最新日本租房方式及費(fèi)用是多少通用

無(wú)論是身處學(xué)校還是步入社會(huì)，大家都嘗試過寫作吧，借助寫作也可以提高我們的語(yǔ)言組織能力。范文書寫有哪些要求呢？我們?cè)鯓硬拍軐懞靡黄段哪?？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來(lái)看一看吧。

日本租房方式及費(fèi)用是多少篇一

日本留學(xué)各種相關(guān)費(fèi)用：

在日本，租房的費(fèi)用不僅僅是你每個(gè)月固定的房租和一開始交給中介的中介費(fèi)，還需要考慮“頭金”，也算是個(gè)日本特色了，頭金組成如下。

l 禮金：完全贈(zèng)送給房東的1-2個(gè)月房租。一般來(lái)說(shuō)，越高級(jí)的公寓，禮金就很可能越高。這一項(xiàng)收費(fèi)一是鼓勵(lì)租房者長(zhǎng)期租賃，防止頻繁的租房退房，二是通過這種篩選保持住戶人群的質(zhì)量。

l 敷金(押金)：預(yù)先付1-2個(gè)月的房租，待退房的時(shí)候房東查看房屋內(nèi)部狀況，有損壞的情況下的從押金里扣除，并返還余下的部分。

但是也有一部分房子押金不退，這是個(gè)坑，租房之前要仔細(xì)跟中介確認(rèn)好(畢竟有人會(huì)主動(dòng)說(shuō)有人并不會(huì))。

l 中介費(fèi)：一個(gè)月的房租

l 火災(zāi)保險(xiǎn)：簽約的時(shí)候一定會(huì)被要求加入火災(zāi)保險(xiǎn)。不同的保險(xiǎn)價(jià)格不一樣，保險(xiǎn)會(huì)社或者不動(dòng)產(chǎn)會(huì)社或者房東可能會(huì)給你推薦，具體可不可以自己選哪個(gè)保險(xiǎn)有可能是有檢討的余地的。一年幾千到一兩萬(wàn)日元的都有。這方面我沒有仔細(xì)對(duì)比過哪家性價(jià)比更高。

以上四項(xiàng)是一定會(huì)出現(xiàn)的，雖然也有人說(shuō)禮金和敷金可以談，或者有些房子在出租的時(shí)候就會(huì)標(biāo)明“零禮零押”，這兩項(xiàng)能省了當(dāng)然開心，但是我個(gè)人覺得不必太過執(zhí)著于“零禮零押”這個(gè)條件，因?yàn)橄鄬?duì)好的房子對(duì)入居者的要求也會(huì)相對(duì)高一些，租房條件也會(huì)更嚴(yán)苛一些。

另外根據(jù)房子或者出租方的要求不同，可能會(huì)收也可能不會(huì)收的費(fèi)用如下

l 鍵交換費(fèi)用(配鑰匙費(fèi))：就是為了保證安全，租房人換了房子的鎖和鑰匙也要換個(gè)新的。費(fèi)用一般是1-2萬(wàn)日元左右。如果是新筑物件的話，之前沒有人住過也就沒有換鑰匙這一說(shuō)，被要求交換鑰匙費(fèi)的話就拒絕掉。

也有人想要省點(diǎn)錢自己找ホームセンター或者鍵屋さん換鑰匙，雖然這樣成功的例子比較少，但是如果房東或者不動(dòng)產(chǎn)會(huì)社同意的話也可以自己換。

l 保證會(huì)社：有一部分房子審查條件比較嚴(yán)苛，一定要求保證會(huì)社。并不一定是要坑你，可能只是單純的真的這個(gè)房子的入住審查比較嚴(yán)，要求租房必須有第三方擔(dān)保。擔(dān)保有兩種方式：擔(dān)保人和保證會(huì)社。一般的日本學(xué)生通常讓父親出具收入證明和公司信息等，以家人為擔(dān)保人。但外國(guó)人，除了一部分學(xué)校給留學(xué)生免費(fèi)擔(dān)保以外，很難找到為自己擔(dān)保的個(gè)人。只能出錢讓保證公司為自己擔(dān)保。甚至有一部分房子，有學(xué)校做保證人也不可以，一定要保證會(huì)社，或者既要求保證人又要求保證會(huì)社。審查越嚴(yán)格的房東，用的保證公司的保證費(fèi)就有可能越高。而租房者大部分情況下只能乖乖交錢。[1]

根據(jù)房子或者保證會(huì)社的不同，要求的保證金也不一樣，半個(gè)月或一個(gè)月或者30-70%的房租、1-3萬(wàn)日元的固定額等等都是有可能的。

至于其他的什么“清掃費(fèi)”“24小時(shí)保障服務(wù)”之類亂七八糟的費(fèi)用，是不是亂收費(fèi)我不敢斷言(當(dāng)然確實(shí)有一些想都不用想肯定是亂收費(fèi)的項(xiàng)目看不出來(lái)我只能勸你長(zhǎng)點(diǎn)心吧)，但是大家有的時(shí)候也許可以相信一下自己不安或者感到不對(duì)勁時(shí)的直覺。一般人感到不對(duì)勁兒的時(shí)候八成都是真的存在什么不合理的地方。

各種初期費(fèi)用加起來(lái)，頭金少則二三十萬(wàn)日元，多則高達(dá)四五十萬(wàn)日元的都是有可能的。雖然說(shuō)頭金的多少可能確實(shí)是和房源的各種條件的好壞成正比，但不是絕對(duì)，個(gè)人覺得大家沒必要過度猜疑，也不要太不加考慮照單全收，冷靜判斷就好。

關(guān)于日本留學(xué)租房各種費(fèi)用就為大家介紹到這里，希望對(duì)申請(qǐng)者能夠有所幫助。

日本租房方式及費(fèi)用是多少篇二

于住房，首選學(xué)校的寮，絕大部分情況下這是最便宜省事的選擇，一般大學(xué)院或者大學(xué)都是開學(xué)之前可以申請(qǐng)寮的。

優(yōu)點(diǎn)：

不需要擔(dān)保人。

初期費(fèi)用、月租便宜。

不存在被騙的風(fēng)險(xiǎn)。

周圍環(huán)境比較安全。

到了日本就能立馬拎包入住。

但是!不同學(xué)校的寮申請(qǐng)難度是不一樣的!大多數(shù)學(xué)校都是為公平起見完全隨機(jī)抽簽，但是博士和正式修士應(yīng)該是比研究生要優(yōu)先的。像東大這種，什么申請(qǐng)通過率25%也不多來(lái)的?？傊褪遣桓叩?，還是要做好自己租房的準(zhǔn)備。

也有一些企業(yè)提供給學(xué)校的寮，通常相關(guān)信息會(huì)登載在學(xué)校的網(wǎng)站的相關(guān)頁(yè)面上，價(jià)格肯定也比較劃算啦，可以跟前輩們打聽一下或者自己去學(xué)校網(wǎng)站上找一找。(順便一提有的不動(dòng)產(chǎn)也有自己經(jīng)營(yíng)的學(xué)生寮，價(jià)格比較便宜，如果覺得條件能接受也可以考慮。)

二、日本留學(xué)，自己租房各種費(fèi)用