)、企業(yè)管理知識、遵紀守法和規(guī)章制度的教育與培訓。

3.乙方具有下列情形之一，又不符合本合同第五條第（一）款第（3）項的，甲方不得解除勞動合同：

（1）乙方患職業(yè)病或因工負傷并被確認喪失勞動能力的；

（2）患病或者負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；

（3）乙方為女職工，在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

六、乙方的權(quán)利和義務

（一）乙方的權(quán)利

1.在合同期間乙方享有參與企業(yè)民主管理，獲得政治榮譽和物質(zhì)_____的權(quán)利。

2.有權(quán)享受國家和本企業(yè)規(guī)定的_____、勞動_____、福利待遇。

3.因疾病治療需要，有申請延長醫(yī)療期的權(quán)利。

4.有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除聘用合同：

（1）在試用期內(nèi)；

（2）甲方以暴力、_____或者非法限制人身自由的手段強迫乙方工作的；

（3）甲方未按聘用合同約定支付勞動報酬或者提供工作條件的。

（二）乙方的義務

1.必須按時、按質(zhì)、按量地完成約定的工作任務或工作指標，并接受甲方的考核。

2.自覺保護甲方的形象和利益，不得實施有損甲方形象和利益的言行。

3.必須以甲方工作人員名義開展業(yè)務，并服從甲方統(tǒng)一管理。

4.乙方因其它事由單方提前解除勞動合同，應提前三十日以書面形式通知甲方，并承擔相應法律責任。

七、勞動_____和福利待遇

甲、乙雙方依法參加社會_____，按月繳納社會_____費，乙方個人繳納部分，由甲方在其工資中代辦扣繳。

八、違約責任

1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方必須嚴格執(zhí)行，如遇違約時，違約方應承擔違約責任，支付給對方違約金元；給對方造成損失的，應根據(jù)后果及責任大小予以賠償。

2.乙方在職期間，由甲方出資進行職業(yè)技術(shù)培訓或乙方屬甲方有償引進的_____，當乙方未滿約定服務年限解除本合同時，甲方可以按照實際支付的培訓費或有償引進費計收賠償金，其標準為每服務一年遞減支付的培訓費或引進費總額的20%。

3.違反和解除聘用合同的經(jīng)濟賠償金和經(jīng)濟補償金，按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在雙方終止勞動合同時，由甲方一次性付給乙方。

4.因不可抗力造成本合同不能履行的，可以不承擔違約責任。

九、解除勞動合同的程序

雙方協(xié)商一致，認為下述程序是公正而合理的。

1.提出書面通知；

2.填寫《員工離職通知書》。

歸還乙方持有的甲方的各種文件、資料、通信設備、勞動工具、住房、交通工具等甲方財產(chǎn)。如有遺失、損壞應予賠償。

3.交接工作；

4.支付違約金和賠償金；

5.甲方出具終止或解除勞動合同證明；

6.辦理戶口、檔案和社會_____轉(zhuǎn)移。

自乙方提出書面通知之日起的第三十一日，雙方勞動合同關(guān)系解除。但由于乙方的原因未能及時按程序辦妥手續(xù)的，則辦理時間可以順延，由此造成的損失乙方自負。

但如這種延誤系甲方原因，則甲方應為乙方辦理手續(xù)并賠償乙方損失。

十、本合同未盡事宜，按法律、法規(guī)、規(guī)章、政策執(zhí)行。

甲方（蓋章）：_________有限公司

代表：

年月日

乙方（簽名）：

年月日

借款合同判決書 欠款合同協(xié)議書篇八

甲方 乙方

(公章) (公章或貸款專用章) 法定代表人(簽字或蓋章) 法定代表人(簽字或蓋章) 郵編： 郵編： 郵編：

合同簽訂地點：

合同簽訂日期： 年 月 日

(或授權(quán)代理人) 開戶銀行： 法定地址： 傳真： (1) (公章) 法定代表人(簽字或蓋章) (或授權(quán)代理人) 法定地址： 開戶銀行： 帳號： 電話： 傳真： (或授權(quán)代理人)

帳號： 法定地址：嵊州市官河路528號 電話： 電話：0575- 郵編： 郵編：312400 丙方

(2) (3) (公章) (公章)

帳號： 帳號：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

嵊州市恒豐小額貸款股份有限公司

借 款 保 證 合 同

借款人：

貸款人： 保證人：(1) 保證人：(2) 保證人：(3)

合同編號：( )保第 號

借款人： (以下簡稱甲方) 貸款人： (以下簡稱乙方) 保證人：(1) (以下簡稱丙方) 保證人：(2) (以下簡稱丙方) 保證人：(3) (以下簡稱丙方) 為確保編號為借第 號借款合同(以下簡稱主合同)的履行，丙方因甲方的請求，愿意為其向乙方所借貸款提供擔保。經(jīng)乙方審查同意，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，各方平等協(xié)商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款。

第一條 被擔保的主債權(quán)金額、期限、利率 丙方愿意為主合同中甲方向乙方取得的金額為人民幣(大寫) 元整，期限從 年 月日至 年 月 日止，利率為月息 ‰的貸款提供保證擔保。(具體保證范圍以第二條內(nèi)容為準)。

第二條 保證擔保范圍 丙方同意保證擔保的范圍包括主合同項下借款的本金、利息(包括按規(guī)定計收的加罰息)以及違約金、損害賠償金和乙方為實現(xiàn)債權(quán)所需的一切費用(包括律師代理費、訴訟費等)。

第三條 保證期間 丙方同意保證期間為：主合同項下債務履行期屆滿之日起兩年。

第四條 保證方式 本合同約定保證人對全部債務(包括本金、利息及加罰息、違約金、損害賠償金、為實現(xiàn)債權(quán)所需的包括律師代理費、訴訟費等在內(nèi)的一切費用)承擔連帶清償責任，為連帶責任保證。

第五條 其它約定事項

1、若主合同債務有兩個或兩個以上保證人作為丙方的，則丙方每一保證人都愿意對上述全部債務承擔連帶清償責任。乙方有權(quán)要求丙方中任何一個保證人承擔全部保證責任，并可直接從其他金融機構(gòu)存款帳戶中扣收。

2、若甲方經(jīng)營不善發(fā)生虧損或經(jīng)營狀況嚴重惡化或虛盈實虧及停業(yè)、停產(chǎn)關(guān)閉或不能按約支付利息;或有喪失或者可能喪失其他履行債務能力的情形;或喪失商業(yè)信譽，與第三人發(fā)生債務糾紛;或轉(zhuǎn)移財產(chǎn)或抽逃資金或惡意逃避債務等危及貸款安全時，乙方有權(quán)提前收回貸款，丙方同時提前承擔連帶保證責任。

3、保證期間，如發(fā)生下列一種或數(shù)種情況時，本保證合同繼續(xù)有效，保證人愿意繼續(xù)對上述全部債務承擔保證責任。 (1)甲方申請延長借款期，經(jīng)乙方審查同意展期的。 (2)乙方因國家金融政策調(diào)整而變更主合同項下部分條款的。 (3)主合同被依法宣告無效或部分條款無效的。 (4)甲方或丙方變更其名稱、地址、合資合作合同、企業(yè)章程、法定代表人、經(jīng)營范圍、企業(yè)性質(zhì)等的。 (5)甲方或丙方發(fā)生合并、分立、停業(yè)、撤銷、解散、破產(chǎn)等行為的。

4、合同有效期內(nèi)，丙方愿意及時、完整、如實地向乙方提供有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營和財務狀況的一切資料，并接受乙方對上述資料涉及情況的調(diào)查與監(jiān)督。

5、丙方機構(gòu)若發(fā)生合并、分立、停業(yè)、撤銷、解散、破產(chǎn)等行為，丙方應提前書面通知乙方和甲方，本保證合同項下的全部債務由變更后的機構(gòu)承 擔或由甲方和丙方落實為乙方所接受的新的保證人。 6、

7、本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律、法規(guī)和公司有關(guān)規(guī)章、規(guī)定辦理。

第六條 爭議的解決方式 甲、乙、丙三方在本合同履行中如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決;協(xié)商不成，應向乙方所在地人民法院起訴。 第七條 合同生效、效力、解除和聲明 1、本合同自甲、乙、丙三方簽字或蓋章后生效。 2、本合同為主合同不可分割的組成部分，與主合同具有同等法律效力。

3、本合同至主合同項下全部債務清償完畢時自動解除。 4、本保證是丙方真實意思表示，甲方與乙方無串通、騙取丙方提供保證的行為;乙方無欺詐、脅迫等手段使丙方在違背真實意思的情況下提供本保證，丙方自愿簽訂本保證合同，承擔連帶清償責任。

第八條 合同文本 本合同正本一式 份，

甲方 份，乙方 份，丙方 份。

借款合同判決書 欠款合同協(xié)議書篇九

借款單位（簡稱甲方）：

法定代表人：

貸款銀行（簡稱乙方）：

法定代表人：

簽訂日期：________年____月____日

借款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書面證據(jù)。一般而言，欠條或者借條在債務人之手時，可能將被推定為該債務已經(jīng)清償。原告主張債權(quán)時，如無法提供書面借據(jù)的，應提供必要的事實根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。

甲方為_________需要，特向乙方申請借款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的權(quán)益和責任，特簽訂本合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________，保證用于_________。借款期限為________年 _____個月，即從________年____月____日至________年____月____日。

借款數(shù)額肯定要寫的，大家也都會寫，只是要注意數(shù)額應該用大寫，并標上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數(shù)點。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔心數(shù)額被修改。如果你是出借人，不用擔心借款人說數(shù)額被你改過。

二、乙方保證按以下用款計劃供應資金：

年____月____日_____元；

年____月____日_____元。

三、甲方保證按以下還款計劃歸還貸款本金：________年____月____日_____元；________年 ____月____日_____元。

四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉(zhuǎn)入結(jié)算戶數(shù)額按月利率______計算，按季結(jié)息。

借款時間是認定借款期限和訴訟時效的重要依據(jù)，也是認定借條事實的重要因素，應該在寫明________年____月____日。年份不能省略，如果沒寫年份，一旦發(fā)生糾紛，難以確定具體的時間。如果你是借款人，為防止借款日期被修改，應當用漢字大寫：如：二〇________年三月十六日。

甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息______%，不按規(guī)定用途使用貸款，加收利息______%。

利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛，對于未支付的部分利息，只要未超過年利率24%，人民法院會給予保護；約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為24%——36%，借款人已經(jīng)支付的部分利息，出借人可不予返還。

五、乙方未能按用款計劃提供貸款，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時付息，乙方有權(quán)從甲方賬戶中扣收或暫時停止支付貸款。

除違約金的約定外，為了保障款項的回收，還可以就借款設置抵押。

需要注意，借款的抵押如果涉及不動產(chǎn)，要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù)，才能對抗第三人。

六、在本合同有效期內(nèi)，如國家調(diào)整利率，從調(diào)整之日起，乙方即按調(diào)整后的貸款利率計算利息，同時書面通知甲方和擔保單位。

七、借款到期后甲方如不能按期償還，乙方有權(quán)從甲方存款賬戶中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔保的，由擔保方代為償還，擔保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還，乙方有權(quán)從其存款賬戶中扣收或通過法律手段維護自身的權(quán)益。

八、在本合同有效期內(nèi)，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計、會計、財務等方面的報表及其它有關(guān)資料。乙方有權(quán)了解甲方生產(chǎn)或項目的經(jīng)營管理活動，檢查貸款使用情況。

九、甲方法人變更時，應提前______天通知乙方，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權(quán)利和義務。

十、甲方填報的借款申請書，抵押或擔保協(xié)議書，均為本合同組成部分。變更合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂借款合同補充文本。

十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清后失效。

十二、本合同正本三份，甲方、乙方和擔保方各執(zhí)一份；副本______份，送_____。

十三、補充條款：

為了確保簽名的真實性，應要求當事人提供身份證復印件，而且復印件上還應當讓債務人簽字。最好有借款人按手印，因為身份證也有假的，如果有蓋手印會更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。

甲方（簽名蓋章）：

日期：________年____月____日

乙方（簽名蓋章）：

日期：________年____月____日

借款合同判決書 欠款合同協(xié)議書篇十

編號：

保證人：

出借人(債權(quán)人)：

特別提示：保證人在簽訂本合同之前，請務必仔細閱讀本合同全部條款，特別是對黑體部分予以重點關(guān)注。如有任何疑問或不明之處，請及時向出借人及專業(yè)人士咨詢。本合同一經(jīng)簽訂，即視為各方理解并同意本合同全部條款。

為確保出借人?與借款人?于______年____月?日簽定的編號為?的《個人借款合同》(以下稱主合同)的履行，保證人自愿對主合同項下的債務承擔保證責任。為明確雙方的權(quán)利、義務，根據(jù)《_民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條?合同屬性

1、本合同為下述條款所稱的主合同的從合同，除非主合同當事人雙方債權(quán)債務關(guān)系自然終止之外，本合同具有其獨立性，因主合同借款人過錯導致主合同無效、或因保證人過錯導致本合同無效的，均不免除保證人的保證責任;

2、本合同之主合同為債權(quán)人(主合同之貸款人，下稱債權(quán)人)與債務人?(主合同之借款人，下稱債務人)于?年?月?日簽訂的編號為

的《個人借款合同》：???????????????????????????

借款人：??????????????????????

借款金額(大寫)：??????????????????????

借款期限：以主合同約定為準。??????????????????????

第二條?保證方式

保證人自愿向出借人提供連帶責任保證。

第三條?保證范圍

保證擔保范圍包括：主合同項下全部借款本金、利息、罰息、復利、違約金、補償金、出借人實現(xiàn)債權(quán)的費用和借款人所有其他應付費用。

第四條?保證期間

保證期間為主合同項下借款到期之日起兩年;出借人依據(jù)合同約定宣布借款提前到期的，保證期間為借款提前到期之日起兩年。

第五條?保證人承諾

保證人承諾：發(fā)生下列情形之一，無需經(jīng)保證人同意，保證人仍應繼續(xù)按照約定履行擔保責任：

1、借款人和出借人協(xié)商同意變更借貸條款，但是未加重借款人的責任的;

2、出借人宣布借款提前到期的;

3、借款利率依據(jù)第四條約定進行調(diào)整而導致利息增加的;

4、出借人將其在主合同項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何其他方的。

第六條?獨立性

本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性，也不影響整個合同的效力?！秱€人借款合同》部分或全部無效/被撤銷或被解除，不影響本合同的效力，保證人仍應按照約定承擔擔保責任。

第七條?爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生糾紛，各方應積極協(xié)商解決;協(xié)商不成，按下列第?種方式解決：

1、向出借人所在地人民法院提起訴訟。

2、提交?仲裁委員會在?進行仲裁。

第八條?其他

1、出借人未行使或部分行使或遲延行使本合同項下的任何權(quán)利，不構(gòu)成對該權(quán)利或任何其他權(quán)利的放棄或變更，也不影響其進一步行使該權(quán)利或任何其他權(quán)利。

2、本合同各條款的標題僅為方便查閱而設，不對合同條款的內(nèi)容和解釋構(gòu)成任何限制和影響。

3、主合同中所涉及的擔保人應履行的義務，保證人應按其約定履行。

4、本合同自各方當事人簽字(蓋章)之日起生效。

5、本合同一式?份，合同當事人和?各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

出借人已提請保證人對本合同各條款，特別是黑體部分作全面、準確的理解，并應保證人的要求對相應條款作了說明，保證人確認對本合同內(nèi)容不存在誤解或疑義。

以下無正文。

保證人(簽字)：

出借人(債權(quán)人)(簽字)：

合同簽署日期:?xx年?月?xx日

借款合同判決書 欠款合同協(xié)議書篇十一

____市____區(qū)人民法院民事判決書（）浦xx(商)初字第3189號原告有限責任公司，住所地____市座。法定代表人劉，董事長。委托代理人樊，男，有限責任公司職員。委托代理人賈,男，有限責任公司職員。被告趙（曾用名李），男，________年____月____日出生，漢族，住____省____縣號。被告李，女，________年____月____日出生，漢族，住____省____縣號。原告有限責任公司訴被告趙、李xx借款合同糾紛一案，本院于________年____月____日受理后，依法適用簡易程序由審判員顧權(quán)獨任審判，于________年____月____日公開開庭進行了審理。原告的委托代理人樊到庭參加了訴訟。被告趙、李x本院依法傳喚，無正當理由未到庭應訴，本院依法進行缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原告有限責任公司訴稱，20________年____月____日，原告與被告趙簽訂了合同編號為413500的《汽車貸款合同》與《汽車抵押合同》及其附件，約定被告趙為購買車輛而向原告借款人民幣23000元，借款期限為13個月，自20________年____月____日起至________年____月____日止，還款期數(shù)為13期，還款方式為等額還款，并就所購車輛（車牌號為“晉”、車架號為“f1aca4a5”）辦理了車輛抵押登記作為借款擔保。被告李x被告趙的配偶，作為共同借款人在《汽車貸款合同》附件一上簽字承諾對貸款承擔共同還款責任。另，根據(jù)《汽車貸款合同》的約定，如果中國人民銀行基準利率發(fā)生變動，則除貸款人和借款人另有明確書面協(xié)議外，貸款利率將相應發(fā)生變動，而借款人的每期還款數(shù)額將進行調(diào)整。原告已按約向被告趙xx借款，但兩被告之后逾期還款情況嚴重。原告多次催收無果。根據(jù)《汽車貸款合同》之約定，兩被告未按期足額支付合同項下的任何款項，并且逾期超過30天以上，已經(jīng)構(gòu)成嚴重違約，原告有權(quán)宣布兩被告在合同項下的全部義務和責任立即到期，并要求兩被告立即清償合同項下的所有未付款項。故原告要求判令：

1、被告趙、李xx貸款剩余本金元；

2、被告趙、李xx貸款利息元（暫計算到________年____月____日）；

3、被告趙、李xx自________年____月____日起到實際清償日止的利息（按照合同約定的計算方式計算）；

4、在被告趙、李x履行上述

第一至

第三項還款義務的情況下，原告有權(quán)行使車輛（車牌號為“晉”、車架號為“f1aca4a5”）抵押權(quán)，所得價款優(yōu)先用于清償上述債務；

5、兩被告承擔本案訴訟費用。被告趙、李x作答辯，也未提供證據(jù)。庭審中，原告出示如下證據(jù)：證據(jù)

1、汽車貸款合同及汽車抵押合同，證明原告與被告趙、李存在抵押借款關(guān)系；證據(jù)

2、機動車登記證，證明車牌號為“晉”、車架號為“f1aca4a5”的車輛已經(jīng)辦理了抵押登記；證據(jù)

3、放款憑證，證明原告已經(jīng)依約向被告趙放款；證據(jù)

4、貸款本息清單，證明被告趙、李的欠款情況；證據(jù)

5、婚姻證明，證明被告趙、李是夫妻關(guān)系。根據(jù)原告提供的證據(jù)，鑒于被告趙、李x到庭應訴，經(jīng)本院對原告提供的證據(jù)進行審查，認為原告證據(jù)符合法律規(guī)定的證據(jù)條件，故本院將其作為定案的證據(jù)。又因原告提供的證據(jù)與其陳述相互印證，本院對原告所述事實予以確認。本院認為，原告與被告趙、李簽訂的《汽車貸款合同》和《汽車抵押合同》系當事人的真實意思表示，依法有效。因被告趙、李x按約履行還款義務，按照雙方合同的39;約定構(gòu)成違約，應由被告趙、李承擔違約責任，原告有權(quán)提前收回全部貸款本息。原告要求被告趙、李償還借款本金及利息有事實和法律依據(jù)，本院予以支持。依據(jù)原、被告合同約定，原告有權(quán)對抵押車輛行使抵押權(quán)優(yōu)先受償。故本院對原告全部訴請依法予以支持。兩被告經(jīng)本院合法傳喚，無正當理由拒不到庭應訴，應視為放棄抗辯權(quán)利。為此，依照《_民法典》

第一百零七條、

第二百零五條、

第二百零六條、

第二百零七條、《_擔保法》

第三十三條、

第五十三條、《_民事訴訟法》

第一百三十條之規(guī)定，判決如下：

一、被告趙、李x于本判決生效之日起____日內(nèi)向原告有限責任公司支付借款本金元；

二、被告趙、李x于本判決生效之日起____日內(nèi)向原告有限責任公司支付至________年____月____日的借款利息元；

三、被告趙、李x于本判決生效之日起____日內(nèi)向原告有限責任公司支付自________年____月____日起至實際清償之日止的利息（以元為本金，按原告與兩被告簽訂的《汽車貸款合同》約定的計算方式計算）；

四、若被告趙、李屆期不履行本判決

第一至

第三項付款義務，原告有限責任公司可以與被告趙以車牌號為“晉”、車架號為“f1aca4a5”車輛為抵押物協(xié)議折價、或者申請以拍賣、變賣該抵押物所得價款優(yōu)先受償，抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸被告趙所有，不足部分由被告趙、李x償。案件受理費278元（原告已預付），減半收取139元，由被告趙、李承擔，兩被告應于本判決生效之日起____日內(nèi)向本院繳納。如不服本判決，可在判決書送達之日起____日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于____市

第一中級人民法院。審 判 員 顧xxｏ________年____月____日書 記 員 顧

借款合同判決書 欠款合同協(xié)議書篇十二

保證人：

住所：

開戶金融機構(gòu)：

賬號：

債權(quán)人：

住所：

為確保________（以下稱主合同）的履行，保證人（以下稱甲方）應_______（以下稱借款人）的請求，愿意為借款人所借款項向債權(quán)人（以下稱乙方）提供保證。該主合同的借款金額和幣種為（大寫）_________，期限為______。經(jīng)乙方審查，同意甲方作為借款人還款的保證人。甲乙雙方遵照法律規(guī)定并協(xié)商一致，訂立本合同：

第二條?甲方的保證方式為連帶責任保證。當借款人未按主合同的約定支付乙方任何一期到期（包括被乙方宣布提前到期）應付款項時，甲方保證在接到乙方書面索付通知后15天內(nèi)無條件地代為償付。

第三條?甲方保證已辦妥簽署本合同所需的所有授權(quán)和批準手續(xù)，并保證在合同有效期內(nèi)甲方的保證責任不因下列原因受到任何影響和免除：

1、借款人地位及財力狀況的改變及其上級單位的任何指令；

2、借款人與其他單位簽訂的各類有關(guān)協(xié)議；

3、本合同所擔保的主合同被認定無效；

4、甲方機構(gòu)的變更、撤銷或財力的變化；

5、主合同債務重組。

第四條?甲方若發(fā)生變更、撤銷，甲方應提前45天書面通知乙方，本保證合同項下的全部義務由變更后的機構(gòu)承擔，或由借款人和甲方落實為乙方所接受的新的保證人。

第五條?甲方同意今后乙方與借款人變更主合同除了變更貸款金額、期限、用途、利率（指由乙方無故擅自超出中國人民銀行規(guī)定調(diào)整范圍外）這四項條款，其他條款的變更無需再征得甲方的同意，也不影響甲方的保證責任。

第六條?本合同的保證期間

保證期間為______年，自主債權(quán)的清償期屆滿之日起開始起算，即從_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。

第七條?在本合同的保證期間內(nèi)，甲方有責任定期向乙方提供財務報表，并接受乙方對其擔保能力變化情況的調(diào)查。未經(jīng)乙方同意，甲方不得向第三方提供任何方式的擔保。

第八條?甲乙雙方商定的其他事項：

第九條?違約責任：

1、甲方違反本合同第二條的約定，未代借款人清償?shù)狡趹犊铐棔r，甲方有權(quán)從甲方存款賬戶中扣收，并可向甲方繼續(xù)追索任何不足部分。

2、甲方違反本合同第四條規(guī)定，乙方有權(quán)向變更后的機構(gòu)收取相當于擔保總額___%的違約金。

3、甲方違反本合同第三條、第七條規(guī)定，作出不真實陳述或違約，乙方有權(quán)要求其糾正行為，并處以擔?？傤~___%的違約金。

第十條?爭議的解決方式：

甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，向________________院申請_____。

第十一條?本合同由甲乙雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽章，并加蓋公章后隨主合同同時生效。

第十二條?本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：（公章）

法定代表人：

_______年_____月_____日

乙方：（公章）

法定代表人：

_______年_____月_____日

借款合同判決書 欠款合同協(xié)議書篇十三

借款單位（簡稱甲方）：

法定代表人：

貸款銀行（簡稱乙方）：

法定代表人：

簽訂日期：年月日

甲方為_________需要，特向乙方申請借款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的權(quán)益和責任，特簽訂本合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________，保證用于_________.借款期限為_____年_____個月，即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

二、乙方保證按以下用款計劃供應資金：

年_____月_____日_____元；

年_____月_____日_____元。

三、甲方保證按以下還款計劃歸還貸款本金：_____年_____月_____日_____元；_____年_____月_____日_____元。

四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉(zhuǎn)入結(jié)算戶數(shù)額按月利率______‰計算，按季結(jié)息。

甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息______%，不按規(guī)定用途使用貸款，加收利息______%.

五、乙方未能按用款計劃提供貸款，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時付息，乙方有權(quán)從甲方賬戶中扣收或暫時停止支付貸款。

六、在本合同有效期內(nèi)，如國家調(diào)整利率，從調(diào)整之日起，乙方即按調(diào)整后的貸款利率計算利息，同時書面通知甲方和擔保單位。

七、借款到期后甲方如不能按期償還，乙方有權(quán)從甲方存款賬戶中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔保的，由擔保方代為償還，擔保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還，乙方有權(quán)從其存款賬戶中扣收或通過法律手段維護自身的權(quán)益。

八、在本合同有效期內(nèi)，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計、會計、財務等方面的報表及其它有關(guān)資料。乙方有權(quán)了解甲方生產(chǎn)或項目的經(jīng)營管理活動，檢查貸款使用情況。

九、甲方法人變更時，應提前______天通知乙方，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權(quán)利和義務。

十、甲方填報的借款申請書，抵押或擔保協(xié)議書，均為本合同組成部分。變更合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂借款合同補充文本。

十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清后失效。

十二、本合同正本三份，甲方、乙方和擔保方各執(zhí)一份；副本______份，送_____.

十三、補充條款：

甲方（簽名蓋章）：

日期：年月日

乙方（簽名蓋章）：

日期：年月日

借款合同判決書 欠款合同協(xié)議書篇十四

合同編號:___________________

保證人（甲方）：住所（地址）：電話：

郵編：

債權(quán)人（乙方）：住所（地址）：電話：

郵編：

為了確保_____年____月____日________________（借款人）與債權(quán)人所簽訂的________號借款合同（下稱主合同）項下借款人義務得到切實履行，甲方愿意向乙方提供擔保。為明確雙方權(quán)利義務，依據(jù)《民法典》及其他相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條?甲方陳述與保證

1、依據(jù)中國法律具有保證人主體資格，可以對外提供保證擔保。

2、有足夠的能力承擔保證責任，并不因任何指令、財力狀況的改變、與任何單位或個人簽訂的任何協(xié)議而減輕或免除所承擔的保證責任。

3、完全了解主合同借款人的借款用途，為主合同借款人提供保證擔保完全出于自愿，其在本合同項下的全部意思表示真實。

4、如借款人未按主合同約定履行償付借款本息和相應費用的義務，乙方可直接向甲方追索。

第二條?被保證的主債權(quán)種類及數(shù)額

本合同所擔保的主債權(quán)為乙方依據(jù)主合同向借款人發(fā)放的貸款，金額為人民幣?____元?。

第三條?主合同借款人履行債務的期限

主合同履行期限為___個月，自_____年____月___日起至_____年___月___日止。如有變更，依主合同之約定。

第四條?保證方式

本合同保證方式為連帶責任擔保。

第五條?保證范圍

本保證合同擔保的范圍包括主合同下的借款本金、利息、復利、罰息、違約金、賠償金?、實現(xiàn)債權(quán)的費用和所有其他應付費用。

第六條?保證期間

1、本保證合同項下的保證期間為：自主合同確定的借款到期之次日起年?；

2、如主合同確定的借款分批到期的，則每批借款的保證期間為自乙方向借款人通知的還款之次日起年。

第七條?甲方權(quán)利和義務

1、根據(jù)乙方要求提供相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實性、合法性。

2、對乙方發(fā)出的催收函或者其他催收文件，甲方有義務簽收并在簽收后日內(nèi)寄出回執(zhí)。

3、甲方發(fā)生下列情況之一，應當及時通知乙方；

（3）財務狀況惡化或涉及重大經(jīng)濟糾紛

（4）住所、電話發(fā)生變更

4、發(fā)生前款情況應在事后日內(nèi)通知乙方。

5、在本合同有效期內(nèi)乙方將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，甲方仍在原保證范圍內(nèi)繼續(xù)承擔連帶保證責任。

6、乙方與借款人協(xié)議變更主合同的，除_______________________外，無須經(jīng)甲方同意，甲方仍在原保證范圍內(nèi)承擔連帶保證責任。

7、本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意甲方不得向第三人提供任何形式的擔保。

8、未經(jīng)乙方同意不得實施贈予、借貸、出讓不動產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓股權(quán)等行為進行重大財產(chǎn)轉(zhuǎn)移。

9、借款人償清其在主合同項下全部債務后，甲方不再承擔保證責任。

第八條?乙方權(quán)利和義務

1、有權(quán)要求甲方提供能夠證明其合法身份的有關(guān)文件。

2、有權(quán)要求甲方提供能夠反映其資信情況的財務報告及其他資料。

3、主債務履行期屆滿，乙方債權(quán)全部或部分未清償?shù)模袡?quán)要求甲方按照本合同承擔保證責任。

4、對下列情形之一，乙方有權(quán)書面通知甲方提前承擔保證責任，甲方應在接到上述通知之日起____內(nèi)履行保證責任：

（1）乙方依主合同約定依法解除主合同的；

（2）乙方按主合同約定的其他情形提前收回貸款的。

5、?在本合同有效期內(nèi)，乙方依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，應及時通知甲方。

6、?________________________________________________________________

第九條?違約責任

1、甲方在本合同第一條中作虛假陳述或聲明，給乙方造成損失的，應予以賠償。

2、本合同生效后，甲、乙雙方應全面履行本合同約定的義務。任何一方不履行或不完全履行約定義務，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。

3、因甲方過錯造成本合同無效的，甲方應在保證范圍內(nèi)賠償乙方全部損失。

4、?________________________________________________________________

第十條?合同的生效、變更、解除和終止

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，至主合同借款人在主合同項下的借款本金、利息、復利、罰息、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用和所有其他應付費用全部償清之日終止。

2、本合同獨立于主合同，不因借款合同的無效而無效。如主合同無效，甲方仍應按本合同承擔責任。

3、本合同生效后，任何一方都不得擅自變更或解除。如確需變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議，書面協(xié)議達成之前，本合同繼續(xù)有效。

第十一條?爭議的解決

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，首先由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，則采用下述第種方式解決。

（1）?由武漢仲裁委員會進行仲裁。

（2）?由乙方所在地法院通過訴訟方式解決。

第十二條?雙方約定的其他事項

第十三條?附則

本合同正本一式份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

負責人（簽名）負責人（簽名）：

年月日年月日

借款合同判決書 欠款合同協(xié)議書篇十五

法定代表人：

住所：

電話：

借款人(以下簡稱乙方)：

法定代表人：

住所：

電話：

貸款人(以下簡稱丙方)：

法定代表人：

住所：

電話：

甲方受乙方的委托，愿意為乙、丙雙方所簽訂的______年_____字第_________號借款合同(以下簡稱主合同)以保證方式提供擔保。

丙方經(jīng)審查，確認并同意甲方作為乙方的還款保證人。

甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，于________年_____月_____日在________(地名)按下列條款特訂立本合同。

第一條 保證金額及期限

一、根據(jù)主合同第_________條、第_________條的規(guī)定，乙方(為進行_________項目)在_________期內(nèi)向丙方借用_________幣種_________元(大寫)本金，相應的利息為_________(幣種)_

________元(大寫)。

甲方愿意就此本金加利息的_________%向丙方提供擔保，保證金額總額為_________(幣種)_

________元整。

二、甲方提供保證的具體期限和數(shù)額為：

第二條 保證責任

一、甲方保證乙方能夠按照主合同的規(guī)定就甲方保證金額內(nèi)的款項到期向丙償還。

(一)乙方在主合同到期時未能償還上述款項，丙方必須首先要求乙方償還，只有當乙方不能償還，直至丙方對乙方的財產(chǎn)申請并實施強制執(zhí)行后仍不足以清償時丙方才有權(quán)要求甲方代為清償，甲方則應在保證金額的范圍內(nèi)和在本合同約定的期間內(nèi)，就其不足的部分代乙方向丙方予以清償。

(二)乙方在主合同到期時未能償還上述款項，且確實無力清償或無法清償時，丙方有權(quán)要求甲方代為償還，甲方則應在保證金額的范圍內(nèi)和本合同約定的期間內(nèi)代為償還。

二、在甲方保證期內(nèi)，超出甲方保證金額與保證期限的款項，甲方不承擔擔保責任。

三、本合同規(guī)定的保證金額隨乙方履行主合同義務如期償還或甲方按照前述一款的約定代為償還，或丙方因乙方違約收回貸款而相應部分或全部扣減，同時相應部分或全部解除甲方的保證責任。

第三條 除甲方外，若還有其他擔保人為乙方的債務提供擔保的，甲方僅就其在本合同中約定的保證金額承擔按份保證責任，同其他擔保人之間，不負連帶責任。

第四條 甲方的求償權(quán)和代位權(quán)

一、按照本合同第二條的規(guī)定，甲方代為乙方向丙方償還債務后，有權(quán)立即向乙方行使求償權(quán)，即有權(quán)要求乙方歸還下列款項：

(一)甲方保證金額的本金及自付款之日起的利息(利率_________);

(二)甲方的其他費用及損失等。

二、同時，甲方有權(quán)在代為清償?shù)姆秶鷥?nèi)，取代丙方的地位行使對乙方的一切權(quán)利，包括接管一切為丙方貸款債權(quán)設立的擔保物，以及對其他為乙方擔保借款擔保人的求償權(quán)。

第五條 乙方與丙方的義務如下：

一、丙方應嚴格履行主合同所規(guī)定的義務，包括按期足額向乙方提供貸款等;

二、丙方如要求甲方按照本合同第二條的規(guī)定履行保證責任，則應在有權(quán)要求之日起30天內(nèi)向甲方書面提出，并應給予甲方60天的清償寬限期;

三、未經(jīng)甲方同意，丙方不得將主合同與本保證合同轉(zhuǎn)讓給他人;

四、乙、丙方如需對主合同作出修改而要求本合同作相應變更時，必須以書面形式通知甲方，并征得甲方同意;

五、如丙方發(fā)現(xiàn)乙方不履行或不完全履行還款義務，丙方應及時二、在甲方保證期內(nèi)，超出甲方保證金額與保證期限的款項，甲方不承擔擔保責任。

六、本合同規(guī)定的保證金額隨乙方履行主合同義務如期償還或甲方按照前述一款的約定代為償還，或丙方因乙方違約收回貸款而相應部分或全部扣減，同時相應部分或全部解除甲方的保證責任。

第六條 除甲方外，若還有其他擔保人為乙方的債務提供擔保的，甲方僅就其在本合同中約定的保證金額承擔按份保證責任，同其他擔保人之間，不負連帶責任。

第七條 甲方的求償權(quán)和代位權(quán)

一、按照本合同第二條的規(guī)定，甲方代為乙方向丙方償還債務后，有權(quán)立即向乙方行使求償權(quán)，即有權(quán)要求乙方歸還下列款項：

(一)甲方保證金額的本金及自付款之日起的利息(利率_________);

(二)甲方的其他費用及損失等。

二、同時，甲方有權(quán)在代為清償?shù)姆秶鷥?nèi)，取代丙方的地位行使對乙方的一切權(quán)利，包括接管一切為丙方貸款債權(quán)設立的擔保物，以及對其他為乙方擔保借款擔保人的求償權(quán)。

第八條 乙方與丙方的義務如下：

一、丙方應嚴格履行主合同所規(guī)定的義務，包括按期足額向乙方提供貸款等;

二、丙方如要求甲方按照本合同第二條的規(guī)定履行保證責任，則應在有權(quán)要求之日起30天內(nèi)向甲方書面提出，并應給予甲方60天的清償寬限期;

三、未經(jīng)甲方同意，丙方不得將主合同與本保證合同轉(zhuǎn)讓給他人;

四、乙、丙方如需對主合同作出修改而要求本合同作相應變更時，必須以書面形式通知甲方，并征得甲方同意;

五、如丙方發(fā)現(xiàn)乙方不履行或不完全履行還款義務，丙方應及時按照甲方保證金額的_________%，向甲方償付違約金，如違約金不足以彌補甲方因此造成的損失的，還應由丙方賠償其不足的部分;

同時，甲方亦有權(quán)終止部分或全部保證責任，部分或全部解除本保證合同。

六、乙方違反本合同第七款和第八款的約定，甲方有權(quán)通知丙方停止發(fā)放貸款或解除甲方部分或全部的保證責任，部分或全部終止本合同。

七、乙方違反本合同第四條第一款的約定，甲方除有權(quán)委托乙方開戶金融機構(gòu)扣除其應付款及相應違約金、賠償金外，還有權(quán)通知丙方停發(fā)其未發(fā)放的貸款，并解除此后的甲方保證責任。

第九條 義務和責任的連續(xù)性

一、本合同項下規(guī)定的各方的義務與責任不因任何一方的上級單位的任何指示、命令或其地位及財力狀況改變或任何一方的與其他單位簽訂任何協(xié)議、文件或主合同的無效解除而免除。

二、本合同任何一方當事人若發(fā)生合并、分立時，由變更后的當事人承擔或分別承擔本合同所列義務與責任。

三、本合同生效后，不因合同任何一方的承辦人或法定代表人變動而變更或免除。

第十條 不可抗力

由于水災、火災、地震、政府禁令等不可抗力事件致使甲方、乙方或丙方不能履行或不能完全履行本合同的義務和責任時，遭受不可抗力的一方必須及時通知其他各方，說明不能履行合同的全部義務或部分義務或需要延期履行合同的理由，并提供有關(guān)證明文件，根據(jù)情況得以全部或部分免除責任或延期履行。

第十一條 有下列情形之一的，本合同即告終止：

一、乙方已按主合同約定條件全部償付借款本息;

二、按照本合同第六條第二、三、四、五、六、七款規(guī)定的情形，甲方終止保證責任時;

三、經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致同意終止本合同;

四、仲裁機構(gòu)裁決或法院判決終止本合同;

五、主合同被宣告無效;

六、由于不可抗力導致合同中的全部義務不能履行。

第十二條 雙方約定的其他條款

第十三條 爭議的解決

一、本合同發(fā)生爭議或糾紛時。

當事人可以通過協(xié)商解決，也可委托_________機關(guān)調(diào)解;

如協(xié)商、調(diào)解不成，則可向________機關(guān)申請仲裁。

當事人應當履行仲裁，如本合同一方在規(guī)定期限內(nèi)不履行仲裁裁決時，其他任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院，申請強制執(zhí)行。

二、本合同發(fā)生爭議或糾紛時，當事人雙方可通過協(xié)商解決或委托機關(guān)調(diào)解，如協(xié)商、調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

三、本合同發(fā)生爭議或糾紛時，當事人雙方可通過協(xié)商解決或委托_________也可以由任何一方有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十四條 如本合同任何一方提出公證要求，則本合同應由_________公證機關(guān)進行公證，其費用由_________方承擔。

第十五條 本合同受_法律管轄并依照_法律解釋。

第十六條 有關(guān)本合同的任何補充、修改、變更等，均須經(jīng)甲、乙、丙三方共同協(xié)商同意，并由三方訂立書面補充或修改協(xié)議。

該補充或修改協(xié)議生效后，與本合同有任何不符之處，則以該補充或修協(xié)議為準。

第十七條 本合同由甲、乙、丙三方簽字并加蓋公章后，與主合同同時生效。

本合同有效期為_________。

第十八條 本合同正本一式________份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_______份，副本一式______份，送_________份備案。

甲方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

日期：

乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

日期：

丙方(蓋章)：

法定代表人：

日期：

借款合同判決書 欠款合同協(xié)議書篇十六

上海市第二中級人民法院

民 事 判 決 書

（2011）滬二中民四(商)初字第51號

原告王某某。

委托代理人趙某，上海運籌律師事務所律師。

委托代理人陳某，上海彤泰律師事務所律師。

被告江蘇華景投資實業(yè)有限公司。

法定代表人董某某。

委托代理人竇世春，上海貝通律師事務所律師。

委托代理人王晨，上海市千方律師事務所律師。

被告星寶集團有限公司。

法定代表人池某某。

被告池某某。

原告王某某訴被告江蘇華景投資實業(yè)有限公司(以下簡稱“華景公司”)、星寶集團有限公司(以下簡稱“星寶公司”)、池某某民間借貸糾紛一案，本院于2011年10月17日受理后，依法組成合議庭進行審理。審理期間，本院于2011年11月15日、2011年12月21日組織了證據(jù)交換，并于2024年2月15日公開開庭進行審理。原告王某某及其委托代理人趙某、陳某、被告華景公司委托代理人竇世春、王晨到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告王某某訴稱：華景公司因資金周轉(zhuǎn)困難向王某某借款合計人民幣34,950,480元，星寶公司和池某某作為擔保方對華景公司所借款項進行擔保，后王某某與被告華景公司就退還已購房屋和購房款一事達成調(diào)解協(xié)議，依據(jù)江蘇省灌云縣法院出具的民事調(diào)解書被告華景公司應歸還王某某購房款人民幣70,731,384元，王某某、華景公司在隨后簽訂的確認書中約定仍繼續(xù)按照2010年3月31日簽訂的《借款協(xié)議》來履行還款義務，即雙方同意將購房款轉(zhuǎn)為借款繼續(xù)履行權(quán)利義務，后王某某與華景公司、星寶公司、池某某(以下統(tǒng)稱“三被告”)在2011年3月30日簽訂了《補充協(xié)議二》中明確約定華景公

司應于2011年10月7日前將所欠王某某借款歸還給王某某，但約定日期到后經(jīng)王某某催告華景公司無還款行為，因三被告均不履行還款義務，構(gòu)成嚴重違約，為此，王某某將三被告起訴至人民法院，請求判令：一、三被告償還所欠王某某借款本金34,950,480元；二、三被告支付王某某投資補償費6,696,677元(上述數(shù)額為暫時計算得出，其中本金分為兩部分，6,200,480元從2010年10月1日起算投資補償費，按照2010銀行同期貸款利率四倍計算；2,875萬元從2011年3月31日起算投資補償費，按照2011銀行同期貸款利率的四倍計算，上述利率均應算至借款償付完畢之日止)。三、本案訴訟費用由三被告負擔。在審理過程中，經(jīng)本院釋明，為計算方便，王某某同意放棄部分訴訟請求，即對于借款本金6,200,480元的投資補償費僅要求從2011年1月1日起算。

原告王某某為證明自己的主張，提供了下列證據(jù)：1、2010年3月31日《借款協(xié)議》，以證明華景公司向王某某借款的事實。2、江蘇省灌云縣人民法院出具的149份調(diào)解書，以證明華景公司應返還王某某購房款項的事實。3、《確認書》，以證明原告與華景公司雙方將調(diào)解書中的購房款轉(zhuǎn)為借款的事實。4、2010年10月7日《補充協(xié)議》，以證明三被告應當歸還借款的數(shù)額。5、2011年3月30日《補充協(xié)議二》，以證明三被告應當歸還借款的數(shù)額。

被告華景公司針對上述證據(jù)發(fā)表了如下質(zhì)證意見：對證據(jù)1、2、3、4真實性均無異議。但《確認書》中已經(jīng)明確，調(diào)解書僅作解除合同之用，不做他用，故王某某以此證明借款來源沒有事實依據(jù)?！洞_認書》中并無調(diào)解書載明的款項轉(zhuǎn)化為借款的約定，充其量只是華景公司再一次確認了借款。無論被告華景公司確認多少次，王某某方仍需要證明自己的借款資金來源，否則就是高額利息的貸款。王某某至今無法提供除1,萬余元之外任何的借款資金來源。對證據(jù)5，華景公司認為該證據(jù)上加蓋的華景公司公章并不真實，而且在該證據(jù)上作為華景公司法定代表人簽字的池某某，在2011年3月30日簽字時實際上已經(jīng)不是法定代表人，當時的法定代表人為董某某。該證據(jù)上使用的張某某印鑒亦非華景公司預留的印鑒。

被告華景公司辯稱：1、本案不是“民間借貸”糾紛，應為商品房買賣合同糾紛。王某某、華景公司訂立房地產(chǎn)買賣合同應受法律保護。2007年9月11日，王某某、華景公司自愿訂立《溫州商貿(mào)城預留房協(xié)議書》。約定：王某某預約購買華景公司座落江蘇灌云縣城溫州商貿(mào)城五號樓一、二層房間，面積5,平方米，約定需要由王某某交納預約金1,065萬元。2007年11月30日，王某某、華景公司補充協(xié)議將預留房由5號樓改為7號樓約15,000平方米。王某某先后于2007年7月12號，9月11號，9月2l號

和08年5月15日匯款人民幣11,499,234元。至今王某某所購房屋還在。王某某、華景公司商品房買賣關(guān)系成立，王某某不能單方要求償還欠款，本案不是民間借貸法律關(guān)系。

2、王某某的訴請不能成立。(1)王某某、華景公司訂立商品房買賣協(xié)議，房子還在，若王某某毀約，也不應以欠款名義主張權(quán)利。(2)雙方協(xié)議約定若王某某放棄購房，按預約金支付投資回報和20%支付賠償金，按最高法院司法解釋違約金不超過損失30%的規(guī)定，王某某訴求除本金外只能主張30%的投資回報及賠償金。(3)王某某、華景公司在預留房協(xié)議之后五份補充協(xié)議中所約定王某某增加借款金額均未實際履行，答辯人也未收到約定的增加借款，補充協(xié)議不能作為權(quán)利憑據(jù)。(4)2011年3月30日《補充協(xié)議二》上使用作廢法人印鑒，其真實性，合法性均不成立。綜上，請求法庭駁回王某某的不當訴求。

被告華景公司為證明自己的主張，提供了下列證據(jù)：l、2007年9月11日王某某、華景公司簽訂的《溫州商貿(mào)城預留房協(xié)議書》，以證明王某某購買華景公司房地產(chǎn)。2、2007年10月30日王某某、華景公司簽訂的補充協(xié)議，以證明購買房由5號樓改為7號樓。3、2007年9月至2008年5月王某某四次匯給華景公司購房款計11,499,234元。4－7、補充協(xié)議及借款協(xié)議多份，以證明增加借款協(xié)議書，但未收到增加借款。8、華景公司在銀行的變更印鑒卡，以證明《補充協(xié)議二》使用的是變更前作廢印鑒，該證據(jù)真實性不成立。庭審過程中華景公司還提供了證據(jù)9即江蘇省灌云縣人民法院調(diào)解筆錄一份，以證明在調(diào)解時王某某與華景公司并沒有約定具體的數(shù)額。

原告王某某針對上述證據(jù)發(fā)表了如下質(zhì)證意見：對所有證據(jù)的真實性無異議。但證據(jù)3載明的數(shù)額有異議，實際上王某某支付的款項遠遠超過11,499,234元。一部分系上海迪昆天極化工有限公司轉(zhuǎn)來的，另一部分是王某某從其他公司取來的票據(jù)直接交給華景公司。由于時間久遠，并非保存所有的單據(jù)，另外，由于經(jīng)過法院調(diào)解書確認，足以證明借款數(shù)額。調(diào)解筆錄沒有記載數(shù)字是正常的，因為使用于多個案件，實際上雙方的收據(jù)與買賣合同可以證明具體數(shù)字。

被告星寶公司、池某某經(jīng)本院合法傳喚后，未到庭參加訴訟，亦未發(fā)表任何書面意見。另案外人星寶控股集團有限公司(該公司的法定代表人亦為池某某)委托代理人王新華(該公司員工)向本院陳述稱，據(jù)稱池某某被有關(guān)機關(guān)控制，無法聯(lián)系。目前去向不明。 經(jīng)質(zhì)證后，本院對于雙方均認可的協(xié)議與相關(guān)事實，本院認可其真實性。對于《補充協(xié)議二》，華景公司提到的印鑒更換，并不涉及《補充協(xié)議二》所涉及的公章。對于《補充協(xié)議二》所使用的華景公司公章真實性，盡管華景公司否認，但亦未提出鑒定申

請，而且華景公司在答辯時亦將該份協(xié)議作為自己的證據(jù)材料提供，并在庭審中援引該協(xié)議的條款來支持自己的觀點。據(jù)此本院認定《補充協(xié)議二》的真實性。

綜上，本院經(jīng)審理查明以下事實：

1、2007年9月11日，王某某、華景公司簽訂《溫州商貿(mào)城預留房協(xié)議書》。約定：王某某預約購買華景公司座落江蘇灌云縣城溫州商貿(mào)城五號樓一、二層房間，面積

5,平方米，預留房總價為16,894,983元，預約金為10,650,000元。雙方還約定了交房前王某某可選擇獲得房屋或者放棄購房，并且約定了不同情況下的具體補償條款。2007年11月30日，王某某、華景公司達成協(xié)議將預留房由5號樓1、2層改為7號樓約15,000平方米。

2、2010年3月31日，王某某、華景公司簽訂《借款協(xié)議》，由王某某出借給華景公司款項，經(jīng)借款、補款、結(jié)算后，華景公司欠王某某34,950,480元，對此雙方約定分兩期還款，其中2010年9月30日歸還6,200,480元，2011年3月30日歸還28,750,000元。如未歸還，則華景公司應按未償還數(shù)額以每日千分之支付投資補償費。雙方另約定，該協(xié)議生效后，華景公司抵押給王某某的溫州商貿(mào)城部分商業(yè)用房11,平方米退還給華景公司以投入市場銷售。此外，星寶公司、池某某對本協(xié)議的執(zhí)行承擔連帶擔保責任。該協(xié)議由王某某簽字，華景公司、星寶公司蓋章及法定代表人簽字。 3、2010年，華景公司在江蘇省灌云縣人民法院起訴王某某及其配偶蔡仲璋，理由是王某某、蔡仲璋未能履行《商品房買賣合同》構(gòu)成違約，要求解除合同。各方當事人于2010年4月達成調(diào)解協(xié)議，江蘇省灌云縣人民法院出具了149份民事調(diào)解書(案號為2010灌板商初字第101－250號)，內(nèi)容為確認當事人之間簽訂的相應的149份合同解除，并由華景公司返還王某某、蔡仲璋相應的購房款共計70,789,207元。

4、2010年5月4日，王某某與華景公司達成《確認書》一份，載明由于《借款協(xié)議》及調(diào)解書的履行，現(xiàn)雙方進一步確認，雙方《借款協(xié)議》中約定的借款數(shù)額及還款計劃不變，調(diào)解書僅作解除雙方合同的依據(jù)，不做他用。任何一方不得以調(diào)解書所確認的內(nèi)容再向?qū)Ψ教岢鰝鶛?quán)債務主張。

5、2010年10月7日，王某某、華景公司簽訂《補充協(xié)議》一份，載明由于華景公司未能按時歸還《借款協(xié)議》的款項，經(jīng)王某某進一步補充現(xiàn)金后，雙方再次確定如下還款內(nèi)容：1、華景公司應于2011年4月7日歸還7,205,423元。2、原《借款協(xié)議》中第二筆即2011年3月30日歸還28,750,000元不變。除此之外，原《借款協(xié)議》其他條款及擔保責任不變。擔保方星寶公司及池某某亦對此簽字確認。

6、2011年3月30日，王某某、華景公司簽訂《補充協(xié)議二》一份，載明由于華景公司未能按時歸還《借款協(xié)議》的款項，經(jīng)王某某進一步補充現(xiàn)金后，雙方再次確定如下還款內(nèi)容：1、華景公司應于2011年10月7日歸還8,286,236元。2、華景公司應于2011年9月30日歸還33,062,500元。除此之外，原《借款協(xié)議》其他條款及擔保責任不變。擔保方星寶公司及池某某亦對此簽字確認。

本院認為，根據(jù)查明的事實以及雙方辯訴意見，庭審中華景公司亦認可本案系民間借貸糾紛而非商品房買賣合同糾紛，故本案爭議焦點可歸納為以下幾點，逐一分析如下：

1、本案《借款協(xié)議》所對應的借款本金是多少？

華景公司認為，本案借款的本金僅為1,149萬余元，王某某無法提供除此之外的其他資金流轉(zhuǎn)證據(jù)。而王某某認為，經(jīng)過多次協(xié)議確認以及法院出具的民事調(diào)解書，借款金額已經(jīng)明確，故借款金額應以《借款協(xié)議》及相關(guān)補充協(xié)議確認金額為準，無需提供其他證據(jù)證明。本院認為，首先，本案的借款行為有一個歷史變化過程，王某某與華景公司之間從2007年的房屋預約購買行為最終變更為借款行為。在這一過程中，王某某與華景公司簽訂了《借款協(xié)議》確認欠款金額與日期，明確載明了“經(jīng)借款、補款、結(jié)算后”，另外，雙方當事人還簽訂了多份補充協(xié)議，并有法院調(diào)解書為證，華景公司現(xiàn)欲推翻，不符合誠信原則。其次，房屋預約購買行為以及資金流轉(zhuǎn)發(fā)生在2007年，距今已經(jīng)有5年，王某某未必能保留全部資金流轉(zhuǎn)憑證，故本院不能苛求王某某提供當時所有的憑證。再次，雙方當事人并非單純借款，原先的房屋預約購買行為實際上是一種投資，投資會有風險及收益。因此，還要適當結(jié)合2007年至今的房屋價格變化因素來考慮借款本金的認定。雙方當事人從投資轉(zhuǎn)為借款時，結(jié)合雙方當事人關(guān)于“經(jīng)借款、補款、結(jié)算后”的表述，即便本案中借款本金并非完全對應王某某所主張的34,950,480元，也不能推翻當事人在《借款協(xié)議》中的意思表示，即王某某的投資回報有可能轉(zhuǎn)化為了借款本金。因此，在這種情況下，本院采信王某某的觀點，認定雙方在《借款協(xié)議》中確定的借款本金合法有效。

2、本案借款合同是否為企業(yè)借貸而無效。

華景公司認為王某某支付的大部分款項是通過上海迪昆天極化工有限公司轉(zhuǎn)來的，故構(gòu)成企業(yè)之間借貸，應認定無效。王某某則認為，要根據(jù)合同相對性而不是款項流轉(zhuǎn)過程來認定借款的當事人。本院認為，款項的流轉(zhuǎn)僅僅是合同的履行行為，還要根據(jù)當事人之間締結(jié)合同的主體、內(nèi)容來認定當事人之間的真實意思表示。從《借款協(xié)議》表述來看，借款系發(fā)生在華景公司與王某某之間，而未涉及上海迪昆天極化工有限公司。

借款合同判決書 欠款合同協(xié)議書篇十七

合同編號：______________

借款人：________________

貸款人：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行

保證人：(1)___________

(2) __________

(3) __________

借款人因 ________________需要，向貸款人申請________________借款，經(jīng)保證人保證擔保，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。

第一條 主要借款內(nèi)容

1.借款金額、用途、種類、利率、期限： _________________________

2.本合同項下借款按日利息，按________結(jié)息。在本合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二條 提款和還款

1.分期提款、還款計劃：________________________________

2.借款人在提款前應向貸款人遞交具體的提款計劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。

3.貸款人按提款計劃辦理借款憑證手續(xù)，在________個營業(yè)日內(nèi)將貸款放出。在本合同期限內(nèi)，實際放款日、還款日和實際借款額以借款憑證為準。

4.借款人和保證人負責償還貨款本息。貨款人依照本合同規(guī)收回或提前收回貨款本息時均可直接從借款人或保證人帳戶中扣收。

第三條 還款資金來源

借款人應用下列資金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項下借款本息。

3. ____________________________

第四條 擔保內(nèi)容

1.保證人保證期間：自本合同生效之日起至本合同項下貨款本息全部還清為止。

2.保證人保證范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貨款人實現(xiàn)債權(quán)的費用。

3.保證人和借款人承擔連帶責任;有兩個以上保證人的，保證人承擔連帶責任。當借款人未按本合同約定支付借款本息和相應費用時，保證人保證在接到貸款人書面索款通知后15日內(nèi)無條件地代為償付。

4，保證人接受貸款人對其資金和財產(chǎn)狀況的調(diào)查了解，并應及時提供財會報表等資料。

5.在本合同保證期間內(nèi)，保證人如再向他人提供擔保，不得損害貸款人的利益，并須征得貸款人的同意。

6.在本合同保證期間內(nèi)，保證人的保證責任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。

7.保證人應予賠償因自身過失而造成的貸款人損失，向貸款人支付借款金額 ________%的賠償金。

第五條 權(quán)利、義務及違約責任

1.借款人必須遵守中國人民銀行和中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于政策性貸款賬戶管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定;否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。

2.借款人必須嚴格按本合同約定的用途使用貸款;否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。同時，對違約使用部分，按日利率 計收利息。

3.借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議，貸款人對借款逾期部分按日利率 計收利息________。

4.借款人應及時向貸款人提供真實完整的財會報表和統(tǒng)計報表等資料，配合貸款人的調(diào)查、審查、檢查;否則，貸款人有權(quán)采取包括停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等相應的信貸制裁措施。

5.借款人有承包、租賃、合并、分立、聯(lián)營等改變經(jīng)營方式行為，均應最遲于變更前30天書面通知貸款人，并積極落實債務;否則，貸款人有權(quán)采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。

6.借款人不得擅自對他人債務提供擔保，以保證政策性貸款得安全。借款人對外任何擔保均應提前30天通知貸款人，并以不超過其凈資產(chǎn)總額為限。否則，貸款人有權(quán)采取相應的制裁措施和使貨款免受損失的防范措施。

7.借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)安全的情況時，應及時通知貨款人，并應及時采取保全措施。

8.貸款人應按本合同第二條約定向借款人提供貸款，未能及時提供貸款的，應按違約金額和違約天數(shù)，每日付給借款人________違約金

9.對貸款人的違約行為，借款人有權(quán)向貸款人的上級行反映;因貸款人的違約行為而受到損失的，有權(quán)要求貸款人給予賠償。

10.承擔政策性任務的借款人，有權(quán)享受政策性貸款的各項優(yōu)惠政策;貸款人不得擅自提高貸款利率，不得無故提前收回貸款。

第六條 合同的變更

1.本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。

2.借款人因客觀原因造成不能還清貸款的，應在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請，經(jīng)保證人同意后由貸款人決定是否延期。同意延期還款的，簽訂延期還款協(xié)議。

3.各方不得擅自將本合同項下的權(quán)利、義務轉(zhuǎn)讓給第三者。

4.在合同有效期內(nèi)，借款方、保證方更換法定代表人，改邊住所時，應在變更后10天內(nèi)書面通知貸款人。

第七條 爭議的解決

在本合同履行中發(fā)生的爭議，由各方協(xié)商或者通過調(diào)解解決;協(xié)商或者調(diào)解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

第八條 合同附件

借款申請書、借款憑證、延期還款協(xié)議書、授權(quán)委托書、變更本合同條款的協(xié)議和貸款人要求借款人、保證人提供的其他有關(guān)材料，均為本合同的組成部分。

第九條 其他事項

第十條 本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貨款規(guī)定辦理。

第十一條 本合同正本一式______份，借款人、貨款人、保證人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。

借款人公章 ：_______________貸款人公章：________________

(或合同專用章) (或合同專用章)

法定代表人簽章：____________負責人簽章： _______________

(或授權(quán)代理人) (或授權(quán)代理人)

開戶銀行： _________________

住所： _____________________住所：______________________

帳號： ____________________

保證人公章：________________

(或合同專用章)

法定代表人：________________

(或授權(quán)代理人)

開戶銀行：__________________

簽約日期：_____年____月___日

簽約地點：__________________

借款合同判決書 欠款合同協(xié)議書篇十八

合同編號：_________

借款人名稱：（甲方）______________________

住所：____________________________________

法定代表人或主要負責人：__________________

開戶金融機構(gòu)：____________________________

賬號：____________________________________

電話：____________________________________

編碼：________________________________

貸款人名稱：（乙方）______________________

住所：____________________________________

電話：____________________________________

編碼：________________________________

保證人名稱：（丙方）______________________

住所：____________________________________

法定代表人或主要負責人：__________________

電話：____________________________________

編碼：________________________________

簽訂合同日期：____________________________

簽訂合同地點：____________________________

因甲方的請求，丙方愿意為甲、乙簽訂的________年________字第________號合同提供擔保。乙方經(jīng)審查，同意丙方作為甲方還款的保證人，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，按下列條款訂立本合同：

第一條?丙方擔保金額為甲方根據(jù)________年_____________字第________號合同（以下稱主合同）向乙方借用的資金本金（大寫）________________整及其相應的利息、費用和罰息。

第三條?丙方的保證責任不因甲方上級單位的任何指令、甲方地位及財務狀況的改變、甲方與任何單位簽訂任何協(xié)議或文件及本擔保合同所擔保的主合同的無效或解除而免除。

第四條?丙方機構(gòu)若發(fā)生變更、合并、撤銷，丙方應提前________天書面通知乙方和甲方，由變更、合并后的機構(gòu)承擔本擔保合同項下的全部義務，或由甲方和丙方落實為乙方所接受的新的擔保人。

第五條?本擔保合同生效后，甲方和乙方如需要變更主合同條款，應征得丙方的同意，由甲、乙、丙三方達成書面協(xié)議。

第六條?本合同生效后，乙方有權(quán)對丙方的資金和財產(chǎn)情況進行監(jiān)督，有權(quán)要求丙方提供其財務報表等材料，丙方應如實提供。

第七條?本合同的擔保金額隨甲方償還或丙方代為清償本合同第二條約定的本金、利息、費用及罰息的數(shù)額而相應扣減。

第八條?丙方代甲方清償借款本息、費用及罰息后，有權(quán)向甲方追償。

第九條?在本合同有效期內(nèi)，甲、乙、丙任何一方不得擅自變更或解除本合同。

第十條?違約責任

1.丙方違反本合同第二條約定，未按期代為清償?shù)狡趥鶆眨曳接袡?quán)委托丙方開戶金融機構(gòu)從丙方存款賬戶中直接扣收，并可視情況按擔?？傤~的________%向丙方收取違約金。

2.丙方違反本合同第四條約定，應按擔?？傤~的________%向乙方支付違約金。給乙方造成經(jīng)濟損失，且違約金數(shù)額不足彌補所受損失的，還應賠償乙方經(jīng)濟損失。

3.甲方違反本合同第四條約定，乙方有權(quán)停止發(fā)放新貸款，并提前收回已發(fā)放的貸款本息。

4.甲方和乙方違反本合同第五條的規(guī)定，擅自變更主合同條款，丙方可以自行解除擔保義務。

第十一條?爭議的解決方式

合同履行中發(fā)生爭議，三方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按下列第________項方式解決

（1）向_____________________委員會申請_____；

（2）依法向人民法院起訴。

第十二條?雙方商定的其他事項：_________________________________________

第十三條?本合同由甲、乙、丙三方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章。自主合同生效之日起生效。

第十四條?本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

甲方：（公章）_______________

法定代表人

或主要負責人：_______________

乙方：（公章）_______________

法定代表人

或主要負責人：_______________

丙方：（公章）_______________

法定代表人

或主要負責人：_______________

借款合同判決書 欠款合同協(xié)議書篇十九

一、合同的訂立

二、合同的效力

三、合同的履行

四、合同的權(quán)利義務終止

五、違約責任

六、附則

_最高人民法院公告

《最高人民法院關(guān)于適用〈_合同法〉若干問題的解釋（二）》已于2009年2月9日由最高人民法院審判委員會第1462次會議通過，現(xiàn)予公布，自2009年5月13日起施行。

二○○九年四月二十四日

為了正確審理合同糾紛案件，根據(jù)《_合同法》的規(guī)定，對人民法院適用合同法的有關(guān)問題作出如下解釋：

一、合同的訂立

第一條當事人對合同是否成立存在爭議，人民法院能夠確定當事人名稱或者姓名、標的和數(shù)量的，一般應當認定合同成立。但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。

對合同欠缺的前款規(guī)定以外的其他內(nèi)容，當事人達不成協(xié)議的，人民法院依照合同法第六十一條、第六十二條、第一百二十五條等有關(guān)規(guī)定予以確定。

第二條當事人未以書面形式或者口頭形式訂立合同，但從雙方從事的民事行為能夠推定雙方有訂立合同意愿的，人民法院可以認定是以合同法第十條第一款中的其他形式訂立的合同。但法律另有規(guī)定的除外。

第三條懸賞人以公開方式聲明對完成一定行為的人支付報酬，完成特定行為的人請求懸賞人支付報酬的，人民法院依法予以支持。但懸賞有合同法第五十二條規(guī)定情形的除外。

第四條采用書面形式訂立合同，合同約定的簽訂地與實際簽字或者蓋章地點不符的，人民法院應當認定約定的簽訂地為合同簽訂地；合同沒有約定簽訂地，雙方當事人簽字或者蓋章不在同一地點的，人民法院應當認定最后簽字或者蓋章的地點為合同簽訂地。

第五條當事人采用合同書形式訂立合同的，應當簽字或者蓋章。當事人在合同書上摁手印的，人民法院應當認定其具有與簽字或者蓋章同等的法律效力。

第六條提供格式條款的一方對格式條款中免除或者限制其責任的內(nèi)容，在合同訂立時采用足以引起對方注意的文字、符號、字體等特別標識，并按照對方的要求對該格式條款予以說明的，人民法院應當認定符合合同法第三十九條所稱采取合理的方式。

提供格式條款一方對已盡合理提示及說明義務承擔舉證責任。

第七條下列情形，不違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的，人民法院可以認定為合同法所稱交易習慣：

（一）在交易行為當?shù)鼗蛘吣骋活I(lǐng)域、某一行業(yè)通常采用并為交易對方訂立合同時所知道或者應當知道的做法；

（二）當事人雙方經(jīng)常使用的習慣做法。

對于交易習慣，由提出主張的一方當事人承擔舉證責任。

第八條依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定經(jīng)批準或者登記才能生效的合同成立后，有義務辦理申請批準或者申請登記等手續(xù)的一方當事人未按照法律規(guī)定或者合同約定辦理申請批準或者未申請登記的，屬于合同法第四十二條第（三）項規(guī)定的其他違背誠實信用原則的行為，人民法院可以根據(jù)案件的具體情況和相對人的請求，判決相對人自己辦理有關(guān)手續(xù)；對方當事人對由此產(chǎn)生的費用和給相對人造成的實際損失，應當承擔損害賠償責任。

二、合同的效力

第九條提供格式條款的一方當事人違反合同法第三十九條第一款關(guān)于提示和說明義務的規(guī)定，導致對方?jīng)]有注意免除或者限制其責任的條款，對方當事人申請撤銷該格式條款的，人民法院應當支持。

第十條提供格式條款的一方當事人違反合同法第三十九條第一款的規(guī)定，并具有合同法第四十條規(guī)定的情形之一的，人民法院應當認定該格式條款無效。

第十一條根據(jù)合同法第四十七條、第四十八條的規(guī)定，追認的意思表示自到達相對人時生效，合同自訂立時起生效。

第十二條無權(quán)代理人以被代理人的名義訂立合同，被代理人已經(jīng)開始履行合同義務的，視為對合同的追認。

第十三條被代理人依照合同法第四十九條的規(guī)定承擔有效代理行為所產(chǎn)生的責任后，可以向無權(quán)代理人追償因代理行為而遭受的損失。

第十四條合同法第五十二條第（五）項規(guī)定的強制性規(guī)定，是指效力性強制性規(guī)定。

第十五條出賣人就同一標的物訂立多重買賣合同，合同均不具有合同法第五十二條規(guī)定的無效情形，買受人因不能按照合同約定取得標的物所有權(quán)，請求追究出賣人違約責任的，人民法院應予支持。

三、合同的履行

第十六條人民法院根據(jù)具體案情可以將合同法第六十四條、第六十五條規(guī)定的第三人列為無獨立請求權(quán)的第三人，但不得依職權(quán)將其列為該合同訴訟案件的被告或者有獨立請求權(quán)的第三人。

第十七條債權(quán)人以境外當事人為被告提起的代位權(quán)訴訟，人民法院根據(jù)《_民事訴訟法》第二百四十一條的規(guī)定確定管轄。

第十八條債務人放棄其未到期的債權(quán)或者放棄債權(quán)擔保，或者惡意延長到期債權(quán)的履行期，對債權(quán)人造成損害，債權(quán)人依照合同法第七十四條的規(guī)定提起撤銷權(quán)訴訟的，人民法院應當支持。

第十九條對于合同法第七十四條規(guī)定的明顯不合理的低價，人民法院應當以交易當?shù)匾话憬?jīng)營者的判斷，并參考交易當時交易地的物價部門指導價或者市場交易價，結(jié)合其他相關(guān)因素綜合考慮予以確認。

轉(zhuǎn)讓價格達不到交易時交易地的指導價或者市場交易價百分之七十的，一般可以視為明顯不合理的低價；對轉(zhuǎn)讓價格高于當?shù)刂笇r或者市場交易價百分之三十的，一般可以視為明顯不合理的高價。

債務人以明顯不合理的高價收購他人財產(chǎn)，人民法院可以根據(jù)債權(quán)人的申請，參照合同法第七十四條的規(guī)定予以撤銷。

第二十條債務人的給付不足以清償其對同一債權(quán)人所負的數(shù)筆相同種類的全部債務，應當優(yōu)先抵充已到期的債務；幾項債務均到期的，優(yōu)先抵充對債權(quán)人缺乏擔?；蛘邠?shù)額最少的債務；擔保數(shù)額相同的，優(yōu)先抵充債務負擔較重的債務；負擔相同的，按照債務到期的先后順序抵充；到期時間相同的，按比例抵充。但是，債權(quán)人與債務人對清償?shù)膫鶆栈蛘咔鍍數(shù)殖漤樞蛴屑s定的除外。

第二十一條債務人除主債務之外還應當支付利息和費用，當其給付不足以清償

借款合同判決書 欠款合同協(xié)議書篇二十

金融借款合同糾紛，是指在金融機構(gòu)作為借款人與非金融機構(gòu)簽訂的借款合同中產(chǎn)生的糾紛。依據(jù)《民法典》第196條的規(guī)定，借款合同是指借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。借款合同的主要內(nèi)容包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。借款的利息不得預先在本金中扣除，利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數(shù)額返還借款并計算利息。金融借款合同是指借款人向金融機構(gòu)借款，到期返還借款并支付利息的合同。其特殊性在于貸款人為金融機構(gòu)。同業(yè)拆借是指具有市場準人資格的金融機構(gòu)之間，為了調(diào)劑頭寸和臨時性資金余缺，進行短期資金融通的活動。企業(yè)借貸是指非金融企業(yè)之間相互借款的行為。目前，為保護金融市場的有序運行，我國法律一般不允許非金融企業(yè)之間相互借款。民間借貸是指公民之間，公民與非金融機構(gòu)企業(yè)之間的借款行為。民間借貸的利率可以適當高于xx的利率，但最高不得超過xx同類貸款利率的4倍。借貸的幣種可以是人民幣，也可以是外幣、港幣、臺幣和xxx等有價證券。小額借款合同是指借款人向金融機構(gòu)或小額貸款公司借小額款項，到期返還借款并支付利息的合同。小額貸款一般額度較小，利率較低，期限、發(fā)放和還款方式方面的約定更加靈活、便捷，小額貸款多用于扶助農(nóng)民進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、下崗職工再就業(yè)，以及大學生創(chuàng)業(yè)等等。金融不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是指當事人就金融不良債權(quán)的轉(zhuǎn)讓簽訂的合同。金融不良債權(quán)是指處于非良好經(jīng)營狀態(tài)，不能按時支付xx利息，甚至不能償還貸款本金的xx借款債權(quán)。金融不良債權(quán)包括逾期貸款、呆滯貸款和呆賬貸款。金融不良債權(quán)追償是指金融不良債權(quán)受讓人在受讓債權(quán)后，向原金融借款合同的債務人、擔保人主張權(quán)利，以實現(xiàn)債權(quán)的行為。追償是受讓人對金融不良債權(quán)處置的`主要方式之一，包括直接催收、訴訟(仲裁)追償、委托第三方追償、破產(chǎn)清算等方式?！睹穹ǖ洹芬?guī)定的借款合同包括兩部分：第一是金融機構(gòu)之間及其與自然人、法人和其他組織之間的借款合同;二是自然人之間的借款合同。但是在實際社會經(jīng)濟生活中的借款關(guān)系比民法典規(guī)定的要廣泛得多，還包括非金融企業(yè)之間的借款關(guān)系、自然人和非金融企業(yè)之間的借款關(guān)系。因此，對這類案件的處理也顯得復雜得多，xx、xxx等金融部門和人民法院都應該高度關(guān)注和重視。審理借款合同糾紛重點應該注意的問題：(一)準確地列明借款合同的當事人一般情況下在借款合同中主要就是原告和被告，原告多為債權(quán)人，即出借人，被告多為借款人。在特殊情況下原告可能是借款人即原債務人，所謂特殊情況是在債務人認為債權(quán)人侵害了自己的合法權(quán)益時可能向法院起訴，如債權(quán)人xx等金融機構(gòu)直接扣收貸款，或者債務人重復還款等。除這些情況外：

1、借款同時有保證人的保證人是共同被告;

2、行為人以他人名義 借款的，借款人知道行為人同時也知道借款人的，應以行為人和借款人為共同被告;

3、“私貸公用”情況下當事人的確定。實踐中有些地方出現(xiàn)“私貸公用”的情況，所謂“私借公用”是有的“公”即企業(yè)，由于已經(jīng)有逾期貸款未還等原因而不能貸款，于是便由個人或私營企業(yè)以自己名義代為貸款，所貸款項由企業(yè)使用。這就是所謂“私貸公用”。私貸公用以民法典的規(guī)定，應該屬于委托關(guān)系。在這種情況下，出借人為原告沒有異議。如何列被告，應考慮以下情況：

(1)出借人不知道貸款人是企業(yè)，貸款后貸款人也未披露企業(yè)用款情況，企業(yè)也未主動介入還款事宜的，應以借款人為被告;

(2)貸款后借款人披露了實際用款人，出借人選擇借款人為相對人主張權(quán)利，仍然應列借款人為被告;

(3)在上述情況下，如果出借人選擇用款人為被告，可以用款企業(yè)為被告。如出借人堅持以借款和用款人為共同被告，法院也應允許，因為出借人有形式上的訴權(quán)。如何處理金融借款合同糾

借款合同判決書 欠款合同協(xié)議書篇二十一

申請人：

被申請人：

請求事項

1、申請強制執(zhí)行x號民事判決書，向申請人償還貸款x元及截至實際清償之日止的利息、違約金;

2、由被申請人承擔本案的訴訟費用和保全費用等相關(guān)費用;

3、由被申請人加倍支付遲延履行期間的債務利息;

4、由被申請人承擔本案執(zhí)行費用。

事實和理由

申請人與被申請人借款擔保合同糾紛一案，由x市x區(qū)人民法院x年x月x日作出(xx)x號民事判決書，現(xiàn)該判決書已經(jīng)生效，被申請人拒不履行生效判決書。為此，特申請貴院強制執(zhí)行。

根據(jù)該判決書，被申請人應在本判決書生效后十日內(nèi)支付給申請人xx元，利息、違約金(利息按月利率x%、違約金按中國人民銀行同期逾期貸款罰息利率計算至本判決指定給付之日)及案件受理費x元，保全費x元。申請人對被申請人x位于x抵押房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。

現(xiàn)特申請貴院強制執(zhí)行，以維護申請人的合法權(quán)益。

x市x區(qū)人民法院

申請人：

xx年x月x日

借款合同判決書 欠款合同協(xié)議書篇二十二

出借人：_______________(以下簡稱為“甲方” )

身份證號碼：_______________

郵政編碼：_______________

借款人：_______________(以下簡稱為“乙方” )

身份證號碼：_______________

注冊地：_______________

常駐地：_______________

郵政編碼：_______________

保證人：_______________(以下簡稱“丙方” )

住所地：_______________

郵政編碼：_______________

借款合同判決書 欠款合同協(xié)議書篇二十三

民事訴訟法第二十四條規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或合同履行地人民法院管轄。借款合同當事人一般是金融機構(gòu)與法人企業(yè)之間的借款關(guān)系，確定管轄權(quán)時，可以由被告住所地人民法院管轄，也可以由合同履行地人民法院管轄。如果被告住所地與合同履行地一致，那么問題很容易解決，如果出現(xiàn)二者不一致時，應如何確定呢首先，借款合同中明確了履行地，雙方爭議應由履行地法院管轄;如果借款合同中未明確約定履行地，那么應依照最高人民法院《關(guān)于如何確定借款合同履行地問題的批復》法復[1993]10號，即除當事人另有約定外，確定貸款方所在地為合同履行地。可見合同履行地是在出借方，這與《_民法典》第六十二條規(guī)定是一致的，第六十二條的規(guī)定是，當事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依照民法典第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：履行地點不明確的，給付貨幣的，在接受貨幣(接受貨幣一方所在地是指依照合同的約定享有接受貨幣的債權(quán)的合同當事人的住所地)[1]一方所在地履行。起訴到法院的借款合同糾紛案件，一般是出借人履行了義務后，借款人在借款期限屆滿后未履行歸還借款的義務，致出借人向人民法院起訴，借款人負有給付貨幣的義務，此時，接收貨幣在出借方即貸款方所在地，依照上面陳述的法律規(guī)定，由出借方(貸款方)即接受貨幣一方所在地(一般是向法院提起訴訟的原告人所在地)人民法院管轄。若借款合同簽訂后，出借人(

款人向人民法院起訴，此時應履行義務的是出借人(即貸款人)一方，依照最高人民法院法復[1993]10號批復規(guī)定，由貸款方所在地為合同履行地，此時應為被告所在地法院管轄(即貸款人所在地)，而不應適用民法典第六十二條的規(guī)定，在接受貨幣一方(借款人方)即接受貨幣所在地履行。一般情況下，借款合同有效應判決履行，此時法院判決履行即判決貸款人履行義務，給付貨幣給借款人(接受貨幣一方)，這樣裁定管轄權(quán)由貸款方(出借人)所在地(被告地)法院管轄，有利于法院執(zhí)行(可理解為執(zhí)行法院所在地法院管轄)，此種情況比較少見。

民事訴訟法第二十二條規(guī)定，對公民提起的訴訟，由被告住所地人民法院管轄。此規(guī)定如何適用借款合同中的民間借貸糾紛呢民間借貸雙方當事人一般為公民個人，若借款時沒寫借條，沒約定利息，這樣的合同屬無償合同，是實踐性單務合同[2]。當出借人將借款交付給借款人之后，出借人不再負有其他任何義務，合同的義務主要是借款人的義務，即具有給付貨幣付還出借人的義務，此時，雙方當事人發(fā)生糾紛時，應適用民訴法二十二條的規(guī)定，由被告地人民法院管轄。

若當事人對借款進行結(jié)算后，由借款人出據(jù)欠條給出借人存執(zhí)，當雙方發(fā)生糾紛時，應由原告住所地人民法院管轄，此時，欠條應視為書面合同，適應最高人民法院法復[19xx]10號批復的規(guī)定，由貸款方所在地為合同履行地，適應民法典第六十二條的規(guī)定，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行。同樣，借款人出據(jù)借條(或借據(jù))給出

借人(貸款人)存執(zhí)的，當出借人依據(jù)借條向人民法院起訴時，應由原告人(出借人，貸款人)所在地(即接受貨幣方)人民法院管轄。綜上所述，口頭民間借貸糾紛由被告住所地人民法院管轄，適用民訴法第二十二條的規(guī)定。借款合同糾紛，除合同明確約定履行地外，履行地約定不明確的，由貸款方所在地，接受貨幣的債權(quán)的合同當事人住所地人民法院管轄，適用民訴法第二十四條、民法典第六十二條的規(guī)定;即給付金錢之債的履行地確定為債權(quán)人的住所地

貸款人)未履行義務，導致借

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借款合同判決書 欠款合同協(xié)議書篇二十四

甲方(保證人)：____________ 乙方(債務人)：____________

法定代表人：______________ 身份證號碼：_______________

簽訂地址：________________ 簽訂地址：________________

簽訂日期:_____年___月___日 簽訂日期:_____年___月___日

甲方根據(jù)乙方的申請及所附的文件資料,同意為乙方向_____的借款(以下稱債權(quán)人)以保證方式提供擔保,甲,乙雙方依照國家法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

第一條 保證的范圍

1、根據(jù)乙方與債權(quán)人簽訂____年___字第___號《借款合同》(以下稱主合同)有關(guān)規(guī)定,乙方向債權(quán)人借用本金人民幣元整(大寫：),利率為___%。借款期限為自______年____月____日起至______年____月____日。甲方愿就上述款項為乙方向債權(quán)人提供擔保。

2、甲方的保證期間為主合同約定的主債務履行屆滿之日起____年。

第二條 保證方式

1、甲方在其保證范圍內(nèi)承擔連帶責任的,如乙方在主合同約定的債務履行期屆滿不能履行債務的,債權(quán)人可以要求乙方履行債務,也可以要求甲方在本合同約定的保證范圍及保證期間內(nèi)代為清償。

2、甲方在其保證范圍內(nèi)承擔一般保證責任的,如乙方在主合同約定的債務履行期屆滿不能履行債務且確定無力償還,以至在主合同經(jīng)訴訟或仲裁,并就乙方財產(chǎn)經(jīng)強制執(zhí)行后仍不足以清償時,甲方就其不足部分在本合同約定的保證范圍及保證期間內(nèi)代為清償。

3、超出甲方保證范圍及保證期間的任何款項,甲方不承擔保證責任。

4、甲方的保證責任隨乙方履行主合同還款義務或甲方代為償還或債權(quán)人因乙方違約收回貸款等情況相應減少或解除。

第三條 甲方的權(quán)利和義務

3、代位求償權(quán)

甲方按照本合同第二條 款的約定履行了保證義務代乙方償還債務后,即取代債權(quán)人的地位,有權(quán)要求乙方歸還甲方代償?shù)娜靠铐椇妥愿犊钪掌鸬睦⒁约凹追降钠渌M用和損失等。

1、甲方的抗辯權(quán)

甲方依法享有乙方的抗辯權(quán),乙方放棄對債務的抗辯權(quán),甲方仍有權(quán)抗辯。

2、甲方的義務

甲方保證乙方依照合同規(guī)定按期償還全部合同項下的金額，包括主債的本息、違約金及其他負擔。如乙方不能按期償還，甲方將承擔乙方的全部償付義務。

第四條 乙方的權(quán)利義務

1、乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行保證合同;

2、乙方應按擔保額的____%向甲方支付擔保費,并在甲方與債權(quán)人簽訂擔保合同之前一次繳清;

3、在接到甲方書面通知后的____日內(nèi)向甲方清償本合同第三條 約定的全部款項。上述書面通知對乙方有法律約束力。超出____日的,甲方有權(quán)委托相關(guān)銀行從乙方賬號上代為扣還相關(guān)款項或向人民法院提起訴訟。

4、必須承擔主合同規(guī)定的主債務履行屆滿以后的逾期利息,變利,罰息,違約金,賠償金及其它費用等。

5、所有借款之用途必須符合主合同的規(guī)定,不得挪作它用。

6、未經(jīng)甲方同意不得處分已向甲方(1)抵押的抵押物;(2)質(zhì)押的質(zhì)物;(3)質(zhì)押的質(zhì)權(quán)。

7、應甲方要求定期或隨時向甲方報送反映本企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營狀況,債權(quán)債務情況,借款使用情況,項目進展情況等財務報表及文件材料并保證其真實性,合法性,積極配合甲方進行定期或隨時檢查和監(jiān)督。

8、如需舉新債或?qū)嵤┛赡苡绊懠追阶鳛楸ＷC人利益的其它重大經(jīng)濟決策時,應事先征得甲方的書面同意。

9、在本合同有效期內(nèi),乙方企業(yè)若發(fā)生合并,分立,合資,合營,重組,兼并,股份制改造,清算等情形或?qū)嵭谐邪?租賃以及因其他原因而改變經(jīng)營方式,轉(zhuǎn)制變更時,均應提前____天通知甲方,并征得甲方的同意。同時甲方有權(quán)參與上述各種情形下清產(chǎn)核資和有關(guān)合同,合同等法律文件的擬定。

10、如需變更乙方的名稱,經(jīng)營范圍,注冊資金,住所,法定代表人,項目負責人等應提前_____天通知甲方并不得因此而影響甲方作為保證人的利益。

11、未經(jīng)甲方書面同意,不得實施出租,出售,轉(zhuǎn)移,轉(zhuǎn)讓其全部或大部分資產(chǎn)而損害甲方權(quán)益的行為。

12、未經(jīng)甲方書面同意,不得擅自變更主合同(或改變資金用途等);不得擅自將債務轉(zhuǎn)讓第三人。

第五條 違約責任

1、對主合同到期乙方未能按主合同要求還本付息的,造成甲方不能解除擔保責任的,從到期之日起,甲方按約定擔保費加倍收取擔保費,并每超出____個月,再增加一倍收取擔保費。

2、如乙方未履行或未完全履行本合同約定的其它義務,甲方有權(quán)要求乙方支付合同規(guī)定擔保額的%的違約金。若因此給甲方造成其他損失且違約金不足以賠償?shù)?乙方應支付相應的賠償金。

3、乙方違反本合同第五條 第12項約定的,甲方不承擔保證責任。

第六條 義務和責任的連續(xù)性

本合同項下雙方義務與責任不因為任何一方的上級單位的任何指令或其地位,財力狀況改變或任何一方與其他單位簽訂任何合同,合同,文件等情形免除。本合同雙方當事人如發(fā)生合并,分立或變更等情形時,由變更后的當事人承擔本合同項下的義務與責任。

第七條 保密責任

任何一方對因借款委托保證而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

第八條 合同終止

1、甲方或乙方如要提前終止本合同,應提前三十天正式書面并電話通知對方,雙方應在結(jié)清所有費用及承擔相應責任后本合同才能終止。

2、合同終止后,合同雙方仍應承擔原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應履行而尚未執(zhí)行完畢的義務與責任。

第九條 補充與變更

本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

第十條 不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十一條 法律適用與糾紛解決方式

本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調(diào)解不成時，選擇下列第____種方式解決：

（1）將爭議提交_________仲裁委員會仲裁;

（2）依法向___________人民法院提起訴訟。

第十二條 生效條件

本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

第十三條 其他

本合同—式三份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

甲方(簽字)：____________________ 乙方(簽字)：_________________

授權(quán)代理人：(簽字)______________ 授權(quán)代理人：(簽字)__________

住址：____________________________ 住址：____________________

編碼：________________________ 編碼：________________

借款合同判決書 欠款合同協(xié)議書篇二十五

借款人：________________

貸款人：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行

保證人：（1）___________

（2）__________

（3）__________???借款人因________________需要，向貸款人申請________________借款，經(jīng)保證人保證擔保，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。

第一條?主要借款內(nèi)容

1.借款金額、用途、種類、利率、期限：_________________________

2.本合同項下借款按日利息，按________結(jié)息。在本合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二條?提款和還款

1.分期提款、還款計劃：________________________________

2.借款人在提款前應向貸款人遞交具體的提款計劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。

3.貸款人按提款計劃辦理借款憑證手續(xù)，在________個營業(yè)日內(nèi)將貸款放出。在本合同期限內(nèi)，實際放款日、還款日和實際借款額以借款憑證為準。

4.借款人和保證人負責償還貨款本息。貨款人依照本合同規(guī)收回或提前收回貨款本息時均可直接從借款人或保證人帳戶中扣收。

第三條?還款資金來源

借款人應用下列資金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項下借款本息。

???第四條?擔保內(nèi)容

1.保證人保證期間：自本合同生效之日起至本合同項下貨款本息全部還清為止。

2.保證人保證范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貨款人實現(xiàn)債權(quán)的費用。

3.保證人和借款人承擔連帶責任；有兩個以上保證人的，保證人承擔連帶責任。當借款人未按本合同約定支付借款本息和相應費用時，保證人保證在接到貸款人書面索款通知后15日內(nèi)無條件地代為償付。

4，保證人接受貸款人對其資金和財產(chǎn)狀況的調(diào)查了解，并應及時提供財會報表等資料。

5.在本合同保證期間內(nèi)，保證人如再向他人提供擔保，不得損害貸款人的利益，并須征得貸款人的同意。

6.在本合同保證期間內(nèi)，保證人的保證責任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。

7.保證人應予賠償因自身過失而造成的貸款人損失，向貸款人支付借款金額________％的賠償金。

第五條?權(quán)利、義務及違約責任

1.借款人必須遵守中國人民銀行和中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于政策性貸款賬戶管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定；否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。

2.借款人必須嚴格按本 合同約定的用途使用貸款；否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。同時，對違約使用部分，按日利率?????計收利息。

3.借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議，貸款人對借款逾期部分按日利率計收利息________。

4.借款人應及時向貸款人提供真實完整的財會報表和統(tǒng)計報表等資料，配合貸款人的調(diào)查、審查、檢查；否則，貸款人有權(quán)采取包括停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等相應的信貸制裁措施。

5.借款人有承包、租賃、合并、分立、聯(lián)營等改變經(jīng)營方式行為，均應最遲于變更前30天書面通知貸款人，并積極落實債務；否則，貸款人有權(quán)采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。

6.借款人不得擅自對他人債務提供擔保，以保證政策性貸款得安全。借款人對外任何擔保均應提前30天通知貸款人，并以不超過其凈資產(chǎn)總額為限。否則，貸款人有權(quán)采取相應的制裁措施和使貨款免受損失的防范措施。???

7.借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)安全的情況時，應及時通知貨款人，并應及時采取保全措施。????

8.貸款人應按本合同第二條約定向借款人提供貸款，未能及時提供貸款的，應按違約金額和違約天數(shù)，每日付給借款人________違約金

9.對貸款人的違約行為，借款人有權(quán)向貸款人的上級行反映；因貸款人的違約行為而受到損失的，有權(quán)要求貸款人給予賠償。

10.承擔政策性任務的借款人，有權(quán)享受政策性貸款的各項優(yōu)惠政策；貸款人不得擅自提高貸款利率，不得無故提前收回貸款。

第六條?合同的變更????

1.本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。????

&nb sp;??2.借款人因客觀原因造成不能還清貸款的，應在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請，經(jīng)保證人同意后由貸款人決定是否延期。同意延期還款的，簽訂延期還款協(xié)議。

3.各方不得擅自將本合同項下的權(quán)利、義務轉(zhuǎn)讓給第三者。

4.在合同有效期內(nèi)，借款方、保證方更換法定代表人，改邊住所時，應在變更后10天內(nèi)書面通知貸款人。???第七條?爭議的解決

在本合同履行中發(fā)生的爭議，由各方協(xié)商或者通過調(diào)解解決；協(xié)商或者調(diào)解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

第八條?合同附件

借款申請書、借款憑證、延期還款協(xié)議書、授權(quán)委托書、變更本合同條款的協(xié)議和貸款人要求借款人、保證人提供的其他有關(guān)材料，均為本合同的組成部分。

借款合同判決書 欠款合同協(xié)議書篇二十六

民事上訴狀范文（金融借款合同糾紛）

上訴人(原審原告)：中國某銀行股份有限公司鄭州市分行

負責人：某某;職務：行長。

住所地：鄭州市管城區(qū)紫荊山路61號。

被上訴人(原審被告)：登封市某有限公司

法定代表人：李某某

住所地：登封市盧店鎮(zhèn)朝陽路中段東側(cè)。

被上訴人(原審被告)：李某某，男，身份證號某某，住登封市嵩陽辦百花巷1號。

被上訴人(原審被告)：李某，女，身份證號某某 ，住登封市嵩陽辦百花巷1號。

1、請求判令撤銷(2024)登民一初字第2113號民事判決書第二項、第四項、第五項;

2、請求將第二項改判為被上訴人登封市某有限公司給付上訴人借款本息元及2024年7月27日起至實際還款日之間的利息和罰息;

3、請求改判被上訴人登封市某有限公司給付上訴人違約金30000元;

4、請求將第四項改判為被上訴人李某某、李某某對上述2、3項請求承擔連帶清償責任;

5、本案上訴費由三被上訴人共同承擔。

上訴人訴被上訴人登封市某有限公司、李某某、李某借款合同糾紛一案，河南省登封市人民法院于2024年10月21日作出(2024)登民一初字第2113號民事判決書，原判決存在如下三處判決錯誤：1、原判決第二項未支持2024年7月27日起至實際還款日之間的罰息;2、原判決未支持原審原告違約金請求;3、原判決第四項認定原審被告李某某、李某承擔連帶清償責任的范圍錯誤。具體理由如下：

一、合同解除不導致合同所有條款無效

二、合同解除權(quán)可與其他權(quán)利一并行使

三、原判決第四項適用法律錯誤

綜上所述，河南省登封市人民法院(2024)登民一初字第2113號民事判決書存在三處判決錯誤，請求貴院依法予以改判。

鄭州市中級人民法院

上訴人：中國某銀行股份有限公司鄭州市分行

2024年11月5日

借款合同判決書 欠款合同協(xié)議書篇二十七

借款人(以下稱甲方)：

貸款人(以下稱乙方)：

保證人(以下稱丙方)：

因甲方的請求，丙方愿意為甲、乙簽訂的年字第號合同提供擔保。乙方經(jīng)審查，同意丙方作為甲方還款的保證人。甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，按下列條款訂立本合同。

第一條丙方保證金額為甲方根據(jù)年字第號合同(以下稱主合同)向乙方借用的(幣種)資金本金(大寫)整及其相應的利息、費用。

第二條丙方對上條所列款項承擔連帶清償責任。如甲方不按主合同的約定償

付借款本息和相應費用，乙方有權(quán)直接向丙方追償。丙方保證在接到乙方書面索款

通知后個營業(yè)日內(nèi)清償上述款項。

第三條丙方的保證責任不因甲方上級單位的任何指令、甲方地位及財力狀況的改變、甲方與任何單位簽訂任何協(xié)議或文件及本保證合同所擔保的主合同的無效或解除而免除。

第四條丙方機構(gòu)若發(fā)生變更、撤銷，丙方應提前天書面通知乙方和甲方，本保證合同項下的全部義務由變更后的機構(gòu)承擔;或由甲方和丙方落實為乙方所接受的新的保證人承擔。

第五條本合同生效后，甲方和乙方如需要延長主合同項下借款期限或者變更主合同其他條款，應征得丙方同意，由甲、乙、丙三方達成書面協(xié)議。

第六條本合同生效后，丙方有權(quán)以甲方的資金和財產(chǎn)情況進行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方提供其財務報表等材料，甲方應如實提供。

第七條本合同的保證金額隨甲方償還或丙方代為清償本合同第二條約定的本金、利息、費用的數(shù)額而相應扣減。

第八條丙方代甲方清償借款本息、費用后，有權(quán)向甲方追償。

第九條在本合同有效期內(nèi)，甲、乙、丙任何一方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合同條款時，應經(jīng)三方協(xié)商同意，達成書面協(xié)議。

第十條違約責任

1.丙方違反本合同第二條約定，未按期代為清償?shù)狡趥鶆盏?，乙方有?quán)委托丙方開戶金融機構(gòu)從丙方存款帳戶中直接扣收，并可視情況按保證總額的%向丙方收取違約金。

2.丙方違反本合同第四條約定的，應由變更后的機構(gòu)按保證總額的%向乙方支付違約金。給乙方造成經(jīng)濟損失，且違約金數(shù)額不足以彌補所受損失的，還應賠償乙方直接經(jīng)濟損失。

3.甲方違反本合同第四條約定的，乙方有權(quán)停止發(fā)放新貸款，并提前收回已發(fā)放的貸款本息。

4.甲方和乙方違反本合同第五條的約定，未經(jīng)丙方同意擅自延長主合同項下借款期限或者變更主合同其他條款的，丙方可以自行解除擔保義務。

5.本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

第十一條爭議的解決方式：

甲、乙、丙三方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向合同簽訂地的合同仲裁機構(gòu)申請仲裁，或者向合同簽訂地的人民法院起訴。

第十二條甲、乙、丙三方商定的其它事項：

第十三條本合同由甲、乙、丙三方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字并加蓋單位公章，并自主合同生效之日起生效。

第十四條本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

甲方：公章乙方：公章丙方：公章

法定代表人：簽字法定代表人：簽字法定代表人：簽字

(或其授權(quán)代理人)(或其授權(quán)代理人)(或其授權(quán)代理人)

________年____月____日________年____月____日________年____月____日

簽訂合同地點：省(市)市縣(區(qū))

借款合同判決書 欠款合同協(xié)議書篇二十八

民事起訴狀原告：xx行地址：電話：法定代表人：被告

一：a公司地址：電話：法定代表人：被告

二：b公司地址：電話：法定代表人：案由：金融借款合同糾紛訴訟請求：

1、判令被告一支付原告貸款本金30,000,000元，截至________年____月____日的利息共計100,000元(按xx行同期利率計算)。

2、判令被告二對以上訴訟請求承擔連帶責任。

3、判令二被告共同承擔本案的訴訟費用。事實與理由：________年____月____日,原告與被告一簽訂了一份《借款合同》(見證據(jù)

一),雙方約定被告一向原告借款3000萬元人民幣,借款期限為________年。同日,原告與被告二簽訂了一份《保證合同》(見證據(jù)

二),雙方約定被告二為上述借款提供保證擔保，但沒有明確保證方式。合同簽訂后，原告于________年____月____日通過xx行轉(zhuǎn)賬的方式將3000萬元打入了被告一的賬戶。借款到期后，原告多次催還，但被告一以各種理由進行拖延和推搪，至今未清償其所欠原告的借款。同時原告也致函被告二，請求其代被告一償還借款，但被告二卻拒絕償還。原告認為，原、被告之間簽訂的《借款合同》和《保證合同》是合法有效的，原告已按合同的約定向被告一支付了借款，但借款到期后，被告一卻未能清償，被告二也拒絕承擔保證責任，二被告的.行為是嚴重的違約行為。根據(jù)《_擔保法》第十九條的規(guī)定，當事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任，因此，二被告應當承擔連帶責任。綜上所述，原告為了維護自身的合法權(quán)益，根據(jù)《_民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，向貴院提起民事訴訟，希依法公判。此致人民法院具狀人：xx行法定代表人：________年月____日附：

1、本狀副本1份;

2、書證5份

借款合同判決書 欠款合同協(xié)議書篇二十九

淺談金融機構(gòu)借款合同糾紛

金融機構(gòu)借款合同是指辦理貨款業(yè)務的金融機構(gòu)作為貸款人一方，向借款人貸款，借款人到期返還借款并支付利息的合同。

金融機構(gòu)借款合同因其主體的特殊性，相比于其他借款合同，具有明顯的特點，以自然人借款合同為例，具體差異如下：

（1）有償性：根據(jù)《人民幣利率管理規(guī)定》，金融機構(gòu)發(fā)放貸款，按貸款合同簽定日的相應檔次的法定貸款利率計息。可見，金融機構(gòu)發(fā)放貸款并非無償無息。而自然人借款合同與此不同，《_合同法》第211條規(guī)定：自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。可見，只要當事人雙方?jīng)]有對利息進行明確約定，自然人之間的借款合同即為無償合同。

（2）要式性：《_商業(yè)銀行法》第37條規(guī)定：商業(yè)銀行貸款，應當與借款人訂立書面合同?！禵合同法》第197條規(guī)定：借款合同采用書面形式，但自然人間借款另有約定的除外。可見，金融機構(gòu)貸款合同屬要式合同，應當采用書面形式；自然人借款合同沒有強制性規(guī)定，當事人可以合同形式進行約定，采用口頭形式等。

（3）諾成性：金融機構(gòu)借款合同，如無特別約定，自雙方當事人簽字蓋章時生效。因此，金融機構(gòu)貸款合同為諾成性合同。根據(jù)《合同法》第210條之規(guī)定：自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時生效?？梢?，自然人之間的借款合同系實踐合同，以實際提供借款為生效要件。

（一）市場變化原因

作為企業(yè)的借款人，向金融機構(gòu)融資巨額款項目的是為擴大經(jīng)營，但是因為市場經(jīng)濟變幻莫測，投入和產(chǎn)生未成正向比例，從而導致債務不能償還。

（二）金融機構(gòu)方面原因

1.對借款人償債能力審查不嚴

實踐中，每個金融機構(gòu)發(fā)放貸款時都要在程序上對借款人的資質(zhì)、資產(chǎn)狀況等進行審查。但有的金融機構(gòu)只是流于形式、表面程序上的審查，對借款人的資信狀況、實際償債能力并未進行實體評估、考察。再加上人情關(guān)系等因素影響，致使金融機構(gòu)將巨額款項發(fā)放給已經(jīng)存在經(jīng)營風險的企業(yè)，為日后貸款無法收回留下伏筆。

2.對《借款合同》的簽訂未能引起足夠重視

每個金融機構(gòu)都有自己預先制定的合同范本，對于重要款項和需要協(xié)商的條文都以空白預留。簽訂合同時，由于信貸員的疏忽大意，合同有的是只有借款人的名稱，而無其具體通信地址或聯(lián)系方式；有的沒有具體填寫借款日期，甚至有的連借款利率都沒有明確標注；還有的是同一借款行為，卻簽訂了不同的《借款合同》版本。這些事件的發(fā)生，均是因為金融機構(gòu)自己本身對《借款合同》簽訂這一法律行為及其產(chǎn)生的法律后果未引起足夠重視。

3.對保證人的保證能力審查不嚴

金融機構(gòu)要求保證人參與到借款的法律事實中，旨在確保日后債權(quán)的實現(xiàn)。但是，有的擔保人已經(jīng)經(jīng)營不善，或是存在大量未到期債務，或已被提起訴訟，而這些直接影響擔保能力的.情況，金融機構(gòu)在發(fā)放貸款時并未予以詳細調(diào)查。

4.發(fā)放貸款后，未進行有效跟蹤監(jiān)督

一些金融機構(gòu)在發(fā)放貸款后，對貸款的使用情況、借款人、擔保人的經(jīng)營狀況、償債能力等忽略不計，注意與關(guān)注力集中于貸款期限或利息收取。因此，對于缺乏誠信觀念的借款人，恣意使用貸款，或挪作它用，或用于揮霍，這些行為直接導致貸款無法追回，給國家造成巨大損失。

（三）借款人的原因

1.法律意識淡薄

在金融機構(gòu)借款合同糾紛中，由其是大額貸款，其借款人一般為企業(yè)。作為自然人股東、法定代表人、高管等法律意識淡薄，從自身利益出發(fā)，想方設法采取各種措施進行拖債、逃債，如不收受法院送達的法律文書、企業(yè)資金往來不通過企業(yè)賬戶等等。這些行為最終造成金融機構(gòu)貸款難以收回的局面。

2.借款人自身經(jīng)營問題

許多借款企業(yè)在借款資金使用上沒有進行充分的風險評估和使用管理，資金投入與生產(chǎn)能力、經(jīng)營規(guī)模不成正比，致使投入資金打了水漂、虧損嚴重，根本無力償還借款。還有的企業(yè)頻頻更換高管，新的決策層對上任前的債務重視不夠，以各種借口搪塞還款，致使銀行收款受阻。還有的企業(yè)相互聯(lián)系、彼此交好，在向金融機構(gòu)申請借款時，互為擔保，最終成為多家銀行追訴的還款義務人。

針對上述借款糾紛產(chǎn)生的原因，筆者建議在借款合同實踐操作中，從以下幾個環(huán)節(jié)進行風險防范，避免糾紛產(chǎn)生的同時，保證金融秩序的有效進行。

1.核實借款人、擔保人資信狀況、還款能力

對貸款申請資料進行形式審查時，聘請專業(yè)機構(gòu)對借款人、擔保人進行盡職調(diào)查，核實其資信狀況、還款能力。由專業(yè)機構(gòu)進行調(diào)查，一方面確實能夠?qū)杩钊思皳Ｈ说恼鎸嵸Y信能力予以還原，另一方面如果因采信專業(yè)機構(gòu)的調(diào)查報告予以發(fā)放貸款，而借款人卻因資信、還款能力而出現(xiàn)無法償還借款的情形，金融機構(gòu)可因?qū)I(yè)調(diào)查機構(gòu)出具的報告不實而追究其違約責任。這樣，對于金融機構(gòu)而言，就起到了轉(zhuǎn)移風險的作用。

2.對信貸部門人員進行法律專業(yè)培訓，樹立簽署合同的法律意識

目前，關(guān)于金融機構(gòu)貸業(yè)務的規(guī)定有《商業(yè)銀行法》、《中國人民銀行法》、《貸款通則》、《人民幣利率管理規(guī)定》、《國內(nèi)信用證結(jié)算辦法》等法律、法規(guī)及規(guī)章。不同的貸款種類，貸款發(fā)放的要求不同，每一位信貸工作人員都應當熟練掌握這些貸款基本要求及法律的相關(guān)規(guī)定。

另外，簽訂合同時，即便使用已經(jīng)事先擬定好的格式合同，信貸工作人員也應當對合同的每項條款予以認真審核。以下《借款合同》的主要條款更應認真填寫、嚴格審查，確保無誤：

（1）借款人名稱、地址、通信方式：該項關(guān)系到借款合同的一方主體，貸款發(fā)放后監(jiān)管、催款的聯(lián)系溝通及糾紛產(chǎn)生時訴訟文書的送達。

（2）借款種類：借款種類直接決定法律適用和政策規(guī)定，簽訂合同時應對該項作出明確約定。

（3）借款幣種：幣種決定貸方發(fā)放的貸款是人民幣還是外幣，應作出明確約定。

（4）借款用途：用途是貸方是否發(fā)放貸款的審核內(nèi)容之一，根據(jù)現(xiàn)行的金融政策，貸款應當?？顚Ｓ?，是否依據(jù)合同約定用途使用貸款，直接決定借款人是否違約及利率的適用。

（5）、借款數(shù)額：即貸款發(fā)放的具體數(shù)額，合同中應當具體約定貸款的總金額及具體發(fā)放方式。分批支付貸款時，應當寫明每次支付的數(shù)額及時間。

（6）借款利率：期內(nèi)利息、逾期利息、復利的計算都應當予以明確約定。

（7）借款期限：期限決定著還款日期及罰息的起算，也決定著借款人違約責任的承擔。

（8）還款方式：雙方對還方式有約定的，應當在合同中具體明確規(guī)定。

（9）合同簽署日期：因金融機構(gòu)借款合同自雙方當事人簽字蓋章時生效，合同簽署日期即為合同生效日，雙方的權(quán)利義務于此時產(chǎn)生。

3.完善制度，成立相關(guān)部門

建立嚴格的貸款使用監(jiān)管制度，成立監(jiān)管小組，由專門人員定期對貸款資金的使用、借款方及擔保人的經(jīng)營狀況進行調(diào)查。當發(fā)現(xiàn)借款人、保證人等具有不利于還貸的重大不利事項發(fā)生時，即按合同約定宣布債務提前到期，以行使債權(quán)追索權(quán)，將金融機構(gòu)的損失降低最低。

4.借助司法，依法收貸

現(xiàn)實中不乏借款人違約事實發(fā)生后，金融機構(gòu)工作人員礙于情面，不愿訴諸法律，以使雙方撕破臉面，而一味無效協(xié)商。有的銀行還采取對借款人采用“借新還舊”的方法，變相延長還貸期限（現(xiàn)該方式是否合法，理論界已有爭議）。為了避免損失的擴大，使貸款有效回收，金融機構(gòu)應盡早向法院起訴，借助司法手段，確認債權(quán)，依靠司法力量保障債權(quán)人的合法權(quán)益。

借款合同判決書 欠款合同協(xié)議書篇三十

原告漯x宏x汽車運輸集團有限公司(以下簡稱宏x公司)與被告陳x霞租賃經(jīng)營合同糾紛一案，本院于20xx年4月30日受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告宏x公司的委托代理人許桂林、馮磊到庭參加訴訟。被告陳x霞經(jīng)本院傳票傳喚無正當理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告宏x公司訴稱，原、被告于20xx年8月23日簽訂租賃經(jīng)營合同，合同約定：原告將豫 l-57512號貨車租賃給被告自主經(jīng)營，合同到期車輛所有權(quán)歸被告，租賃期限為20xx年8月23日至20xx年12月31日，合同到期如不續(xù)簽合同被告必須在15日內(nèi)將車過戶出原告單位等內(nèi)容。合同到期后，被告既不續(xù)簽合同也不將車輛過戶出原告單位，已嚴重違約，為維護原告的合法權(quán)益，特具狀起訴。原告請求：1、判令被告將豫 l-57512號立即過戶出原告公司，交回有關(guān)營運證件;2、判令被告支付拖欠原告租金600元; 3、被告承擔本案訴訟費。

被告陳x霞未答辯。

經(jīng)審理查明，20xx 年8月23日原告宏x公司與被告陳x霞簽訂租賃經(jīng)營合同一份，合同約定：原告宏x公司將豫 l-57512號貨車租賃給被告陳x霞，租賃期限為20xx年8月23日至20xx年12月31日止;被告陳x霞須于每月25日前向原告宏x公司預交次月租金(含養(yǎng)路費、運管費、貨運附加費等)，租金為每月600元;被告陳x霞在租賃期內(nèi)，對所租賃車輛擁有占有、使用、收益權(quán)，其按時足額交納租金;合同到期后，雙方如不續(xù)簽本合同，被告陳x霞必須將車輛在15日內(nèi)過戶出原告單位等內(nèi)容。合同簽訂后，原告宏x公司將豫l-57512號貨車租賃給被告陳x霞從事貨物運輸。在合同履行過程中，被告陳x霞未按合同約定履行義務，拖欠租金600元，并在合同期滿后未與原告宏x公司續(xù)簽合同也未將豫l-57512號貨車過戶出原告單位。原告宏x公司以被告陳x霞違約具狀起訴。

另查明，豫l-575xx號貨車系被告陳x霞出資購買，辦理的是原告宏x公司的機動車行駛證，合同到期該車的所有權(quán)歸被告陳x霞所有。

以上查明的事實有租賃經(jīng)營合同、機動車行駛證、庭審筆錄予以證明。

本院認為，原、被告雙方簽訂的租賃經(jīng)營合同是雙方當事人的真實意思表示，且不違反國家法律，也不損害國家、集體和他人的利益，租賃經(jīng)營合同合法有效，應予維護。被告不按合同約定按期交納每月租金600元已構(gòu)成違約，本院予以確認。因被告未按合同履行義務，原告請求被告將豫 l-57512號立即過戶出原告公司、交回有關(guān)營運證件、支付其拖欠租金600元的請求，予以支持。依照《_合同法》第四十四條、第六十條、第九十八條、第一百零九條、《_民事訴訟法》第一百三十條的規(guī)定，判決如下：

一、被告陳x霞在本判決生效后十日內(nèi)將豫l-57512號貨車過戶出原告漯x宏x汽車運輸集團有限公司，并交回有關(guān)營運證件;

二、被告陳x霞在本判決生效后十日內(nèi)支付給原告漯x宏x汽車運輸集團有限公司租金600元。

如果未按本判決指定期間履行給付金錢義務，應當依照《_民事訴訟法》第二百二十九條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。

訴訟費300元，由被告陳x霞負擔。

借款合同判決書 欠款合同協(xié)議書篇

(一)起訴方多為銀行或信用社，且信用社起訴的多，商業(yè)銀行起訴的少。

我縣法院xx年受理的借款合同糾紛中，農(nóng)村信用社向法院起訴的占收案總數(shù)的80%;銀行向法院起訴的借款糾紛案件雖然較少，但其不能收回的逾期貸款數(shù)量卻很多，且國有集體企業(yè)借款居多，給銀行自身發(fā)展帶來嚴重困擾的同時，也給國家造成了難以挽回的損失，但由于種種原因，其有債不訴的現(xiàn)象較為普遍。

(二)原告不及時起訴、貸款續(xù)貸轉(zhuǎn)貸的現(xiàn)象多，貸款被拖欠的時間長。

當前，許多銀行、信用社對借款人逾期拖欠貸款不還的情況，不愿意或不善于及時訴諸法律、通過訴訟程序解決糾紛，而是通過不適當?shù)霓D(zhuǎn)貸、續(xù)貸方法解決，有的轉(zhuǎn)貸、續(xù)貸數(shù)次，多的甚至達數(shù)十次。許多案件從糾紛形成到起訴，一般都要接近兩年時間，如果不考慮訴訟時效的限制，原告還不會向法院起訴;金融部門不及時起訴，喪失了收貸的良好時機，不僅給收貸帶來了困難，而且加大了法院對此類案件的審理和執(zhí)行難度。

(三)無效擔保的案件多，借款方主體變更的案件增幅大。

在借款合同糾紛案件中，屬違法擔保、空頭擔保、關(guān)系擔保及無效抵押等無效擔保的占了絕大多數(shù)。如有的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府為所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)擔保貸款;有的企業(yè)或公民自己無代為履行的擔保能力，盲目為借款人提供空頭擔保;有的企業(yè)虧損嚴重，為取得金融部門貸款，不惜采取“父子互?！钡氖侄翁兹≠J款;還有一些企業(yè)在貸款時將企業(yè)全額財產(chǎn)作為抵押，而有關(guān)金融部門明知這種抵押無效，卻予以認可。同時，借款方主體變更的案件也增幅較大。

(四)被告無力還貸的案件多，案件的執(zhí)行難度較大。

在被告無力還貸的借款合同糾紛案件中，被告多是一些嚴重虧損、資不抵債或瀕臨倒閉破產(chǎn)的企業(yè)，法定代表人躲債外逃，法院對于這些案件，如果采取強制執(zhí)行或破產(chǎn)措施，一些企業(yè)勢必倒閉或破產(chǎn)，企業(yè)職工難以妥善安置，影響社會穩(wěn)定;如果不果斷采取強制執(zhí)行等措施，債權(quán)人的合法權(quán)益則難以保障，法院在執(zhí)行這些案件過程中處于進退兩難境地，案件執(zhí)行難度很大。

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一、法律適用

第一條融資租賃合同包括直接租賃、回租賃、轉(zhuǎn)租賃合同以及當事人約定的其他租賃方式。

回租賃合同是指承租人將自有物件出賣給出租人，同時與出租人簽定一份融資租賃合同，再將該物件從出租人處租回的出賣人與承租人為同一人的融資租賃合同。

轉(zhuǎn)租賃合同是指以同一物件為標的物的多次租賃的融資租賃合同。在轉(zhuǎn)租賃中，上一租賃合同的承租人同時又是下一租賃合同的出租人，稱為轉(zhuǎn)租人。轉(zhuǎn)租人從其他出租人處租入租賃物件再轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租人以收取租金差為目的的租賃形式。租賃物件的所有權(quán)歸第一出租人。

第二條融資租賃合同中的承租人與租賃物的實際使用人不一致的，人民法院可以根據(jù)實際情況決定將實際使用人列為案件的當事人。

轉(zhuǎn)租賃合同糾紛案件中，第一出租人僅以轉(zhuǎn)租人為被告的，人民法院應當允許。

第三條融資租賃合同的當事人可以協(xié)議選擇與爭議有實際聯(lián)系地點的法院管轄。當事人未選擇管轄法院的，應由被告住所地或合同履行地法院管轄。租賃物的使用地點為融資租賃合同的履行地。

融資租賃合同糾紛案件有多個被告的，原告可以選擇其中一個被告的所在地法院作為管轄法院。

第四條依照合同法第一百二十六條的規(guī)定，涉外融資租賃合同糾紛案件的當事人沒有協(xié)議選擇處理合同爭議所適用的法律的，適用承租人所在地的法律。

第五條當事人因融資租賃合同租金欠付爭議向人民法院請求保護其權(quán)利的期限適用民法通則第一百三十一五條的規(guī)定，自承租人欠付租金應付日的次日起計算。

融資租賃合同履行期不超過四年的，出租人向人民法院請求保護其權(quán)利的期限自承租人欠付的最后一期租金到期日的次日起計算。

二、合同的效力

第六條除依照合同法第五十二條的規(guī)定外，出租人未經(jīng)行政主管部門批準取得融資租賃經(jīng)營范圍，與承租人簽訂的融資租賃合同或其相關(guān)條款無效：

第七條出租人雖未經(jīng)批準取得融資租賃經(jīng)營范圍，但以出售本企業(yè)產(chǎn)品為目的簽訂的融資租賃合同有效。

第八條取得融資租賃經(jīng)營范圍的融資租賃公司簽訂的回租賃合同有效。

回租賃合同的出賣人出賣他人財產(chǎn)，在一審法庭辯論終結(jié)前，經(jīng)權(quán)利人追認或者出賣人訂立合同后取得處分權(quán)的，回租賃合同有效。

以監(jiān)管物為回租賃物的，在一審法庭辯論終結(jié)前，經(jīng)監(jiān)管部門批準的，回租賃合同有效。

第九條以不動產(chǎn)為租賃物的融資租賃合同無效，但租賃物成為土地的附著物或已經(jīng)嵌入土地內(nèi)不在此限。

第十條租賃物從境外購買，合同當事人約定用外幣支付租金的，應認定有效。出賣人、出租人和承租人是中國的法人、其他組織或者自然人，租賃物在境內(nèi)購買，約定使用外匯支付租金并經(jīng)外匯管理部門批準的，應認定有效。

第十一條商業(yè)銀行及其分支機構(gòu)為境內(nèi)融資租賃合同提供的外匯擔保有效。

第十二條依照合同法第五十八條的規(guī)定，融資租賃合同被確認無效后，應區(qū)分下列情形分別處理：

（一）因承租人的過錯造成合同無效，出租人有權(quán)要求返還租賃物，或者請求承租人支付出租人所承擔的全部購置成本及法定利息；

（二）因出租人的過錯造成合同無效，承租人有權(quán)要求退還租賃物，承租人要求出租人賠償因其過錯給承租人造成損失的，人民法院應予支持；

（三）因雙方的共同過錯造成合同無效的，可以返還租賃物，并根據(jù)過錯大小各自承擔相應的責任；

（四）回租賃合同被確認無效的，出租人無權(quán)要求返還租賃物。因承租人的過錯造成回租賃合同無效的，出租人有權(quán)要求承租人償還購置租賃物的款項及法定利息；因出租人的過錯造成回租賃合同無效的，承租人應當償還出租人購置租賃物的款項，但有權(quán)要求出租人賠償其因回租賃合同無效造成的損失。

第十三條承租人未經(jīng)出租人書面同意將租賃物進行抵押、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或投資入股，其行為無效。出租人有權(quán)收回租賃物，并要求承租人賠償損失。因承租人的行為給第三人造成損失的，第三人有權(quán)要求承租人賠償。

三、權(quán)利和義務

第十四條承租人妥善保管、使用租賃物，以使租賃物保持交付時的狀態(tài)為標準，但合理損耗及當事人商定的對設備的任何改裝除外。

第十五條出租人有權(quán)將其對租賃物的所有權(quán)或其在融資租賃合同中的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方，但以不減損承租人在該融資租賃合同中的任何權(quán)利為條件。

第十六條出賣人交付租賃物以后，出租人干預承租人對租賃物的占有和使用，或者擅自取回租賃物，因此造成承租人財產(chǎn)損失的，應當承擔賠償責任。

第十七條回租賃合同的承租人應當保證出租人對租賃物的所有權(quán)沒有瑕疵，并在租賃物的買賣合同成立后對租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移進行公示。

第十八條買賣合同出賣人不履行義務，出租人無過錯的，對義務人的索賠方案、索賠證據(jù)、索賠要求由承租人提出，索賠的費用和結(jié)果，均由承租人承擔和享有。

第十九條出租人未違反合同義務的，對出賣人的索賠不影響出租人向承租人行使收取租金的權(quán)利。

第二十條出租人有下列情形之一，造成索賠逾期或索賠失敗的，應當承擔相應的民事責任：

（一）利用自己的技能為承租人選擇租賃物的；

（二）利用自己的經(jīng)驗和判斷為承租人選擇出賣人的；

（三）擅自變更承租人已經(jīng)選定的租賃物的；

（四）擅自變更承租人已經(jīng)選定的出賣人的；

（五）明知或者應當知道租賃物有瑕疵卻不告知承租人的；

（六）未轉(zhuǎn)讓對出賣人的索賠權(quán)，怠于行使索賠權(quán)的；

（七）已經(jīng)轉(zhuǎn)讓對出賣人的索賠權(quán)，在承租人行使索賠權(quán)時不予協(xié)助的。

第二十一條由于承租人未按合同約定支付租金出租人要求收回租賃物的，應當對租賃物評估作價或拍賣，租賃物的價值不能彌補租金的部分，出租人有權(quán)要求承租人賠償；租賃物的價值超過剩余租金以及其他費用的部分，承租人有權(quán)要求返還。

四、當事人的破產(chǎn)

第二十二條承租人破產(chǎn)的，出租人可以取回租賃物，并可以作為債權(quán)人申報債權(quán)。出租人取回租賃物的，應當對租賃物評估作價或拍賣，租賃物價值不足出租人債權(quán)的，出租人可以就剩余債權(quán)作破產(chǎn)債權(quán)進行申報；租賃物價值超過出租人債權(quán)的，超過部分應當作為破產(chǎn)財產(chǎn)。

第二十三條出租人在參加承租人破產(chǎn)程序后，其債權(quán)未能全部清償?shù)?，可就不足部分向保證人追償。

第二十四條承租人破產(chǎn)的，出租人的債權(quán)有第三人提供保證的，出租人可以不參加破產(chǎn)程序，而要求保證人履行保證責任。出租人決定不參加破產(chǎn)程序的，應及時通知承租人的保證人，保證人可以就保證債務的數(shù)額申報債權(quán)參加破產(chǎn)分配；保證人在法定期限以內(nèi)不申報的，不影響其依法應當承擔的保證責任。

第二十五條出租人破產(chǎn)，融資租賃合同尚未到期的，破產(chǎn)清算組可以要求承租人支付全部租金，并將收回的租金作為破產(chǎn)財產(chǎn)。承租人不能支付全部租金的，破產(chǎn)清算組可以取回租賃物，但應當對租賃物評估作價或拍賣；租賃物的價值超過剩余租金以及其他費用的部分，承租人有權(quán)要求返還。收回的租賃物或拍賣價款作為出租人的破產(chǎn)財產(chǎn)。

第二十六條融資租賃合同約定合同期滿后租賃物歸出租人所有或?qū)ψ赓U物的歸屬沒有約定或者約定不明確，出租人在融資租賃合同履行期滿后破產(chǎn)的，破產(chǎn)清算組可以逕行取回租賃物作為破產(chǎn)財產(chǎn)。

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原告中國xx與被告何xx、竺xx金融借款合同糾紛一案____市____區(qū)人民法院民事判決書()長民初字第148號原告中國xx，住所地：____市新興xx。負責人張xx，行長。委托代理人林x、龔x，系中國xx員工。被告何xx，女，________年____月____日出生，漢族，住____縣____鎮(zhèn)恩義村。身份證號碼450xx書972被告竺xx，男，________年____月____日出生，漢族,住廣西____縣____鎮(zhèn)，身份證號碼：450xx書968原告中國xx與被告何xx、竺xx金融借款合同糾紛一案，本院于________年____月____日立案受理后，依法組成由審判員朱x擔任審判長，人民陪審員李樹新、林xx參加的合議庭，于201________年____月____日公開開庭進行了審理。書記員黎xx擔任法庭記錄。原告中國xx(以下簡稱xxx)的委托代理人龔x到庭參加訴訟，被告何xx、竺xx經(jīng)本院合法傳喚，沒有到庭參加訴訟，本案作缺席審理，現(xiàn)已審理終結(jié)。原告xxx訴稱，被告何xx于________年____月____日與原告簽訂了《個人購車擔保借款合同》，合同號為45106xx書292,按合同約定借款期限自________年____月____日至________年____月____日止，執(zhí)行年利率，逾期利率，并約定如遇中國人民銀行貸款基準利率調(diào)整，自基準利率調(diào)整后的次年____月____日起執(zhí)行新的利率。還款方式為等額本息還款。被告何xx借款用于購買一輛新科牌重型倉柵式半掛車，該車的車牌號為桂d-0683，機動車登記證書編號為450xxxx0781，并用該車作抵押，在____市車輛管理所辦理抵押登記手續(xù)。同時，竺xx為上述借款作保證擔保，按借款合同約定，保證方式為連帶責任保證。原告按合同約定于________年____月____日向被告何xx發(fā)放了汽車消費按揭借款66000元。被告何xx從20________年____月份開始拖欠借款本息，至今已達15多期，到201________年1____月____日止累計拖欠借款本息元。經(jīng)原告多次催收，仍不主動履行還款的義務，未能及時歸還拖欠的借款本息。被告何xx的行為違反了《個人購車擔保借款合同》中

第十一條第款的約定，已構(gòu)成違約，故原告有權(quán)利按照合同約定行使權(quán)利，要求被告歸還全部的借款本息。綜上，原告為維護其合法權(quán)益，訴至法院要求判令：

1、解除被告何xx與原告簽訂的合同編號為:45106xx書292個人購車擔保借款合同;

2、被告立即償還欠原告的借款本金人民幣元，利息人民幣(計至201________年1____月____日止)3944元，在案件審理過程中原告變更利息為：計至________年____月1____日止，元，以后產(chǎn)生的利息按被告與原告簽訂的“個人購車擔保借款合同”內(nèi)約定的利率計收;

3、被告何xx用于借款的抵押物車一輛，車牌號為桂d-0683原告有優(yōu)先受償權(quán);

4、被告竺xx承擔本案債務的連帶責任;

5、被告承擔本案的訴訟費及其他相關(guān)的一切費用。原告xxx向法庭提供的證據(jù)有：

1、個人購車擔保借款合同(合同編號：451xxxx0129

2)，擬證明合同真實有效和被告向我行借款的事實;

2、________年____月____日借款人為何xx的中國農(nóng)業(yè)銀行個人借款憑證，擬證明原告發(fā)放貸款的事實;

3、動產(chǎn)抵押清單(編號：45106xx書292-

1)、注冊登記摘要信息欄(編號：450xxxx078

1)，擬證明抵押物的明細和車輛已抵押給我行，原告對該車享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利;

4、機動車行駛證(號牌號碼：桂dxxx)，擬證明被告車輛的號牌和號碼;

5、被告何xx身份證復印件和被告竺xx身份證復印件，擬證明被告的主體資格;

6、xxx個人汽車貸款還款明細表，擬證明被告到20________年____月2____日后沒有還過款及到________年____月1____日止，被告尚欠原告本金元，利息元的事實。被告何xx、竺xx未到庭參加訴訟，也沒有在答辯期內(nèi)提交書面答辯意見。根據(jù)《_民事訴訟法》的規(guī)定，當事人有答辯及對對方當事人提交的證據(jù)進行質(zhì)證的權(quán)利，本案被告經(jīng)本院公告?zhèn)鲉?，無正當理由拒不到庭，視為其已放棄答辯和質(zhì)證的權(quán)利。原告提交的證據(jù)，符合《_民事訴訟法》

第六十三條、

第六十四條的規(guī)定，故本院對原告陳述案件事實及提供的證據(jù)予以確認。綜合全案證據(jù)，本院確認以下法律事實：被告何xx于________年____月____日與原告簽訂了《個人購車擔保借款合同》，向原告借款66000元，借款期限自________年____月____日起至________年____月____日止。利息執(zhí)行年利率，逾期利率，如遇中國人民銀行貸款基準利率調(diào)整，自基準利率調(diào)整后的次年____月____日起執(zhí)行新的利率。還款方式為按月等額本息還款，還款日期為借款對應日。被告何xx用其購買的車牌號為桂d-0683掛，機動車登記證書編號為450xxxx0781的新科牌重型倉柵式半掛車為上述借款作抵押擔保，且已在____市車輛管理所辦理抵押登記手續(xù)。同時，竺xx為上述借款作保證擔保，保證方式為連帶責任保證。原告依約于________年____月____日向被告何xx發(fā)放了汽車消費按揭借款66000元。借款后，被告何xx從20________年____月份開始拒還借款本息，到________年____月1____日止，被告尚欠借款本金元及利息元。因被告拖欠借款，原告多次催收未果，向本院起訴成訟。本院認為，公民、法人的合法權(quán)益應予保護。原告與被告何xx于________年____月____日簽訂了《個人購車擔保借款合同》，雙方成立借款合同關(guān)系，該合同是雙方的真實意思表示，沒有違反法律法規(guī)的規(guī)定，是合法有效的。雙方應當按照約定履行各自的義務。原告已履行發(fā)放貸款的義務，被告何xx作為借款人，應當依約償還貸款本息。雙方在合同中約定借款期限自________年____月____日起至________年____月____日止，執(zhí)行年利率，逾期利率，如遇中國人民銀行貸款基準利率調(diào)整，自基準利率調(diào)整后的次年____月____日起執(zhí)行新的利率。還款方式為按月等額本息還款，還款日期為借款對應日。另外，《個人購車擔保借款合同》

第十一條第款約定，在本合同有效期內(nèi)借款人連續(xù)三期(含三期)未足額償還借款本息的，貸款人有權(quán)停止發(fā)放借款、提前收回已發(fā)放借款，有權(quán)提前行使擔保權(quán)，有權(quán)宣布借款人與貸款人簽訂的其他借款合同項下借款立即到期或采取其他資產(chǎn)保全措施。借款后被告只歸還了部分的借款本金及利息，從20________年____月份開始已經(jīng)超過三期沒有依照合同的約定償還貸款本息，構(gòu)成違約。現(xiàn)原告要求解除其與被告何xx于________年____月____日簽訂的合同編號為45106xx書292《個人購車擔保借款合同》，符合法律規(guī)定，本院予以支持。根據(jù)合同約定，借款人連續(xù)三期(含三期)未足額償還借款本息的，貸款人有權(quán)提前收回已發(fā)放的借款，有權(quán)宣布借款人與貸款人簽訂的其他借款合同項下借款立即到期，現(xiàn)原告要求被告何xx提前歸還尚欠的借款本金元并支付利息，符合法律規(guī)定，本院予以支持。截至________年____月1____日，被告尚欠借款本金元，產(chǎn)生利息為元。從________年____月____日起，利息按照雙方簽訂的(合同編號為45106xx書29

2)《個人購車擔保借款合同》約定的標準計算，計至生效判決規(guī)定的履行期限最后____日止。被告何xx以其購買的車牌號為桂d-0683掛新科牌重型倉柵式半掛車作為本案借款的抵押擔保，并辦理了抵押登記，該抵押權(quán)自登記時成立。根據(jù)《_物權(quán)法》

第一百七十九條的規(guī)定，原告對上述抵押物享有抵押權(quán)，被告何xx不按《個人購車擔保借款合同》約定履行還款義務時，原告有權(quán)就該抵押物優(yōu)先受償。被告竺xx作為保證人，在(合同編號為45106xx書29

2)《個人購車擔保借款合同》上簽字，為被告何xx在上述合同項下的借款66000元提供連帶責任保證，保證范圍包括合同項下借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及訴訟(仲裁)費、律師費等貸款人實現(xiàn)債權(quán)的一切費用。本案中因原告要求被告何xx提前歸還借款，根據(jù)《個人購車擔保借款合同》約定，被告竺xx作為擔保人的保證期間為原告確定的債務提前到期之日起兩年。因此，被告竺xx與原告成立保證合同關(guān)系，對被告何xx尚欠原告的借款元承擔連帶保證責任?，F(xiàn)原告要求被告竺xx對被告何xx尚欠的借款本金元、利息等債務承擔連帶清償責任，符合法律規(guī)定，本院予以支持。綜上所述，依照《_民法典》

第六十條

第一款、九十三條、

第一百零七條、

第二百零五條、

第二百零六條、

第二百零七條，《_物權(quán)法》

第一百七十九條，《_擔保法》

第十八條、

第二十一條的.規(guī)定，判決如下：

一、解除原告中國xx與被告何xx于________年____月____日簽訂的合同編號為45106xx書292的《個人購車擔保借款合同》;

二、被告何xx應向原告中國xx歸還借款本金元，并支付利息(截至________年____月1____日，利息為元，從________年____月____日起，利息按照合同編號為45106xx書292的《個人購車擔保借款合同》約定的標準計算，計至生效判決規(guī)定的履行期限最后____日止)。

三、原告中國xx對被告何xx購買的車牌號為桂d-0683掛新科牌重型倉柵式半掛車享有優(yōu)先受償權(quán);

四、被告竺xx應對被告何xx的上述債務承擔連帶清償責任。本案的案件受理費800元，公告費560元，合計1360元，由被告何xx、竺xx負擔。上述債務，義務人應于本案判決生效之日起____日內(nèi)履行完畢。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《_民事訴訟法》

第二百二十九條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。權(quán)利人可在本案生效判決規(guī)定的履行期限最后____日起________年內(nèi)，向本院申請執(zhí)行。如不服本判決，可在判決書送達之日起____日內(nèi)，向本院或____市中級人民法院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于____市中級人民法院。審判長 朱xx人民陪審員 林xx________年____月____日書記員 黎xx附相關(guān)法律條文：《_民法典》

第六十條 當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠實信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。

第九十三條 當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。

第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第二百零五條 借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依照本法

第六十一條的規(guī)定仍不能確定，借款期間不滿________年的，應當在返還借款時一并支付;借款期間________年以上的，應當在每屆滿________年時支付，剩余期間不滿________年的，應當在返還借款時一并支付。

第二百零六條 借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依照本法

第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。

第二百零七條 借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。《_物權(quán)法》

第一百七十九條為擔保債務的履行，債務人或者

第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務人或者

第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)?！禵擔保法》

第十八條 當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。連帶責任保證的債務人在主合同規(guī)定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權(quán)人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔保證責任。

第二十一條 保證擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。保證合同另有約定的，按照約定。當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務承擔責任。

借款合同判決書 欠款合同協(xié)議書篇

《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件司法解釋的理解與適用》是最高人民法院的司法解釋，該解釋經(jīng)最高人民法院審判委員會第1469次會議研究通過，于2009年9月1日正式施行。

為正確審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件，依法保護當事人的合法權(quán)益，根據(jù)《_民法通則》、《_物權(quán)法》、《_合同法》等法律規(guī)定，結(jié)合民事審判實踐，制定本解釋。

第一條本解釋所稱城鎮(zhèn)房屋，是指城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋。

鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋租賃合同糾紛案件，可以參照本解釋處理。但法律另有規(guī)定的，適用其規(guī)定。

當事人依照國家福利政策租賃公有住房、廉租住房、經(jīng)濟適用住房產(chǎn)生的糾紛案件，不適用本解釋。

第二條出租人就未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。

第三條出租人就未經(jīng)批準或者未按照批準內(nèi)容建設的臨時建筑，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。

租賃期限超過臨時建筑的使用期限，超過部分無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準延長使用期限的，人民法院應當認定延長使用期限內(nèi)的租賃期間有效。

第四條當事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請求確認合同無效的，人民法院不予支持。

當事人約定以辦理登記備案手續(xù)為房屋租賃合同生效條件的，從其約定。但當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受的除外。

第五條房屋租賃合同無效，當事人請求參照合同約定的租金標準支付房屋占有使用費的，人民法院一般應予支持。

當事人請求賠償因合同無效受到的損失，人民法院依照合同法的有關(guān)規(guī)定和本司法解釋第九條、第十三條、第十四條的規(guī)定處理。

第六條出租人就同一房屋訂立數(shù)份租賃合同，在合同均有效的情況下，承租人均主張履行合同的，人民法院按照下列順序確定履行合同的承租人：

(一)已經(jīng)合法占有租賃房屋的;

(二)已經(jīng)辦理登記備案手續(xù)的;

(三)合同成立在先的。

不能取得租賃房屋的承租人請求解除合同、賠償損失的，依照合同法的有關(guān)規(guī)定處理。

第七條承租人擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或者擴建，在出租人要求的合理期限內(nèi)仍不予恢復原狀，出租人請求解除合同并要求賠償損失的，人民法院依照合同法第二百一十九條的規(guī)定處理。

第八條因下列情形之一，導致租賃房屋無法使用，承租人請求解除合同的，人民法院應予支持：

(一)租賃房屋被司法機關(guān)或者行政機關(guān)依法查封的;

(二)租賃房屋權(quán)屬有爭議的;

(三)租賃房屋具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于房屋使用條件強制性規(guī)定情況的。

第九條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃合同無效時，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。

已形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有;不同意利用的，由雙方各自按照導致合同無效的過錯分擔現(xiàn)值損失。

第十條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿或者合同解除時，除當事人另有約定外，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。

第十一條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時，雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理：

(一)因出租人違約導致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，應予支持;

(二)因承租人違約導致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，不予支持。但出租人同意利用的，應在利用價值范圍內(nèi)予以適當補償;

(三)因雙方違約導致合同解除，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方根據(jù)各自的過錯承擔相應的責任;

(四)因不可歸責于雙方的事由導致合同解除的，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方按照公平原則分擔。法律另有規(guī)定的，適用其規(guī)定。

第十二條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時，承租人請求出租人補償附合裝飾裝修費用的，不予支持。但當事人另有約定的除外。

第十三條承租人未經(jīng)出租人同意裝飾裝修或者擴建發(fā)生的費用，由承租人負擔。出租人請求承租人恢復原狀或者賠償損失的，人民法院應予支持。

第十四條承租人經(jīng)出租人同意擴建，但雙方對擴建費用的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理：

(一)辦理合法建設手續(xù)的，擴建造價費用由出租人負擔;

(二)未辦理合法建設手續(xù)的，擴建造價費用由雙方按照過錯分擔。

第十五條承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，人民法院應當認定超過部分的約定無效。但出租人與承租人另有約定的除外。

第十六條出租人知道或者應當知道承租人轉(zhuǎn)租，但在六個月內(nèi)未提出異議，其以承租人未經(jīng)同意為由請求解除合同或者認定轉(zhuǎn)租合同無效的，人民法院不予支持。

因租賃合同產(chǎn)生的糾紛案件，人民法院可以通知次承租人作為第三人參加訴訟。

第十七條因承租人拖欠租金，出租人請求解除合同時，次承租人請求代承租人支付欠付的租金和違約金以抗辯出租人合同解除權(quán)的，人民法院應予支持。但轉(zhuǎn)租合同無效的除外。

次承租人代為支付的租金和違約金超出其應付的租金數(shù)額，可以折抵租金或者向承租人追償。

第十八條房屋租賃合同無效、履行期限屆滿或者解除，出租人請求負有騰房義務的次承租人支付逾期騰房占有使用費的，人民法院應予支持。

第十九條承租人租賃房屋用于以個體工商戶或者個人合伙方式從事經(jīng)營活動，承租人在租賃期間死亡、宣告失蹤或者宣告死亡，其共同經(jīng)營人或者其他合伙人請求按照原租賃合同租賃該房屋的，人民法院應予支持。

第二十條租賃房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動，承租人請求房屋受讓人繼續(xù)履行原租賃合同的，人民法院應予支持。但租賃房屋具有下列情形或者當事人另有約定的除外：

(一)房屋在出租前已設立抵押權(quán)，因抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)發(fā)生所有權(quán)變動的;

(二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。

第二十一條出租人出賣租賃房屋未在合理期限內(nèi)通知承租人或者存在其他侵害承租人優(yōu)先購買權(quán)情形，承租人請求出租人承擔賠償責任的，人民法院應予支持。但請求確認出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同無效的，人民法院不予支持。

第二十二條出租人與抵押權(quán)人協(xié)議折價、變賣租賃房屋償還債務，應當在合理期限內(nèi)通知承租人。承租人請求以同等條件優(yōu)先購買房屋的，人民法院應予支持。

第二十三條出租人委托拍賣人拍賣租賃房屋，應當在拍賣5日前通知承租人。承租人未參加拍賣的，人民法院應當認定承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)。

第二十四條具有下列情形之一，承租人主張優(yōu)先購買房屋的，人民法院不予支持：(優(yōu)先購買權(quán)不支持的情況)

(一)房屋共有人行使優(yōu)先購買權(quán)的;

(二)出租人將房屋出賣給近親屬，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女的;

(三)出租人履行通知義務后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買的;

(四)第三人善意購買租賃房屋并已經(jīng)辦理登記手續(xù)的。

第二十五條本解釋施行前已經(jīng)終審，本解釋施行后當事人申請再審或者按照審判監(jiān)督程序決定再審的案件，不適用本解釋。

借款合同判決書 欠款合同協(xié)議書篇

金融借款合同糾紛判決書;學習心得再審申請人（一審

第二百條

第二項、

第三項、

第六項規(guī)定的情形，應予再審。

一、原判決認定訴訟時效中斷缺乏證據(jù)證明。

（一）三份《借款協(xié)議》中的三筆借款最遲于________年____月____日到期。________年____月投資公司起訴xxx，xxx提出管轄權(quán)異議后，投資公司于________年自動撤回起訴。________年____月，投資公司又向____市中級人民法院提起訴訟，明顯超過兩年訴訟時效。

（二）投資公司提交的《關(guān)于____市____區(qū)口泉鄉(xiāng)原西萬莊聯(lián)營煤礦分期還付貸款的申請》系復印件，原審庭審中沒有出示原件，也沒有簽名、公章以及其他相關(guān)材料予以佐證，無法認定為口泉鄉(xiāng)經(jīng)濟服務中心出具的材料。口泉鄉(xiāng)經(jīng)濟服務中心不是xxx的主管單位，根據(jù)工商企業(yè)登記信息顯示，xxx的主管單位是____市____區(qū)口泉鄉(xiāng)經(jīng)濟管理委員會。因此該證據(jù)存在重大缺陷，不能證明訴訟時效中斷。

二、原判決適用法律確有錯誤。

（一）原判決對《關(guān)于____市____區(qū)口泉鄉(xiāng)原西萬莊聯(lián)營煤礦分期還付貸款的申請》真實性的舉證責任分配適用法律錯誤。投資公司應當舉證證明訴訟時效中斷，其提供的《關(guān)于____市____區(qū)口泉鄉(xiāng)原西萬莊聯(lián)營煤礦分期還付貸款的申請》不能證明訴訟時效中斷，投資公司應承擔舉證不能的責任。

（二）原判決對訴訟主體資格的確認適用法律錯誤。本案所涉貸款為委托貸款，各方?jīng)]有爭議。委托貸款中，借款方為____市____區(qū)西xx聯(lián)營煤礦，委托貸款方為____省煤炭工業(yè)廳，受托貸款銀行為xxx___市____區(qū)支行。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于如何確定委托貸款協(xié)議糾紛訴訟主體資格的批復》（法復〔1996〕6號）及《最高人民法院關(guān)于如何確定委托貸款合同履行地問題的答復》（法明傳xxx號）的規(guī)定，原審法院明確知道本案所涉委托貸款合同中受托人是xxx___市____區(qū)支行，但原審法院以xxx有相關(guān)規(guī)定為由，認為本案應列xxx為被告，相應地____省____市中級人民法院對本案有管轄權(quán)。xxx認為，xxx___市____區(qū)支行擁有合法的貸款發(fā)放的主體資格，包括受理委托貸款業(yè)務的主體資格。xxx

第七條也明確規(guī)定：;xx銀行各級行均可受理委托貸款業(yè)務;.在具體辦理委托貸款業(yè)務時，要報一級分行審批，屬于xx銀行系統(tǒng)內(nèi)部的操作流程，不能否認xxx___市____區(qū)支行是委托貸款合同的受托人的主體資格。

（三）原判決對于合同履行地的確定適用法律錯誤。合同中對履行地沒有特別約定，則委托貸款合同以貸款方（即受托方）住所地為合同履行地，受托方xxx___市____區(qū)支行的住所地在____省____市，故本案的合同履行地應為____市，本案的管轄法院應是____省____市的有管轄權(quán)的人民法院，____省____市中級人民法院對本案沒有管轄權(quán)，故____省____市中級人民法院對本案予以受理并裁判適用法律錯誤。

借款合同判決書 欠款合同協(xié)議書篇

甲方：__________

乙方：__________

保證期間和訴訟時效是兩個概念，要區(qū)分掌握：

1、保證期間是指保證責任的存續(xù)期間，關(guān)系到債權(quán)人和保證人之間的債權(quán)債務能否履行，也是確定保證債務與訴訟時效關(guān)系的依據(jù)。保證期間為除斥期間，不適用訴訟時效中止、中斷、延長的規(guī)定。保證期間經(jīng)過，引起的后果就是保證人的保證責任的永久性消滅。只有保證期間未經(jīng)過，才有保證合同訴訟時效適用的必要，如果保證期間經(jīng)過了，保證責任就不存在，其訴訟時效期間也就不存在。

一般保證和連帶保證的保證期間都是一樣的。保證期間應在保證合同中明確規(guī)定。如果當事人沒有約定的，保證期間為主債履行屆滿之日起__________個月。保證合同約定保證人承擔保證責任直至主債本息還清時為止等類似內(nèi)容的，視為約定不明，保證期為主債履行期屆滿之日起兩年。

比如：甲為債權(quán)人，乙為債務人，甲乙約定乙于__________年__________月__________日還款;丙為保證人，甲丙簽訂保證合同，但并沒有明確約定丙承擔保證責任的期間，那么依照法律規(guī)定，丙的保證期間為主債履行屆滿之日起__________個月，即如果乙于__________年__________月__________日未按時履行債務，那么丙的保證期間為__________年__________月__________日起__________個月。如果甲丙約定了保證期間的，就按照約定的保證期間。

2、保證合同的訴訟時效為兩年。訴訟時效期間是可變期間，是指權(quán)利人在法定期間內(nèi)不行使權(quán)利，持續(xù)達到一定期間而致使其請求權(quán)消滅的法律事實。訴訟時效期間從債權(quán)人知道或應當知道權(quán)利被侵害時起算，適用訴訟時效中止、中斷、延長的規(guī)定。訴訟時效期間屆滿，權(quán)利人喪失勝訴權(quán)。

(1)一般保證中的債權(quán)人在保證期間屆滿前對債務人提起訴訟或申請仲裁的，從判決或者仲裁裁決生效之日起，開始計算保證合同的訴訟時效。如果債權(quán)人沒有對債務人提起起訴或仲裁的，即為保證期間經(jīng)過，保證人免責。

比如：甲欠乙債__________萬元，約定__________月__________日前還款，丙為一般保證人，約定保證期間為__________個月。__________月__________日過后，甲未還款，乙于__________月__________日起訴甲，__________月__________日判決生效，此時乙丙保證合同的訴訟時效就開始計算。如果乙是于__________月__________日起訴甲，那么保證期間就經(jīng)過了，保證人丙免責。

(2)連帶保證中的債權(quán)人在保證期間屆滿前請求保證人承擔保證責任的(訴及訴訟外的權(quán)利請求都可以，但要針對保證人本人)，保證合同訴訟時效開始計算，如果債權(quán)人未請求保證人承擔保證責任的，即為保證期間經(jīng)過，保證人免責。這里并不需要債權(quán)人向債務人提起訴訟或申請仲裁，所以連帶保證的訴訟時效期間起算日與一般保證不同。

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________

借款合同判決書 欠款合同協(xié)議書篇

陳一榕訴昆明新鴻瑞經(jīng)貿(mào)有限公司借款合同糾紛案一審民

事判決書(2006)昆民四初字第112號

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（2006）昆民四初字第112號

民事判決書

原告陳一榕，男。

委托代理人張傳剛，云南海合律師事務所律師，特別授權(quán)代理。

委托代理人羅莉姝，女，漢族，1967年10月4日出生，住云南省昆明市五華區(qū)新聞路28號附1號3棟301號。身份證號：530121196710040022。特別授權(quán)代理。

被告昆明新鴻瑞經(jīng)貿(mào)有限公司。

住所：昆明市官渡區(qū)關(guān)上鎮(zhèn)苜蓿村海鮮批發(fā)市??法定代表人王海全，該公司董事長。 委托代理人李忠文，云南卓承律師事務所律師，特別授權(quán)代理。

第三人趙波，男，漢族，1979年5月20日出生，住云南省瀘西縣中樞鎮(zhèn)黃草洲村。身份證號53252719790520007x。

原告陳一榕訴被告昆明新鴻瑞經(jīng)貿(mào)有限公司借款合同糾紛一案，本院于2005年4月26日受理后，依法組成合議庭。后本院依據(jù)《_民事訴訟法》第五十六之規(guī)定追加了趙波為本案的第三人。本院于2006年8月22日公開開庭審理了本案。原告委托代理人張傳剛到庭參加訴訟，被告委托代理人李忠文及第三人趙波到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告起訴稱：原告與被告開辦的日新海鮮批發(fā)市場（以下簡稱日新市場）于2003年12月1日簽訂《借款協(xié)議》約定：由原告借款人民幣100萬元（以下款項均為人民幣）給被告開辦的日新市場用作經(jīng)營流動資金，借款期限為6個月（從2003年12月1日起至2004年5月31日止）。同時，還約定了借款利息和相應的違約責任。借款到期后，日新市場未按約定如期歸還借款。另據(jù)查工商登記情況，日新市場系被告開辦的非法人市場實體，被告是獨立的法人實體。根據(jù)《_民法通則》的規(guī)定，日新市場的法律行為產(chǎn)生的法律后果應由具有法人資格的被告承擔。為此原告提起訴訟，請求判令：一、由被告償還所欠原告的借款本金人民幣100萬元、利息萬元（自2003年12月1日起至2004年5月31日止）以及逾期還款違約金（從2004年6月1日起至被告實際清償之日止，按未歸還本息每日計算）；二、由被告承擔本案的案件受理費、財產(chǎn)保全費、原告支付的律師費用4萬元。

被告答辯稱：一、原告所稱的借款事實不存在，被告沒有義務承擔虛假債務的清償責任；二、借款人日新市場不具備法人資格，不具備民事行為能力，該市場無公章，不具備締約能力，該所謂的借款合同無效；三、被告與原告無任何借款關(guān)系，原告對被告的起訴無任何事實和法律依據(jù)。綜上請求法院駁回原告對被告的起訴。

第三人陳述稱：是其委托趙平以日新市場的名義向原告借款，對向原告借款100萬元的事實無異議，但認為已歸還部分借款給原告。

綜合各方當事人訴辯主張，本案各方當事人對以下問題存在爭議：一、原告與日新市場之間是否存在借款事實；二、日新市場的法律性質(zhì)如何；三、如果原告與日新市場存在借款事實，原告與日新市場簽訂的《借款協(xié)議》是否有效以及被告應否承擔民事責任。

針對以上爭議，原告向本院提交以下證據(jù)材料：

證據(jù)材料一、《借款協(xié)議》，欲證明陳一榕與昆明日新海鮮批發(fā)市場基于雙方自愿達成借款協(xié)議，借款金額為100萬元；

證據(jù)材料二、《收條》，欲證明陳一榕與日新市場之間存在借款的事實；

證據(jù)材料三、《市場基本情況表》，欲證明日新市場的基本情況；

證據(jù)材料四、《公司登記基本情況》，欲證明被告作為日新市場主辦單位的工商登記情況；

證據(jù)材料五、《證明》，欲證明昆明市公安局大觀派出所出具的原告身份證變更； 證據(jù)材料六、《市場登記證》，欲證明借款人日新市場系被告開辦的非法人實體； 證據(jù)材料七、《律師收費發(fā)票》，欲證明原告為實現(xiàn)債權(quán)支出的費用。

針對原告提交的上述證據(jù)材料，被告質(zhì)證認為：對證據(jù)材料一、二的真實性不予認可。對證據(jù)材料三、四的真實性無異議，但認為證據(jù)材料三、四不能證明原告欲證明之事實，只能證明日新市場不具有民事主體資格，只具有經(jīng)營資格。另日新海鮮批發(fā)市場的負責人是張雄而非趙波。對證據(jù)材料五的真實性、合法性、關(guān)聯(lián)性無異議。對證據(jù)材料六的質(zhì)證意見與證據(jù)材料三、四的質(zhì)證意見相同。對證據(jù)材料七的真實性無異議，但認為律師收費發(fā)票應有委托代理合同相配套，原告未提交委托代理合同，且原告不能證明律師費用已實際發(fā)生。

第三人質(zhì)證認為：對證據(jù)材料一、二的真實性、合法性、關(guān)聯(lián)性予以認可。對證據(jù)材料三、四、五不予質(zhì)證。對證據(jù)材料六、七的真實性雖有異議，但無法證明是虛假的。

本院認為：對原告提交的證據(jù)材料一、二，被告雖對其真實性不予認可，但未提交相反證據(jù)加以證明。并且第三人陳述是其委托趙平以日新市場的名義與原告簽訂《借款協(xié)議》。故本院對證據(jù)材料一、二的真實性予以確認。因被告對原告提交的證據(jù)材料三、四的真實性予以認可，第三人放棄質(zhì)證的權(quán)利，故本院對證據(jù)材料三、四的真實性予以認可。對原告提交的證據(jù)材料五、六，被告對其真實性予以認可，第三人雖對其真實性有異議，但未提交相反證據(jù)予以證明，故本院對證據(jù)材料五、六的真實性予以確認。對原告提交的證據(jù)材料七被告對其真實性無異議，但認為應有委托合同與律師費用發(fā)票相配套，并認為律師費用未發(fā)生。第三人雖對其真實性有異議，但未提交相反證據(jù)予以證明，故本院對證據(jù)材料七的真實性予以確認。另本院認為，委托合同是律師費用產(chǎn)生的基礎(chǔ)，但原告無需提交委托合同來證明律師費用已發(fā)生，而證據(jù)七《律師費用發(fā)票》是由云南海合律師事務所開出并加蓋財務專用章，表明是由原告就本案支付給云南海合律師事務的律師代理費，且其計費標準并不違反《云南省律師服務收費暫行標準》，故對被告所主張的觀點不予支持。

被告為支持其答辯理由向法院提交了以下證據(jù)材料：

證據(jù)材料一、《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，欲證明被告的主體資格和經(jīng)營范圍。

證據(jù)材料二、《昆明日新海鮮批發(fā)市場承包合同書》，欲證明從2003年9月1日起，日新市場由第三人承包經(jīng)營，第三人承包經(jīng)營期間的債務由其承擔。

證據(jù)材料三、《協(xié)議書》；

證據(jù)材料四、《付款協(xié)議書》；

證據(jù)材料五、《移交事項》。

被告提交的上述證據(jù)材料欲證明第三人于2005年4月1日退出了日新市場的承包，并且第三人與被告就日新市場的債權(quán)債務和資產(chǎn)進行了移交。第三人沒有將本案所謂的100萬元債務移交給被告，也沒有告知相關(guān)事實。所謂的借款是第三人與原告虛構(gòu)，惡意竄通損害被告利益。

證據(jù)材料六、《公司登記基本情況表》，欲證明被告的主體資格，被告無日新市場的公章。

針對被告提交的證據(jù)材料，原告質(zhì)證認為：對證據(jù)材料一的真實性、合法性、關(guān)聯(lián)性無異議，對證據(jù)材料二、三、四、五的關(guān)聯(lián)性有異議，認為與原告無關(guān)，對證據(jù)材料六的真實性予以認可 ，但認為不能證明日新市場無公章。

第三人質(zhì)證認為，對被告提交的上述證據(jù)的真實性無異議，但對證據(jù)材料五欲證明的內(nèi)容有異議，認為被告有日新市場的公章并交由自己使用，后歸還被告。

因原告、第三人對被告提交的證據(jù)材料的真實性無異議，故本院對上述證據(jù)材料的真

實性予以確認。

第三人雖主張已歸還原告部分借款，但未向法院提交證據(jù)材料予以證明。

對于爭議問題一原告與日新市場是否存在借款事實。被告認為借款的理由不符合生活經(jīng)驗法則，原告既未證明借款資金的來源，也未按照《借款協(xié)議》約定的付款方式付款給日新市場，并且在《借款協(xié)議》上記載的日新市場的負責人是趙平，但趙平既不是日新市場的負責人，也非日新市場的承包人，故原告與日新市場之間不存在借款事實。本院認為，首先，在《借款協(xié)議》中表明日新市場向原告借款的理由是因缺乏流動資金，且無法向銀行等金融機構(gòu)借款而向原告借款，這并非是不合生活經(jīng)驗法則，況且原告在《借款協(xié)議》中約定了較高的借款利率來作為借款的對價；其次，《借款協(xié)議》以及《收條》系證明原告與日新市場存在借款事實的直接證據(jù)，而證明借款資金來源的證據(jù)僅是證明原告與日新市場存在借款事實的間接證據(jù)，也就是說，原告并非必須提供證明借款資金來源的證據(jù)來證明原告與日新市場存在借款事實；第三，作為日新市場的承包人第三人承認是其委托趙平以日新市場的名義向原告借款，趙平是借款的具體經(jīng)辦人，趙平并非無權(quán)代表日新市場向原告借款；第四，日新市場由被告開辦系真實存在，且作為日新市場的承包人第三人承認是其委托趙平向原告借款，故即使日新市場無公章也不能證明原告與日新市場之間不存在借款事實。綜上所述，原告與日新市場之間存在借款之事實。

對于爭議問題二日新市場的法律性質(zhì)如何。原告、被告均認同日新市場系被告開辦并經(jīng)營的市場實體，日新市場雖取得工商的《市場登記證》，但并非具有法人資格的獨立民事主體。但原告認為日新市場是被告開辦的非法人市場實體，是一個可以從事交易等事項的經(jīng)營主體。被告認為，日新市場既不是一個民事主體，也不是一個法人的經(jīng)營機構(gòu)，僅是一個經(jīng)營平臺和經(jīng)營項目，沒有締約能力。本院認為，首先，日新市場是不具備法人資格的組織，它是依被告的意志出資開辦并隸屬于被告的組織。其次，雖日新市場經(jīng)合法取得工商的《市

借款合同判決書 欠款合同協(xié)議書篇

買賣合同是一方轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)相關(guān)書籍移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。

最高人民法院日前公布《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》，對商品房預售合同的效力、商品房銷售廣告、拆遷補償安置、房屋面積縮水、商品房的交付使用及風險承擔、商品房質(zhì)量、商品房包銷、商品房擔保貸款（按揭）等方面如何具體適用法律作出更加明確、具體的規(guī)定。其中，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)嚴重違反誠實信用原則、損害買受人利益的惡意違約、欺詐等行為，明確規(guī)定可以適用懲罰性賠償原則。每日商報對部分重要內(nèi)容作了摘編。

_最高人民法院公告（摘要）

第一條本解釋所稱的商品房買賣合同，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下統(tǒng)稱為出賣人）將尚未建成或者已竣工的房屋向社會銷售并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。

第二條出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效。

第三條商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應當視為合同內(nèi)容，當事人違反的，應當承擔違約責任。

第四條出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。

第五條商品房的認購、訂購、預訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購房款的，該協(xié)議應當認定為商品房買賣合同。

第六條當事人以商品房預售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請求確認合同無效的，不予支持。

當事人約定以辦理登記備案手續(xù)為商品房預售合同生效條件的，從其約定，但當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受的除外。

第八條具有下列情形之一，導致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：

（一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；

（二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。

第九條出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：

（一）故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明；

（二）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實；（三）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。

第十條買受人以出賣人與第三人惡意串通，另行訂立商品房買賣合同并將房屋交付使用，導致其無法取得房屋為由，請求確認出賣人與第三人訂立的商品房買賣合同無效的，應予支持。第十一條對房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當事人另有約定的除外。

房屋毀損、滅失的風險，在交付使用前由出賣人承擔，交付使用后由買受人承擔；買受人接到出賣人的書面交房通知，無正當理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風險自書面交房通知確定的交付使用之日起由買受人承擔，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。

第十二條因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。

第十三條因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。

交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內(nèi)拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。

第十五條根據(jù)《民法典》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。

法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定，經(jīng)對方當事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權(quán)應當在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權(quán)消滅。

第十六條當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30％為標準適當減少；當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。

第十七條商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：

逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。

第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：

（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；

（二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；

（三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。

第十九條商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。

第二十八條本解釋自20xx年6月1日起施行。《_城市房地產(chǎn)管理法》施行后訂立的商品房買賣合同發(fā)生的糾紛案件，本解釋公布施行后尚在一審、二審階段的，適用本解釋。

《_城市房地產(chǎn)管理法》施行后訂立的商品房買賣合同發(fā)生的糾紛案件，在本解釋公布施行前已經(jīng)終審，當事人申請再審或者按照審判監(jiān)督程序決定再審的，不適用本解釋。

《_城市房地產(chǎn)管理法》施行前發(fā)生的商品房買賣行為，適用當時的法律、法規(guī)和《最高人民法院〈關(guān)于審理房地產(chǎn)管理法施行前房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營案件若干問題的解答〉》。

(1.)房屋手續(xù)是否齊全

房產(chǎn)證是證明房主對房屋享有所有權(quán)的惟一憑證，沒有房產(chǎn)證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣。所以最好選擇有房產(chǎn)證的房屋進行交易。

(2.)房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰

有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。

(3.)交易房屋是否在租

有些二手房在轉(zhuǎn)讓時，存在物上負擔，即還被別人租賃。如果買受人只看房產(chǎn)證，只注重過戶手續(xù)，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產(chǎn)。因為我國包括大部分國家均認可“買賣不破租賃”，也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。這一點在實際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。

(4).土地情況是否清晰

二手房中買受人應注意土地的使用性質(zhì)，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無償使用，政府可無償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買受人對房屋享有較完整的權(quán)利;還應注意土地的使用年限，如果一個房屋的土地使用權(quán)僅有40年，房主已使用十來年，對于買受人來說是否還應該按同地段土地使用權(quán)為70年商品房的價格來衡量時，就有點不劃算。

(5.)市政規(guī)劃是否影響

有些房主出售二手房可能是已了解該房屋在5到xx年左右要面臨拆遷，或者房屋附近要建高層住宅，可能影響采光、價格等市政規(guī)劃情況，才急于出售，作為買受人在購買時應全面了解詳細情況。

(6).福利房屋是否合法

房改房、安居工程、經(jīng)濟適用房本身是一種福利性質(zhì)的政策性住房，在轉(zhuǎn)讓時有一定限制，而且這些房屋在土地性質(zhì)、房屋所有權(quán)范圍上有一定的國家規(guī)定，買受人購買時要避免買賣合同與國家法律沖突。

(7.)單位房屋是否侵權(quán)

一般單位的房屋有成本價的職工住房，還有標準價的職工住房，二者土地性質(zhì)均為劃撥，轉(zhuǎn)讓時應繳納土地使用費。再者，對于標準價的住房一般單位享有部分產(chǎn)權(quán)，職工在轉(zhuǎn)讓時，單位享有優(yōu)先購買權(quán)。買受人如果沒有注意這些可能會和房主一起侵犯單位的合法權(quán)益。

(8)物管費用是否拖欠

有些房主在轉(zhuǎn)讓房屋時，其物業(yè)管理費，電費以及三氣(天然氣、暖氣、煤氣)費用長期拖欠，且已欠下數(shù)目不小的費用，買受人不知情購買了此房屋，所有費用買受人有可能要全部承擔。

(9).中介公司是否違規(guī)

有些中介公司違規(guī)提供中介服務，如在二手房貸款時，為買受人提供零首付的服務，即買受人所支付的全部購房款均可從銀行騙貸出來。買受人以為自己占了便宜，豈不知如果被銀行發(fā)現(xiàn)，所有的責任有可能自己都要承擔。

(10.)合同約定是否明確

二手房的買賣合同雖然不需像商品房買賣合同那么全面，但對于一些細節(jié)問題還應約定清楚，如：合同主體、權(quán)利保證、房屋價款、交易方式、違約責任、糾紛解決、簽訂日期等等問題均應全面考慮。

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借款合同判決書 欠款合同協(xié)議書篇

一、買賣合同的成立及效力

第一條當事人之間沒有書面合同，一方以送貨單、收貨單、結(jié)算單、發(fā)票等主張存在買賣合同關(guān)系的，人民法院應當結(jié)合當事人之間的交易方式、交易習慣以及其他相關(guān)證據(jù)，對買賣合同是否成立作出認定。

對賬確認函、債權(quán)確認書等函件、憑證沒有記載債權(quán)人名稱，買賣合同當事人一方以此證明存在買賣合同關(guān)系的，人民法院應予支持，但有相反證據(jù)足以推翻的除外。

第二條當事人簽訂認購書、訂購書、預訂書、意向書、備忘錄等預約合同，約定在將來一定期限內(nèi)訂立買賣合同，一方不履行訂立買賣合同的義務，對方請求其承擔預約合同違約責任或者要求解除預約合同并主張損害賠償?shù)?，人民法院應予支持?/p>

第三條當事人一方以出賣人在締約時對標的物沒有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無效的，人民法院不予支持。

出賣人因未取得所有權(quán)或者處分權(quán)致使標的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移，買受人要求出賣人承擔違約責任或者要求解除合同并主張損害賠償?shù)?，人民法院應予支持?/p>

第四條人民法院在按照合同法的規(guī)定認定電子交易合同的成立及效力的同時，還應當適用電子簽名法的相關(guān)規(guī)定。

二、標的物交付和所有權(quán)轉(zhuǎn)移

第五條標的物為無需以有形載體交付的電子信息產(chǎn)品，當事人對交付方式約定不明確，且依照合同法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，買受人收到約定的電子信息產(chǎn)品或者權(quán)利憑證即為交付。

第六條根據(jù)合同法第一百六十二條的規(guī)定，買受人拒絕接收多交部分標的物的，可以代為保管多交部分標的物。買受人主張出賣人負擔代為保管期間的合理費用的，人民法院應予支持。

買受人主張出賣人承擔代為保管期間非因買受人故意或者重大過失造成的損失的，人民法院應予支持。

第七條合同法第一百三十六條規(guī)定的提取標的物單證以外的有關(guān)單證和資料，主要應當包括保險單、保修單、普通發(fā)票、增值稅專用發(fā)票、產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書、質(zhì)量鑒定書、品質(zhì)檢驗證書、產(chǎn)品進出口檢疫書、原產(chǎn)地證明書、使用說明書、裝箱單等。

第八條出賣人僅以增值稅專用發(fā)票及稅款抵扣資料證明其已履行交付標的物義務，買受人不認可的，出賣人應當提供其他證據(jù)證明交付標的物的事實。

合同約定或者當事人之間習慣以普通發(fā)票作為付款憑證，買受人以普通發(fā)票證明已經(jīng)履行付款義務的，人民法院應予支持，但有相反證據(jù)足以推翻的除外。

借款合同判決書 欠款合同協(xié)議書篇

原告__公司，住所地____市工業(yè)區(qū)路號。法定代表人唐_，董事長。委托代理人朱_，上海__律師。

被告__廠，住所地省市路號。

被告__廠未作答辯，亦未提供證據(jù)。經(jīng)對原告__公司提供的證據(jù)進行質(zhì)證、并結(jié)合當事人的陳述，本院確認原告__公司訴稱事實屬實。本院另查明，原告__公司出具的四份增值稅發(fā)票，被告__廠已在相關(guān)部門作了認證、抵扣。本院認為，原告__公司與被告__廠之間簽訂的《買賣合同》系合同當事人的真實意思表示，內(nèi)容不違背國家法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，也不具有《民法典》規(guī)定的無效合同的其他要件，該合同當屬有效，合同的條款對合同當事人具有拘束力。被告__廠經(jīng)本院傳票傳喚后無正當理由拒不到庭參加訴訟，應視為其放棄自己的抗辯等其他訴訟權(quán)利，對此產(chǎn)生的.法律后果應由其承擔。據(jù)此，依照《_民事訴訟法》第五百九十五條《民法典》第五百七十七條、第六百二十六條、第六百二十八條之規(guī)定，判決如下：

一、被告__廠于本判決生效之日起____日內(nèi)，支付原告__公司貨款余額74，979。35元;

二、被告__廠于本判決生效之日起____日內(nèi)，償付原告__公司以貨款74，979。35元為本金計，自________年____月____日起至判決生效日止，以中國人民銀行同期貸款利率計算的利息。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢的義務，應當依照《_民事訴訟法》第七百二十五條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。案件受理費減半收取計874。06元，由被告__廠負擔。如不服本判決，可在判決書送達之日起____日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于____市第一中級人民法院。

審判員楊____月____日

書記員湯__

借款合同判決書 欠款合同協(xié)議書篇

第一條 借款金額

本合同借款金額為人民幣(大寫)，(小寫 )。

第二條 借款用途

本合同借款用于

第三條 借款利率

本合同借款年利率為%，月利率，借款利率自本合同項下借款發(fā)放之日起計算。

第四條 借款期限

本合同借款期限 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。

實際借款發(fā)放日與本合同約定日期不一致時，以實際借款發(fā)放日期為準計算借款期限。

第五條 借款發(fā)放

甲方發(fā)放借款的前提是乙方提供了符合甲方要求的證明材料，履行了向甲方要求的申請借款和擔保手續(xù)，簽署了申請借款所需法律文件并經(jīng)甲方審查同意。

借款的發(fā)放采取下列第 種方式給付乙方：

ⅰ、現(xiàn)金

ⅱ、乙方授權(quán)甲方將借款直接劃入乙方指定的下列帳戶，即為甲方依約履行了向乙方提供借款的義務。

帳戶名稱： ，帳號： ，開戶銀行： 。

本合同項下的借款發(fā)放后，乙方使用本合同項下借款所發(fā)生的任何糾紛，均與甲方無關(guān)，本合同應正常履行。

第六條 借款償還

利息給付方式按對接雙方約定執(zhí)行，到期一次性還清。

第七條 提前還款

乙方如欲提前還款，應征的甲方同意，甲方同意乙方申請后，乙方方可提前還款。提前還款日前已收取的利息不予退還。

第八條 借款擔保

本合同的保證方式為連帶責任保證。

保證人保證擔保的范圍：

(1)借款合同項下的借款本金、利息、罰息;

(2)違約金、賠償金、補償金;

(3)實現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)而支付的費用(包括但不限于律師費、評估費、拍賣費、訴訟費、保全費、差旅費等)。

保證人保證責任的保證期間自本合同生效之日起，至本合同項下債務履行期限屆滿之日起兩年。

在借款期限內(nèi)，保證人發(fā)生被宣告破產(chǎn)、被依法撤銷、解散、資不抵債等喪失擔保資格和能力的變故時，保證人應及時通知甲方，乙方應提供新的擔保。

保證期間，甲方與乙方變更本合同，只要不加重保證人的責任，無需征得保證人同意，保證人仍對本合同項下的債務承擔連帶責任。

本合同項下保證人的一切義務均具有連續(xù)性,對其合法繼承人具有完全的約束力.

第九條 其他權(quán)利與義務

乙方保證提供的申請借款文件是完整、真實、有效、合法的，并接受甲方的監(jiān)督 檢查。

乙方應定期或隨時應甲方要求，向甲方提供真實反映乙方財務狀況或收入情況的文件和證明。

本合同履行期間，乙方單位、住所、聯(lián)系方式等發(fā)生變化，應在變化發(fā)生后十日內(nèi)通知甲方。

乙方不得將借款挪用于本合同規(guī)定以外的其他用途。乙方借款不用于本合同約定的用途，應按提前還款與甲方結(jié)算，否則，視為改變借款用途挪作他用處理。

本合同履行期間，擔保人發(fā)生或可能發(fā)生影響其擔保能力的變化，乙方應當在變化發(fā)生后五日內(nèi)書面通知甲方并應當在十日內(nèi)提供新的、符合甲方要求的擔?；蛘卟扇〖追秸J可的補救措施。

乙方應當按照甲方的要求投保保險并以甲方為保險的優(yōu)先受償人;且本合同履行期間，乙方不得中斷、撤銷保險。

乙方應當承擔本合同項下的律師費、保險費、評估費、登記費、公證書費等費用。

除擔保人為乙方借款提供連帶責任保證之外，乙方同時提供財產(chǎn)抵押或質(zhì)押的，如乙方違約，甲方對其有權(quán)依法處置;處置期間如因其引起的任何糾紛，由乙方負責解決，并承擔其相關(guān)全部責任，甲方概不負責。

除擔保人為乙方借款提供連帶責任保證之外，擔保人同時提供財產(chǎn)抵押或質(zhì)押的，如乙方違約，甲方對擔保人提供的抵押或質(zhì)押財產(chǎn)有權(quán)依法處置;處置期間如因其引起的任何糾紛，由出質(zhì)人及乙方負責解決，并承擔其相關(guān)全部責任，甲方概不負責。

第十條 違約責任

發(fā)生下列情況之一即構(gòu)成違約：

乙方改變借款用途;

乙方違反本合同的約定，逾期或未按約定的金額歸還借款本息;

乙方提供的證明、資料等文件有虛假、非法的情況;

乙方死亡、被宣告死亡、被宣告失蹤、喪失民事行為能力后無繼承人、受遺贈人、財產(chǎn)代管保人、監(jiān)護人或者其繼承人拒絕履行本合同;

保證人提供虛假財務報告或者拒絕甲方對其財務狀況進行監(jiān)督、檢查;

保證人違反本合同保證條款或喪失擔保能力乙方未能提供符合甲方要求的擔保;

合同履行期間，乙方中斷、撤銷甲方要求投保的保險;

乙方或擔保人其他可能影響歸還甲方借款的行為。

發(fā)生違約情況時，甲方有權(quán)采取以下一種或多種措施：

乙方按合同借款金額的向甲方支付違約金;

停止發(fā)放借款，宣布本合同項下已發(fā)放借款提前到期，要求乙方立即償還全部到期借款及相應利息;

要求保證人履行保證責任;

其他法律允許的措施。

第十一條 公證

如本合同的任何一方提出公證要求，本合同應在國家規(guī)定的公證機關(guān)進行公證，其費用由乙方承擔。

如甲方提出辦理具有強制執(zhí)行效力債權(quán)文書的公證要求的，乙方同意甲方可持本合同向公證機構(gòu)申請出具具有強制執(zhí)行效力的公證書，如甲方的借款本息及相關(guān)費用未在本合同約定的還款期限內(nèi)得到足額清償，甲方可持該公證書直接向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行，由此產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔，乙方無條件同意法院依法強制執(zhí)行，并放棄一切抗辯權(quán)。

第十二條 糾紛的解決

本合同履行中發(fā)生爭議，合同各方應協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方都有權(quán)向曲阜市人民法院提起訴訟。

第十三條 合同生效和終止

本合同自甲、乙、丙簽字(蓋章)之日起生效，至項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止。

第十四條 附則

與本合同相關(guān)的文件，包括但不限于乙方向甲方提交的申請借款文件、資料、證明、憑證等，均為本合同的組成部分。

共同借款人承諾其將承擔償還本合同項下借款本息和相關(guān)費用的連帶責任。 本合同一式份，甲、乙、丙各執(zhí)份，具有同等法律效力。

第十五條 其他約定事項

甲方(出借人)(簽字)： 乙方(借款人)(簽字)：

丙方(簽字)：

年 月 日訂立于曲阜

借款合同判決書 欠款合同協(xié)議書篇

借款合同糾紛判決書

1993年3月5日，被告王振民因業(yè)務需要經(jīng)陜縣藥材公司擔保，與中國工商銀行陜縣支行簽訂“中國工商銀行流動資金借款合同”一份，約定借款85萬元，月利率為‰，期限為 6個月。借款合同簽訂后，被告即向原告出具借據(jù)一份，借款85萬元。1994年10月12日，被告因購進醫(yī)藥缺乏資金，又與中國工商銀行陜縣支行簽訂“中國工商銀行流動資金借款合同”一份，借款30萬元，月利率為‰，期限為 6個月，同時，被告自愿以其所有的經(jīng)評估為45萬元的坐落于三門峽西秦漢路西段北側(cè)的辦公樓一棟作為貸款抵押物，抵押給原告，并在當日簽訂了編號為940066號財產(chǎn)抵押契約，約定了被告如不能按期還清借款本息時，原告有權(quán)處理抵押物，收回貸款本息，如處理的抵押物不足以收回貸款本息時，被告應用其他資金歸還等內(nèi)容，且制作了抵押物清單。上述兩筆借款期限屆滿后，經(jīng)中國工商銀行陜縣支行多次討要，被告對第一筆借款歸還了部分本息，截止2003年11月28日，下欠本金萬元；對第二筆借款30萬元未能清償，形成萬元的不良資產(chǎn)。2005年7月19日，中國工商銀行河南省分行與中國長城資產(chǎn)管理公司鄭州辦事處達成債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，將此債權(quán)萬元及利息萬元轉(zhuǎn)讓。此后，經(jīng)多次催收，被告亦未清償。截止2009年3月20日，本案債權(quán)本金為萬元、利息萬元，共計萬元。2009年8月28日，中國長城資產(chǎn)管理公司鄭州辦事處與原告簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，將該債權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，并于2009年9月8日在河南省商報發(fā)出債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知及債務催收聯(lián)合公告，但被告仍未清償。2009年9月17日，原告起訴來院，請求依法判令被告償還借款本息萬元及利息計算至本息付清之日。庭審調(diào)查中，原告堅持其訴訟請求不變，被告承認原告所訴屬實，但以經(jīng)濟困難為由，表示愿支付原告40萬元，雙方各執(zhí)己見，致本案調(diào)解無效。

王振民與三門峽西醫(yī)藥公司借款合同糾紛一案

一審民事判決書

（2009）陜民初字第708號

原告：王振民，男，漢族，生于1967年5月12日，身份證號：134901196705128767.地址：陜西省西安市新城區(qū)太華路街道303號。

委托代理人：王接印，北京市漢威律師事務所律師。

被告：三門峽西醫(yī)藥公司， 住所地：三門峽西秦漢路西段。

法定代表人：張建平，經(jīng)理。

委托代理人：張海平，男，生于1959年2月27日。

委托代理人：荊建國，男，生于1956年7月20日。

原告王振民訴被告三門峽西醫(yī)藥公司借款合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理，原、被告及其委托代理人均到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。 原告訴稱：1993年3月5日，被告因業(yè)務需要到中國工商銀行陜縣支行借款85萬元，后部分償還，下欠萬元。1994年10月12日，被告又借款30萬元未能清償。經(jīng)多次催收仍未清償，形成不良資產(chǎn)。2005年10月中國工商銀行河南省分行與中國長城資產(chǎn)管理公司鄭州辦事處達成債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，將此債權(quán)轉(zhuǎn)讓。此后，經(jīng)多次催收，被告亦未清償。2009年8月28日，中國長城資產(chǎn)管理公司鄭州辦事處將此債權(quán)依法轉(zhuǎn)讓原告，并在河南省商報發(fā)出債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知及債務催收聯(lián)合公告，但被告仍拒絕清償?，F(xiàn)請求依法判令被告償還借款本金萬元及利息萬元，共計萬元，利息計算至本息付清之日。

被告在法定答辯期間未予答辯，庭審中辯稱：

一、原告所訴被告貸款兩筆屬實，并于2006年最后收到中國工商銀行的催款通知；二、根據(jù)中國長城資產(chǎn)管理公司的資產(chǎn)處置公告及原告與該公司達成的協(xié)議，本次不良資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓是以本金為標的，而且按中國人民銀行對不良資產(chǎn)的五類劃分，該資產(chǎn)屬于第五類即損失類，作為損失類資產(chǎn)，中國長城資產(chǎn)管理公司處置的目標是8%，且根據(jù)該公司與鄭州市政府、太原市政府達成的資產(chǎn)回購比例（和）情況，請求人民法院合情、合理、合法的調(diào)解結(jié)案。

原告向本院遞交的證據(jù)有：

1、1993年3月5日被告借款85萬元借據(jù)一份；

2、1994年10月12日被告借款30萬元借據(jù)一份；

3、1993年3月5日借款合同一份；

4、1994年10月12日借款合同一份；

5、1994年10月12日財產(chǎn)抵押契約一份；

6、1994年10月12日抵押物清單一份；

7、2005年7月19日債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議一份（含債權(quán)轉(zhuǎn)讓清單一份）；

8、2009年8月28日王振民與中國長城資產(chǎn)管理公司鄭州辦事處債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議一份；

9、債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件清單一份；

10、中國工商銀行催收逾期貸款本息通知書及回執(zhí)單18份，其中有：⑴-⑵1996年12月24日至1997年12月15日陜縣工行逾、到期貸款催收通知書二份，⑶-⑸1998年10月5日至1999年4月30日陜縣工行還本付息通知書三份，⑹-⑺1999年6月15日至2000年6月25日陜縣工行逾、到期貸款催收通知書二份，⑻-⒅2001年3月21日至2005年3月18日陜縣工行催收逾期貸款本息通知書十一份；

11、《河南商報》債權(quán)催收公告三份；

12、工行貸款滋生利息計算表一份；欲證實原告請求被告償還本息萬元及利息計算至款付清之日的主張成立。

被告向本院遞交的證據(jù)有：

1、中國長城資產(chǎn)管理公司鄭州辦事處資產(chǎn)處置公示一份；

2、鄭州市政府出資億元回購長城資產(chǎn)管理公司債權(quán)欲解流通國企債務“死結(jié)”一份；

3、長城資產(chǎn)管理公司擬出售64億元不良資產(chǎn)包一份；

4、2009年8月28日王振民與中國長城資產(chǎn)管理公司鄭州辦事處債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議一份（同原告證據(jù)8）。

經(jīng)庭審質(zhì)證，原、被告對原告的證據(jù)1-6、9、11和證據(jù)10中的⑴、⑵、⑷、⑹-⒅無異議，本院依法確認上述證據(jù)為有效證據(jù)；對原告的證據(jù)7、8、12和證據(jù)10中的⑶、⑸，

被告雖有異議，但上述證據(jù)可與本院確認原告的有效證據(jù)形成證據(jù)鏈，客觀真實的證明了原告的欲證內(nèi)容，本院依法予以采信。對被告的證據(jù)1，客觀真實，本院予以采信；對被告的證據(jù)2、3，原告提出異議認為該二證據(jù)與本案無關(guān)，不能對抗原告的證據(jù)，本院認為原告的異議成立，因而依法不予采信；對被告的證據(jù)4，與原告的證據(jù)8為同一份證據(jù)，本院予以采信，但對被告的欲證內(nèi)容本院將結(jié)合本案其它證據(jù)進行認證。

本院根據(jù)上述采信的證據(jù)和當事人陳述可以認定下列事實：1993年3月5日，被告因業(yè)務需要經(jīng)陜縣藥材公司擔保，與中國工商銀行陜縣支行簽訂“中國工商銀行流動資金借款合同”一份，約定借款85萬元，月利率為‰，期限為 6個月。借款合同簽訂后，被告即向原告出具借據(jù)一份，借款85萬元。1994年10月12日，被告因購進醫(yī)藥缺乏資金，又與中國工商銀行陜縣支行簽訂“中國工商銀行流動資金借款合同”一份，借款30萬元，月利率為‰，期限為 6個月，同時，被告自愿以其所有的經(jīng)評估為45萬元的坐落于三門峽西秦漢路西段北側(cè)的辦公樓一棟作為貸款抵押物，抵押給原告，并在當日簽訂了編號為940066號財產(chǎn)抵押契約，約定了被告如不能按期還清借款本息時，原告有權(quán)處理抵押物，收回貸款本息，如處理的抵押物不足以收回貸款本息時，被告應用其他資金歸還等內(nèi)容，且制作了抵押物清單。上述兩筆借款期限屆滿后，經(jīng)中國工商銀行陜縣支行多次討要，被告對第一筆借款歸還了部分本息，截止2003年11月28日，下欠本金萬元；對第二筆借款30萬元未能清償，形成萬元的不良資產(chǎn)。2005年7月19日，中國工商銀行河南省分行與中國長城資產(chǎn)管理公司鄭州辦事處達成債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，將此債權(quán)萬元及利息萬元轉(zhuǎn)讓。此后，經(jīng)多次催收，被告亦未清償。截止2009年3月20日，本案債權(quán)本金為萬元、利息萬元，共計萬元。2009年8月28日，中國長城資產(chǎn)管理公司鄭州辦事處與原告簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，將該債權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，并于2009年9月8日在河南省商報發(fā)出債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知及債務催收聯(lián)合公告，但被告仍未清償。2009年9月17日，原告起訴來院，請求依法判令被告償還借款本息萬元及利息計算至本息付清之日。庭審調(diào)查中，原告堅持其訴訟請求不變，被告承認原告所訴屬實，但以經(jīng)濟困難為由，表示愿支付原告40萬元，雙方各執(zhí)己見，致本案調(diào)解無效。

另查明：1、被告三門峽西醫(yī)藥公司原名為陜縣西站醫(yī)藥公司；2、本案在審理過程中，本院依據(jù)原告的財產(chǎn)保全申請，依法查封了被告三門峽西醫(yī)藥公司所有的位于三門峽西秦漢路中段北側(cè)的上下二層26間計平方米的辦公樓一幢（房產(chǎn)證號為：陜房證字第00254號）和被告三門峽西醫(yī)藥公司院內(nèi)的二個倉庫（其中：①、混合結(jié)構(gòu)倉庫11間，平方米，房產(chǎn)證號為：陜房證字第00256號；②、磚木結(jié)構(gòu)倉庫10間，平方米，房產(chǎn)證號為：陜房證字第00258號）。

本院認為，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力，當事人應當按照合同約定全面履行自己的義務；同時，債權(quán)人可以將合同的權(quán)利義務全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人。本案中，被告與中國工商銀行陜縣支行簽訂的兩份借款合同系借、貸款雙方的真實意思表示，合法有效。中國工商銀行陜縣支行按照合同全面履行了貸款義務，而被告卻未按合同約定及時歸還借款本息，實屬違約，依法應按合同的約定承擔還款和違約責任。由于中國工商銀行河南省分行將對本案被告享有的債權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給中國長城資產(chǎn)管理公司鄭州辦事處，而中國長城資產(chǎn)管理公司鄭州辦事處將對本案被告享有的債權(quán)又依法轉(zhuǎn)讓本案原告，因而，原告即成為被告的合法債權(quán)人，故被告應向原告償還借款本息萬元及計算至借款付清之日的利息。

綜上所述，根據(jù)《_合同法》第八條、第七十九條、第一百九十六條、第二百零七條之規(guī)定，判決如下：

一、被告三門峽西醫(yī)藥公司償還原告王振民借款本金萬元、利息萬元（利息計算至2009年3月20日），共計萬元。2009年3月20日后的利息仍按原約定的利率計算至款還清之日。限本判決生效后十日內(nèi)付清。

如果未按本判決書指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《_民事訴訟法》第二百二十九條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。

二、本案受理費17730元，訴訟保全申請費3280元，共計21010元，由被告三門峽西醫(yī)藥公司承擔。

如不服本判決，可在接到判決書之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于三門峽市中級人民法院。

審判長：姚啟風

審判員：趙春芳

審判員：王中英

二ο一ο年四月五日

書記員：孫國麗

勝訴原因：

本案中原告提交了完整而充分的證據(jù)，利用各種書證有力的證明了被告確實與銀行有著合法成立的有效合同，依據(jù)《合同法》第八條：“依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務。不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護?！币虼吮桓媾c中國工商銀行陜縣支行簽訂的`兩份借款合同系借、貸款雙方的真實意思表示，合法有效。被告當然的具有履行合同約定的義務，違約要承擔違約責任。中國工商銀行陜縣支行按照合同全面履行了貸款義務，而被告卻未按合同約定及時歸還借款本息，實屬違約，依法應按合同的約定承擔還款和違約責任。另外，《合同法》第七十九條規(guī)定：“債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但有下列情形之一的除外：

㈠根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；

㈡按照當事人約定不得轉(zhuǎn)讓；

㈢依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓?！?/p>

在本案中，貸款合同不屬于債權(quán)轉(zhuǎn)移權(quán)利行使的例外，由于中國工商銀行河南省分行將對本案被告享有的債權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給中國長城資產(chǎn)管理公司鄭州辦事處，而中國長城資產(chǎn)管理公司鄭州辦事處將對本案被告享有的債權(quán)又依法轉(zhuǎn)讓本案原告。況且，被告與長城資產(chǎn)管理公司鄭州辦事處簽有協(xié)議，原告通過河南省商報發(fā)出了債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知及債務催收聯(lián)合公告，說明債權(quán)人盡到《合同法》第八十條規(guī)定的通知義務，因而，原告即成為被告的合法債權(quán)人，被告對原告應承擔債務責任。這是確認原被告之間債務關(guān)系存在以及原告勝訴之最關(guān)鍵的證據(jù)和理由。依據(jù)《合同法》第一百九十六條：“借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同?！痹桓?zhèn)鶆贞P(guān)系屬于借款合同。又根據(jù)《合同法》第二百零七條：“借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息?！北桓嬷鲝埥杩詈贤D(zhuǎn)讓后應依據(jù)新的利息企圖少還利息，法院不予采納。因此法院最終判決被告按照簽訂的原有借款合同對新的債權(quán)人即原告償還本息。

借款合同判決書 欠款合同協(xié)議書篇

當前審理金融借款合同糾紛案件存在的問題及解決對策

金融借款合同是指以銀行等金融機構(gòu)為出借人，以自然人、其他企業(yè)或者組織為借款人所訂立的借款合同。近年來，我院審理的這類糾紛案件呈上升趨勢。2007至2009年我院審理的此類糾紛案件數(shù)分別是：108/42/399。金融借款合同糾紛涉及到國家金融政策的調(diào)整和金融市場的穩(wěn)定。在經(jīng)歷了國際金融危機之后，目前各國均在尋求金融市場的繁榮和穩(wěn)定，在當前金融貨幣政策適度放寬，貸款數(shù)量激增的情況下，如何通過司法程序保護我國的金融市場穩(wěn)定有序的發(fā)展，有效地防范金融危機是我們法院和金融機構(gòu)當前應當特別注意的問題，筆者試就基層法院在審理此類糾紛時發(fā)現(xiàn)的有關(guān)問題和解決對策提出如下思考：

一、存在的問題

（一）、金融機構(gòu)防范意識差、監(jiān)管不嚴格，導致不良貸款案件增加。我院審理的金融借款合同糾紛涉及的出借方金融機構(gòu)有農(nóng)村信用合作社（以下簡稱信合）、農(nóng)業(yè)銀行（以下簡稱農(nóng)行）、工商銀行（以下簡稱工行）和發(fā)展銀行（以下簡稱發(fā)行）。借款方有農(nóng)民個人、農(nóng)村糧庫等，貸款用途有農(nóng)村種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、加工服務業(yè)等。2007年108件有發(fā)行78件，有信合30件。2008年42件，有信合17件、工行23件、農(nóng)行和住房公積金辦各1件。2009年的399件有信合39件、農(nóng)行1件、工行359件，工行這359件全是集中處理涉及農(nóng)民的奶牛貸款案件?，F(xiàn)在大部分案件已進入執(zhí)行程序。只有一部分的債權(quán)得已實現(xiàn)。近3年金融借款合同糾紛申請執(zhí)行的案件數(shù)分別是：90/15/31，涉案標的為萬/萬/萬。通過統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)：出借方中沒有涉及建設銀行的。借款用途沒有涉及住房個人貸款，借款人中很少涉及有固定工資收入的公務員或工人。從貸款合同和當事人在案件審理中訴、辯稱及舉證內(nèi)容看，這些發(fā)生糾紛的金融借款合同在貸款形成時就存在很多問題。具體有：

1、對借款人、擔保人的的誠信、資質(zhì)、還款能力審查不到位。有些金融機構(gòu)發(fā)放的貸款雖有擔保人擔保，但相當部分借款人和擔保人的家庭資產(chǎn)不足以償還借款，有的甚至連其基本最低生活也難以保障；個別信貸人員貸前審查把關(guān)不嚴，對申請貸款的農(nóng)戶審查不到位，對借款人、擔保人的主體資格、經(jīng)營狀況、借款用途、有無還貸能力疏于審查，造成貸款到期無法收回?；蛘呙髦杩钊速Y信較差，放貸風險較大，但只要有擔保人仍給予放貸。實際上有的擔保人在多起貸款中擔保，根本無力履行擔保責任。如**鄉(xiāng)劉某為村民34個人17筆近200萬元貸款擔保，**鄉(xiāng)張某為村民14人7筆近100萬元貸款擔保。特別是那種一組三戶、五戶聯(lián)保的合同，每戶都有貸款3－5萬，他們的實際資產(chǎn)加一起都不到5萬元，卻一次能借款10到15萬元，這些貸款合同表面看是有擔保，實際形同虛設，沒有擔保。

2、對借款用途考察不細，對實際用款人和辦理貸款手續(xù)的人是否一致考察不到位。在借款用途上大部分借款用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，但也有部分貸款被用于買彩票、炒股票、賭博，或者用于娶媳婦、蓋房子等消費領(lǐng)域。有些農(nóng)戶在貸款時把自己的身份證、印鑒交給村干部和銀行、信用社在基層委托的代辦員，讓他們代辦貸款手續(xù)。實際卻沒有得到銀行的貸款。貸款被那些代辦員自用或借給他人使用。一旦實際借款人不償還借款，金融部門只能起訴那些頂名貸款人，而不能起訴那些實際用款人，而這些頂名貸款人并沒有實際用款，所以在訴訟中不愿意承擔還款義務。

3、對借款人的資產(chǎn)變化情況不能及時了解掌握，導致資產(chǎn)流失，不能足額及時還款。有的借款人在向銀行貸款時，經(jīng)濟狀況良好，后由于天災人禍、不可抗力、家庭發(fā)生了重大變故，以至于無力償還銀行借款；例如：農(nóng)行訴薛某等五人貸款一案、信合訴劉某等五人貸款案件等均是因為實際借款人死亡或家中發(fā)生火災導致欠款不還，擔保人也都不認可還款，債權(quán)人起訴到法院的。

4、清欠不及時，訴訟時效過期。有的金融機構(gòu)不在規(guī)定的擔保期限和還款期限內(nèi)清理貸款，那些實際借款人和做貸款手續(xù)人為了逃避債務，舉家外遷，不知去向，即使沒有離開本地，有的貸款合同因為超過了法定的擔保期限和還款期限，金融機構(gòu)也沒有定期催收欠款，重新確定新的還款期限和擔保期限，導致案件超過法定訴訟時效而被駁回訴訟請求。即使經(jīng)過催告不超過訴訟時效或者因被告去向不明，適用公告、普通程序?qū)徖戆讣捎诮杩顣r間較長，借款人和擔保人的資產(chǎn)流失嚴重而無可供執(zhí)行的財產(chǎn)，也增加了訴訟和執(zhí)行風險。特別是前幾年的糧庫和農(nóng)民個人貸款，有不少是因為銀行自己沒有按時清收貸款，喪失了起訴索款的最佳時機，無奈銀行作為呆死帳處理，這樣就給某些企業(yè)和個人以錯誤的信息，認為國家的貸款可以只借不還，助長了一些借款人賴帳不還的僥幸心理。

（二）貸款手續(xù)弄虛作假，擔保抵押不符合法律規(guī)定。

1、給不符合貸款條件的人違規(guī)貸款、擔保抵押。有的借款人自己有貸款不還，或者不是農(nóng)民身份，不符合農(nóng)業(yè)貸款條件，就用金錢收買農(nóng)民的身份證和信貸員的感情，一些信貸員在為這些人辦理貸款手續(xù)時千方百計弄虛作假，給不符合條件的人辦理貸款，有些人用房子、車輛或奶牛抵押，但卻沒有在房產(chǎn)或相關(guān)部門辦理抵押登記。導致?lián)５盅汉贤瑹o效。

2、債務人之間互相擔保，擔保人重復擔保。在審理、執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)：此貸款的債務人又是彼貸款的擔保人，有的擔保人在幾起案件中同時出現(xiàn)，但信貸人員卻視而不見。只注重擔保的形式要件，而不注重擔保的實質(zhì)要件，將擔保流于形式；

3、誘發(fā)刑事、違紀案件發(fā)生。有的信貸員明目張膽、明碼實價地公開向用款人要好處、要回扣。近幾年因為在簽訂、履行金融借款合同中，信用社和銀行的信貸員、代辦員因無法收回、占用巨額貸款資金攜款逃跑、或者涉嫌索、被刑事處罰的，因違紀被降職處分的案件已有發(fā)生。

借款合同判決書 欠款合同協(xié)議書篇

交了學費，各科考試合格，修完全部學分，方某等四人本應該在20xx年6月拿到的畢業(yè)證書，卻到如今一直杳無音訊。

3月31日，浙江金華市婺城區(qū)人民法院開庭審理了方某等四人訴中國地質(zhì)大學(北京)與張壽眉(原湖北函授大學金華函授站負責人)教育培訓合同糾紛一案。庭審后經(jīng)法官主持調(diào)解，雙方最終達成民事調(diào)解協(xié)議：由張壽眉于4月20日之前全額退還方某等四人學費和報名費共計27710元，其他事項雙方互不追究。

20xx年12月、20xx年8月，方某等四人通過《金華日報》刊登的湖北函授大學金華函授站招生廣告，到第一被告在金華設立的教學點即第二被告張壽眉處報名相應學科的學習，學制二年。根據(jù)規(guī)定分別在20xx年和20xx年可以拿到畢業(yè)證書，卻一直未拿到，但同一批的其他同學都已拿到畢業(yè)證，后經(jīng)多次催促，張壽眉出具承諾書，答應在20xx年7月保證辦好畢業(yè)證，否則退回學費。并出具學費、報名費發(fā)票，加蓋中國地質(zhì)大學成教學院金華教學站印章的證明書，張壽眉本人出具的承諾書，20xx年、20xx年《金華日報》刊登的湖北函授大學金華函授站報生廣告等書面證據(jù)。訴請法院判令第二被告退還學費，兩被告承擔連帶責任。

第一被告中國地質(zhì)大學(北京)代理人答辯稱，其一，中國地質(zhì)大學沒有設立過金華教學站或金華教學點的辦學機構(gòu)，亦沒有錄取方某等人并收取費用的行為;沒有刻制、使用過中國地質(zhì)大學成教學院金華教學站、中國地質(zhì)大學金華教學點財務專用章印章的行為;沒有以中國地質(zhì)大學成教學院金華教學站的名義向方某等人出具過證明文件;并查實此期間方某等人學籍系注冊在商丘師范學院名下，不是地質(zhì)大學錄取并進行了學籍注冊的學生。故中國地質(zhì)大學(北京)不是本案適格的被告。其二，本案第二被告張壽眉不是地質(zhì)大學工作人員，與其沒有任何法律關(guān)系。故第一被告沒有義務承擔連帶責任。并出具了相應的證明材料。

庭審中，張壽眉承認在金華設教學點沒有經(jīng)浙江省教育廳審批備案，刻章也沒有在公安機關(guān)備案，開具學費報名費的發(fā)票是以金華雙溪文化補習學校(法定代表人張壽眉)名義開辦。而對于為什么其他學員拿到畢業(yè)證，而原告等四人卻沒有拿到 為什么聲稱以中國地質(zhì)大學名義招生，而學籍卻注冊在商丘師范學院名下 以及其中復雜關(guān)系等問題，張壽眉一直未作出明確答復。

庭審結(jié)束后，鑒于此案法律關(guān)系較為復雜，主審法官在征得各方同意后組織雙方進行調(diào)解，并最終達成前述調(diào)解協(xié)議。

據(jù)悉，20xx年3月2日，中國地質(zhì)大學(北京)收到法院寄送的開庭傳票后，即于當月12日向婺城公安分局舉報張壽眉涉嫌盜用舉報人名義刻制并使用印章;盜用其名義設立辦學機構(gòu)招生、騙取學生學費。